Решение Земского собрания Арзамасского района Нижегородской области от 25.07.2013 N 337 "О внесении изменений в Порядок бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Арзамасского района Нижегородской области"

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ АРЗАМАССКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2013 г. № 337

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
АРЗАМАССКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Законом Нижегородской области от 4 июля 2013 года № 93-З "О внесении изменений в Закон Нижегородской области "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области" Земское собрание Арзамасского муниципального района решило:
1. Внести в Порядок бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Арзамасского района Нижегородской области, утвержденный решением Земского собрания Арзамасского муниципального района Нижегородской области № 176 от 23.12.2011, следующие изменения:
1.1. В наименовании слова: "для индивидуального жилищного строительства" исключить;
2.2. В разделе 1:
2.2.1. В пункте 1.1:
- в наименовании Закона Нижегородской области слова: "для индивидуального жилищного строительства" исключить;
- слова: "для индивидуального жилищного строительства" заменить словами: "для целей индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества";
2.2.2. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания родителей либо единственного родителя многодетной семьи на территории Нижегородской области не менее 5 лет";
2.2.3. В подпункте 3 пункта 1.4 после слов: "по призыву" дополнить словами: "или альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством Российской Федерации";
2.2.4. Пункт 1.5 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) находящиеся под опекой (попечительством), в том числе находящиеся в приемных семьях.";
2.2.5. Пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Земельный участок предоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственность членам многодетной семьи в равных долях в соответствии с настоящим Порядком.";
2.2.6. Пункт 1.6 дополнить подпунктами 1.6.1 - 1.6.9 следующего содержания:
"1.6.1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в соответствии с Законом, либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества по выбору многодетной семьи.
Очередность бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям определяется в хронологической последовательности исходя из даты постановки многодетных семей на учет.
Предоставление многодетным семьям земельных участков осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится и земельный участок предлагается многодетной семье в порядке очередности. В случае отказа многодетной семьи от предлагаемого участка он предлагается следующей в очереди многодетной семье.
1.6.2. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в собственность членам многодетной семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.
1.6.3. На время строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду сроком на три года. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления срока не может превышать пяти лет, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1.6.4 раздела 1 настоящего Порядка.
1.6.4. В случае если строительство индивидуального жилого дома производится с привлечением денежных средств кредитных организаций, при предоставлении арендатором надлежаще заверенной копии кредитного договора срок действия договора аренды продлевается по соглашению сторон на срок действия кредитного договора.
1.6.5. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества предоставляется в собственность членам многодетной семьи на основании письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка.
1.6.6. При наличии в собственности родителей, единственного родителя многодетной семьи индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, многодетная семья вправе обратиться в администрацию Арзамасского муниципального района с заявлением о передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно.
1.6.7. Принятие решения о предоставлении земельных участков, указанных в п. 1.6.5 и 1.6.6, в собственность многодетным семьям бесплатно осуществляется независимо от даты постановки на учет многодетной семьи в месячный срок со дня поступления соответствующего заявления (а при отсутствии кадастрового паспорта - в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка заявителем) в администрацию Арзамасского муниципального района, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
1.6.8. В случае заключения одним из членов многодетной семьи в установленном законом порядке договора аренды земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства до момента вступления в силу Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" и настоящего Порядка по заявлению арендатора такой земельный участок предоставляется бесплатно в собственность всем членам многодетной семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом при соблюдении требований, установленных в разделе 2 настоящего Порядка.
1.6.9. В случае постоянного проживания многодетной семьи на территории сельского населенного пункта Арзамасского района многодетная семья вправе обратиться в администрацию Арзамасского муниципального района с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствующем сельском населенном пункте со сложившейся инженерной инфраструктурой.";
3.3. В разделе 2:
3.3.1. Подпункт 1 пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
"1) документы, удостоверяющие личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и их копии;";
дополнить абзацами а) и б) следующего содержания:
"а) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)), их копии;
б) документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка";
3.3.2. Подпункт 4 пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
"4) справка из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу;";
3.3.3. Подпункт 6 пункта 2.2 после слов: "единственного родителя многодетной семьи" дополнить словами: "либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи";
3.3.4. Абзацы 10 - 15 в пункте 2.2 исключить;
4.4. В разделе 3:
4.4.1. В пункте 3.1 слова: "для индивидуального жилищного строительства" заменить словами: "для целей индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества";
4.4.2. В подпункте 3 пункта 3.2 слова: "для индивидуального жилищного строительства" заменить словами: "для целей индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества";
5.5. В разделе 4:
5.5.1. В пункте 4.1 после слов: "для индивидуального жилищного строительства" добавить словами: "для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества";
1
5.5.2. Третий абзац пункта 4.1 считать пунктом 4.1. ;
5.5.3. В абзаце 2 пункта 4.1 после слов: "правовым актом" добавить слово: "администрации";
1
5.5.4. В пункте 4.1. после слов: "Включение земельных участков"
дополнить словами: ", предназначенных для индивидуального жилищного
строительства,", после слов: "при условии их обеспечения инженерной
инфраструктурой" дополнить словами: "применительно к условиям
соответствующего населенного пункта Арзамасского района Нижегородской
области";
5.5.5. Пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.4. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков УМИ администрации Арзамасского муниципального района уведомляет об этом многодетную семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.
