Распоряжение Правительства Нижегородской области от 05.04.2013 N 696-р "Об утверждении примерного перечня административных процедур при реализации инвестиционно-строительных проектов в сфере жилищного строительства"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. № 696-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПЕРЕЧНЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" и поручения первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова от 22 января 2013 года № ИШ-П9-339:
1. Утвердить прилагаемый примерный перечень административных процедур при реализации инвестиционно-строительных проектов в сфере жилищного строительства (далее - Перечень).
2. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, министерству инвестиционной политики Нижегородской области, департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области, инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области соблюдать административные процедуры Перечня.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления Нижегородской области и ресурсным организациям коммунального комплекса, электросетевым и газоснабжающим компаниям Нижегородской области организовать соблюдение административных процедур Перечня.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Утвержден
распоряжением
Правительства Нижегородской области
от 5 апреля 2013 г. № 696-р

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


№ Административная Наименование Наименование органа Перечень документов, Перечень оснований для Максимальный срок Максимальная стоимость Установленный Нормативные правовые
процедура (далее - документа, выдаваемого или организации, необходимых для отказа в прохождении прохождения прохождения процедуры срок действия акты, регламентирующие
процедура) по результатам которая выдает прохождения процедуры процедуры процедуры результирующего прохождение процедуры
процедуры (далее - результирующий и/или выдаче документа
результирующий документ результирующего
документ) и его документа
назначение

РАЗДЕЛ 1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА

1.1. В случае приобретения застройщиком прав на земельный участок на аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства
(строительства многоквартирного дома) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - аукцион)

1.1.1. Допуск к участию в Уведомление о Организатор аукциона - 1) Заявка на участие в 1) Непредставление 1 день с даты Бесплатно Земельный кодекс
аукционе признании заявителя министерство аукционе с указанием необходимых для участия окончания приема Российской Федерации
участником аукциона государственного реквизитов счета для в аукционе документов заявок на участие (статья 38.1, пункт 20;
имущества и земельных возврата задатка; или представление в аукционе статья 29; статья 38,
Заявитель становится ресурсов Нижегородской 2) документы, недостоверных сведений; пункт 2; статья 38.1,
участником аукциона с области или орган подтверждающие внесение 2) непоступление подпункты 12, 13, 17)
момента подписания местного задатка; задатка на счет,
организатором аукциона самоуправления 3) выписка из единого указанный в извещении о Гражданский кодекс
протокола приема государственного проведении аукциона, до Российской Федерации
заявок реестра юридических лиц дня окончания приема (статья 448, пункт 3)
- для юридических лиц, документов для участия
выписка из единого в аукционе;
государственного 3) подача заявки на
реестра индивидуальных участие в аукционе по
предпринимателей - для продаже земельного
индивидуальных участка лицом, которое
предпринимателей в соответствии с
(запрашиваются федеральными законами
организатором аукциона не имеет права
в федеральном органе приобретать в
исполнительной власти, собственность земельные
осуществляющем участки;
государственную 4) отсутствие сведений
регистрацию юридических о заявителе в едином
лиц, физических лиц в государственном реестре
качестве индивидуальных (для юридических лиц)
предпринимателей и или едином
крестьянских государственном реестре
(фермерских) хозяйств); индивидуальных
копии документов, предпринимателей (для
удостоверяющих личность индивидуальных
- для физических лиц предпринимателей)

1.1.2. Подписание протокола о Протокол о результатах Организатор аукциона - Не установлен Не установлен В день проведения Бесплатно Земельный кодекс
результатах аукциона аукциона, подписанный министерство аукциона Российской Федерации
организатором аукциона государственного (статья 38.1, подпункты
и победителем аукциона имущества и земельных 24, 26)
ресурсов Нижегородской
Протокол о признании области или орган Постановление
аукциона местного Правительства Российской
несостоявшимся, самоуправления Федерации от 11 ноября
подписанный 2002 года № 808 "Об
организатором аукциона организации и проведении
в случае, если в торгов по продаже
аукционе участвовали находящихся в
менее двух участников государственной или
муниципальной
Такие протоколы собственности земельных
являются основанием участков или права на
для заключения заключение договоров
договора купли-продажи аренды таких земельных
или договора аренды участков"
выставленного на
аукцион земельного
участка победителем
аукциона или
единственным
участником аукциона

1.1.3. Заключение договора Договор купли-продажи Министерство Подписанный победителем Отсутствуют В случае Бесплатно Гражданский кодекс
купли-продажи или или аренды земельного государственного аукциона и признания Российской Федерации
аренды земельного участка имущества и земельных организатором аукциона аукциона (статья 447, статья 448,
участка ресурсов Нижегородской протокол о результатах состоявшимся - не пункт 3)
Заключение таких области или орган аукциона или установлен
договоров порождает местного подписанный Земельный кодекс
права и обязанности самоуправления в организатором аукциона В случае Российской Федерации
сторон по пределах компетенции протокол о признании признания (статья 29, статья 38.1,
использованию аукциона несостоявшимся аукциона подпункты 27, 30)
земельного участка для в случае, если в несостоявшимся,
жилищного аукционе участвовали если в аукционе
строительства менее двух участников участвовали
менее двух
участников - 20
дней со дня
признания
аукциона
несостоявшимся

1.1.4. Государственная Свидетельство Управление Федеральной 1) Заявление о 1) С заявлением о В течение 20 15000 рублей - для Федеральный закон от 21
регистрация права государственной службы государственной государственной государственной календарных дней организаций, июля 1997 года № 122-ФЗ
собственности на регистрации права регистрации, кадастра регистрации; регистрации прав со 1000 рублей - для "О государственной
земельный участок на собственности или и картографии по 2) договор обратилось ненадлежащее дня приема физических лиц регистрации прав на
основании договора договор аренды Нижегородской области купли-продажи или лицо; заявления и недвижимое имущество и
купли-продажи или земельного участка с договор аренды 2) документы, документов, сделок с ним"
государственная регистрационной земельного участка; представленные на необходимых для
регистрация договора надписью 3) документ об уплате государственную государственной Налоговый кодекс
аренды земельного государственной регистрацию прав, по регистрации Российской Федерации
участка Государственная пошлины; форме или содержанию не (статья 333.33, пункт 1,
регистрация является 4) кадастровый паспорт соответствуют подпункт 22)
юридическим актом земельного участка с требованиям
признания и указанием части его, действующего
подтверждения сдаваемой в аренду законодательства;
государством права (если в аренду сдается 3) лицо, выдавшее
собственности или часть земельного правоустанавливающий
права аренды участка, прилагается к документ, не
застройщика на договору аренды); уполномочено
земельный участок, 5) иные документы, распоряжаться правом на
предоставленный для которые в установленных данный земельный
жилищного законом случаях участок;
строительства необходимы для 4) лицо, которое имеет
государственной права, ограниченные
регистрации, в том определенными
числе учредительные условиями, составило
документы юридического документ без указания
лица этих условий;
5) правоустанавливающий
документ об объекте
недвижимого имущества
свидетельствует об
отсутствии у заявителя
прав на данный объект
недвижимого имущества;
6) правообладатель не
представил заявление и
иные документы на
государственную
регистрацию ранее
возникшего права на
объект недвижимого
имущества, наличие
которых необходимо для
государственной
регистрации возникших
после введения в
действие Закона о
регистрации
(31.01.1998) перехода
данного права, его
ограничения
(обременения) или
совершенной после
введения в действие
названного Закона
сделки с объектом
недвижимого имущества,
в случаях, если
обязанность по
представлению таких
документов возложена на
заявителя;
7) не представлены
документы, необходимые
для государственной
регистрации прав, в
случаях, если
обязанность по
представлению таких
документов возложена на
заявителя;
8) имеются противоречия
между заявленными
правами и уже
зарегистрированными
правами;
9) ответ органа
государственной власти
или органа местного
самоуправления на
межведомственный запрос
свидетельствует об
отсутствии документа и
(или) информации,
необходимых для
государственной
регистрации прав, если
соответствующий
документ не представлен
заявителем по
собственной инициативе

1.1.5. Выдача Градостроительный план Орган местного Заявление о выдаче Не установлен 30 дней со дня Бесплатно Земельный кодекс
градостроительного земельного участка самоуправления градостроительного поступления Российской Федерации
плана земельного плана земельного заявления (статья 38.1, пункты 1,
участка (далее также - ГПЗУ является участка 2, 4, 10)
ГПЗУ) основанием для
подготовки проектной Градостроительный кодекс
документации, Российской Федерации
получения разрешения (статья 46, часть 17)
на строительство и для
получения разрешения Приказ Минрегиона России
на ввод объекта в от 10 мая 2011 года № 207
эксплуатацию "Об утверждении формы
градостроительного плана
Поскольку земельный земельного участка"
участок для жилищного
строительства
предоставляется по
итогам проведения
аукциона, то в
отношении такого
земельного участка уже
проведен
государственный
кадастровый учет,
определено разрешенное
использование такого
земельного участка,
основанные на
результатах инженерных
изысканий параметры
разрешенного
строительства объекта
капитального
строительства (за
исключением
малоэтажного жилищного
строительства), а
также технические
условия подключения
такого объекта к сетям
инженерно-технического
обеспечения и плата за
подключение - вся эта
информация должна быть
указана в ГПЗУ

1.2. В случае, если права на земельный участок, на котором планируется осуществлять жилищное строительство (строительство многоквартирного дома), получены застройщиком ранее по иным основаниям (не на
аукционе), и видом разрешенного использования такого земельного участка является жилищное строительство (строительство многоквартирного дома)