Интересы многодетной семьи при распределении и предоставлении земельных участков представляет один из родителей, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи, полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее - представитель многодетной семьи).
4.4.1. В случае если надлежаще уведомленные родители, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи отказались от участия в жеребьевке или не явились на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанных граждан.
4.4.2. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи.
4.4.3. В случае неявки родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи на жеребьевку, а также в случае отказа родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья приглашается для участия в следующей жеребьевке в порядке, предусмотренном настоящим Порядком.
4.4.4. В случае неявки более двух раз подряд родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи для участия в жеребьевке без уважительных причин, а также в случае, если надлежаще уведомленные родители, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи отказались от участия в жеребьевке или не явились на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанных граждан.
4.4.5. В случае получения заявления, указанного в пункте 2.2 раздела 1 настоящего Порядка, при наличии свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствующем сельском населенном пункте Арзамасского района УМИ администрации Арзамасского муниципального района формирует земельный участок в 90-дневный срок с момента поступления заявления.
Указанный земельный участок предоставляется многодетной семье на основании постановления администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области без проведения жеребьевки и независимо от времени постановки на учет.
4.4.6. В случае изменения сведений, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, УМИ администрации Арзамасского муниципального района приостанавливает процедуру предоставления земельного участка, отобранного по результатам жеребьевки, до представления многодетной семьей документов, определенных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Порядка. Срок представления указанных документов не может превышать 45 календарных дней со дня получения многодетной семьей письменного уведомления органа, указанного в разделе 1 настоящего Порядка.
В случае непредставления документов в указанный срок отобранный по результатам жеребьевки земельный участок предлагается к перераспределению при проведении следующей жеребьевки.
4.4.7. Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, предлагаются к распределению при проведении следующей жеребьевки.
4.4.8. В случае согласия на получение земельного участка многодетная семья представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждается неизменность представленных ими ранее сведений.";
5.5.6. В абзацах 2 и 3 пункта 4.5 слова: "для индивидуального жилищного строительства" заменить словами: "для целей индивидуального жилищного строительства либо в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества";
5.5.7. Пункт 4.6 изложить в следующей редакции:
"4.6. Многодетная семья снимается с учета в целях бесплатного предоставления земельного участка на основании протокола заседания комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области в следующих случаях:
- при наличии заявления многодетной семьи о снятии с учета;
- утраты оснований для постановки на учет в целях бесплатного
предоставления земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных
1
пунктом 4.6 ;
- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
- реализации права на бесплатное предоставление земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
- повторного обращения гражданина после предоставления ему в соответствии с законодательством Нижегородской области земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- выезда одного из членов многодетной семьи либо всей многодетной семьи на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
- отказа от заключения договора аренды земельного участка либо от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность;
- заключения с многодетной семьей договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Решение (протокол Комиссии) о снятии с учета выдается или направляется многодетной семье не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия и может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации";
5.5.8. В пункте 4.8 после слов: "членам многодетной семьи земельного участка" дополнить словами: "либо о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества";
5.5.9. Пункт 4.9 изложить в следующей редакции:
"4.9. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность УМИ администрации Арзамасского муниципального района заключает с многодетной семьей договор аренды земельного участка либо договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
1
В случае, предусмотренном пунктом 4.6 раздела 4 настоящего Порядка,
договор аренды земельного участка либо договор безвозмездной передачи
земельного участка в собственность заключается с супругами (единственным
родителем), а также детьми, учитываемыми в соответствии с разделом 2
настоящего Порядка в составе многодетной семьи на момент заключения такого
договора.
В случае отказа многодетной семьи от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность в указанный срок такой земельный участок повторно предлагается к распределению при проведении следующей жеребьевки";
6.6. В разделе 6:
6.6.1. В пункте 6.1 после слов: "жилого дома" дополнить словами: "на земельном участке, предоставленном многодетной семье по договору аренды для индивидуального жилищного строительства";
6.6.2. Пункт 6.1 дополнить абзацами 2, 3 следующего содержания:
"При предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1.6 раздела 1 настоящего Порядка наряду с документами, предусмотренными пунктом 2.2 части 2 настоящего Порядка, представляются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на передаваемый земельный участок и на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке, либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок и на жилой дом в случае, если право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1.6 раздела 1 настоящего Порядка наряду с документами, предусмотренными пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, представляются договор аренды земельного участка и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на передаваемый земельный участок.";
7.7. В разделе 7:
7.7.1. Раздел 7 дополнить пунктами 7.3; 7.4; 7.5 следующего содержания:
"7.3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области для ведения садоводства и огородничества многодетным семьям, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,15 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
7.4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области для дачного строительства многодетным семьям, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,25 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,10 га.
7.5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Арзамасского муниципального района Нижегородской области для ведения личного подсобного хозяйства многодетным семьям, составляют:
1) максимальный размер земельного участка - 0,50 га;
2) минимальный размер земельного участка - 0,02 га.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Арзамасская правда".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по бюджетной, финансовой, налоговой, экономической политике и отраслям инфраструктуры.

Глава местного самоуправления
М.В.РЫБИН


------------------------------------------------------------------