1.2.1. Заключение договора об Договор об Сетевая организация и 1) Заявка на 30 дней со дня Плата за Срок Постановление
осуществлении осуществлении организация технологическое поступления технологическое устанавливается Правительства Российской
технологического технологического присоединение заявки, а при присоединение объекта договором об Федерации от 27 декабря
присоединения объекта присоединения объекта энергоустановок присоединении по капитального осуществлении 2004 года № 861 (Правила
капитального капитального заявителя, включающая в индивидуальному строительства к технологического технологического
строительства к строительства к себя следующие сведения проекту - со дня электрическим сетям присоединения присоединения
электрическим сетям с электрическим сетям с (за исключением утверждения определяется органом объекта энергопринимающих
одновременной выдачей приложением ТУ на юридических лиц или размера платы за исполнительной власти капитального устройств потребителей
технических условий технологическое индивидуальных технологическое субъекта Российской строительства к электрической энергии,
(далее также - ТУ) на присоединение объекта предпринимателей, присоединение Федерации в области электрическим объектов по производству
присоединение объекта капитального максимальная мощность уполномоченным государственного сетям электрической энергии, а
капитального строительства к энергопринимающих органом регулирования тарифов также объектов
строительства к сетям электрическим сетям устройств которых исполнительной электросетевого
электроснабжения составляет свыше 100 власти в области хозяйства, принадлежащих
Публичный договор, кВт и менее 670 кВ): государственного сетевым организациям и
заключаемый между а) реквизиты заявителя регулирования иным лицам, к
застройщиком и (для юридических лиц - тарифов электрическим сетям)
организацией, полное наименование и
эксплуатирующей номер записи в Едином
электрические сети, государственном реестре
определяющий срок, юридических лиц, для
условия и порядок индивидуальных
технологического предпринимателей -
присоединения объекта номер записи в Едином
капитального государственном реестре
строительства к индивидуальных
электрическим сетям предпринимателей и дата
ее внесения в реестр,
Такой договор для физических лиц -
необходим для фамилия, имя, отчество,
заключения в серия, номер и дата
дальнейшем договора выдачи паспорта или
электроснабжения. ТУ, иного документа,
которые прилагаются к удостоверяющего
такому договору, личность в соответствии
необходимы для с законодательством
разработки проектной Российской Федерации);
документации на объект б) наименование и место
капитального нахождения
строительства энергопринимающих
устройств, которые
необходимо присоединить
к электрическим сетям
сетевой организации;
в) место нахождения
заявителя;
г) запрашиваемая
максимальная мощность
энергопринимающих
устройств и их
технические
характеристики,
количество, мощность
генераторов и
присоединяемых к сети
трансформаторов;
д) количество точек
присоединения с
указанием технических
параметров элементов
энергопринимающих
устройств;
е) заявляемый уровень
надежности
энергопринимающих
устройств;
ж) заявляемый характер
нагрузки (для
генераторов - возможная
скорость набора или
снижения нагрузки) и
наличие нагрузок,
искажающих форму кривой
электрического тока и
вызывающих несимметрию
напряжения в точках
присоединения;
з) величина и
обоснование величины
технологического
минимума (для
генераторов),
технологической и
аварийной брони (для
потребителей
электрической энергии);
и) сроки проектирования
и поэтапного введения в
эксплуатацию
энергопринимающих
устройств (в том числе
по этапам и очередям);
к) планируемое
распределение
максимальной мощности,
сроков ввода и сведения
о категории надежности
электроснабжения при
вводе энергопринимающих
устройств по этапам и
очередям.
В заявке, направляемой
заявителем -
юридическим лицом или
индивидуальным
предпринимателем,
максимальная мощность
энергопринимающих
устройств которых
составляет свыше 100
кВт и менее 670 кВт,
должны быть указаны:
а) сведения, указанные
в пунктах "а" - "в",
"д", "е", "и", "к";
б) запрашиваемая
максимальная мощность
энергопринимающих
устройств заявителя;
в) характер нагрузки
(вид производственной
деятельности).
2) план расположения
энергопринимающих
устройств, которые
необходимо присоединить
к электрическим сетям
сетевой организации;
3) однолинейная схема
электрических сетей
заявителя,
присоединяемых к
электрическим сетям
сетевой организации,
номинальный класс
напряжения которых
составляет 35 кВ и
выше, с указанием
возможности
резервирования от
собственных источников
энергоснабжения
(включая резервирование
для собственных нужд) и
возможности
переключения нагрузок
(генерации) по
внутренним сетям
заявителя;
4) перечень и мощность
энергопринимающих
устройств, которые
могут быть присоединены
к устройствам
противоаварийной
автоматики;
5) копия документа,
подтверждающего право
собственности или иное
предусмотренное законом
основание на объект
капитального
строительства и (или)
земельный участок, на
котором расположены
(будут располагаться)
объекты заявителя, либо
право собственности или
иное предусмотренное
законом основание на
энергопринимающие
устройства;
6) доверенность или
иные документы,
подтверждающие
полномочия
представителя
заявителя, подающего и
получающего документы,
в случае если заявка
подается в сетевую
организацию
представителем
заявителя

1.2.2. Выдача технических Технические условия на Организация, 1) Запрос застройщика Отсутствие технической 14 дней со дня Бесплатно Не менее 2 лет Градостроительный кодекс
условий на подключение подключение объекта эксплуатирующая сети на выдачу ТУ на возможности для поступления Российской Федерации
объекта капитального капитального теплоснабжения подключение объекта подключения объекта запроса (статья 48)
строительства к сетям строительства к сетям капитального капитального застройщика на
теплоснабжения теплоснабжения строительства к сетям строительства к сетям выдачу ТУ на Федеральный закон от 27
теплоснабжения; теплоснабжения подключение июля 2010 года № 190-ФЗ
Документ, 2) нотариально объекта "О теплоснабжении"
устанавливающий заверенные копии капитального (статья 14)
максимальную нагрузку учредительных строительства к
и сроки подключения документов застройщика; сетям Постановление
объекта капитального 3) документы, теплоснабжения Правительства Российской
строительства к сетям подтверждающие Федерации от 13 февраля
теплоснабжения, полномочия лица, 2006 года № 83 (Правила
необходимый для подписавшего запрос определения и
разработки проектной застройщика; предоставления
документации на объект 4) правоустанавливающие технических условий
капитального документы на земельный подключения объекта
строительства участок капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения и Правила
подключения объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения (пункт 9,
пункт 10))

1.2.3. Выдача технических Технические условия на Организация, 1) Запрос застройщика Отсутствие технической 14 дней со дня Бесплатно Не менее 2 лет Градостроительный кодекс
условий на подключение подключение объекта эксплуатирующая сети на выдачу ТУ на возможности для поступления Российской Федерации
объекта капитального капитального водоснабжения подключение объекта подключения объекта запроса (статья 48)
строительства к сетям строительства к сетям капитального капитального застройщика на
водоснабжения водоснабжения строительства к сетям строительства к сетям выдачу ТУ на Постановление
водоснабжения; водоснабжения подключение Правительства Российской
Документ, 2) нотариально объекта Федерации от 13 февраля
устанавливающий заверенные копии капитального 2006 года № 83 (Правила
максимальную нагрузку учредительных строительства к определения и
и сроки подключения документов застройщика; сетям предоставления
объекта капитального 3) документы, водоснабжения технических условий
строительства к сетям подтверждающие подключения объекта
водоснабжения, полномочия лица, капитального
необходимый для подписавшего запрос строительства к сетям
разработки проектной застройщика; инженерно-технического
документации на объект 4) правоустанавливающие обеспечения и Правила
капитального документы на земельный подключения объекта
строительства участок капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения (пункты 9,
10))

1.2.4. Выдача технических Технические условия на Организация, 1) Запрос застройщика Отсутствие технической 14 дней со дня Бесплатно Не менее 2 лет Градостроительный кодекс
условий на подключение подключение объекта эксплуатирующая сети на выдачу ТУ на возможности для поступления Российской Федерации
объекта капитального капитального водоотведения подключение объекта подключения объекта запроса (статья 48)
строительства к сетям строительства к сетям капитального капитального застройщика на
водоотведения водоотведения строительства к сетям строительства к сетям выдачу ТУ на Постановление
водоотведения; водоотведения подключение Правительства Российской
Документ, 2) нотариально объекта Федерации от 13 февраля
устанавливающий заверенные копии капитального 2006 года № 83 (Правила
максимальную нагрузку учредительных строительства к определения и
и сроки подключения документов застройщика; сетям предоставления
объекта капитального 3) документы, водоотведения технических условий
строительства к сетям подтверждающие подключения объекта
водоотведения, полномочия лица, капитального
необходимый для подписавшего запрос строительства к сетям
разработки проектной застройщика; инженерно-технического
документации на объект 4) правоустанавливающие обеспечения и Правила
капитального документы на земельный подключения объекта
строительства участок капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения (пункты 9,
10))

1.2.5. Выдача технических Технические условия на Организация, 1) Запрос застройщика Отсутствие технической 14 дней со дня Бесплатно Не менее 2 лет Градостроительный кодекс
условий на подключение подключение объекта эксплуатирующая сети на выдачу ТУ на возможности для поступления Российской Федерации
объекта капитального капитального газоснабжения подключение объекта подключения объекта запроса (статья 48)
строительства к сетям строительства к сетям капитального капитального застройщика на
газоснабжения газоснабжения строительства к сетям строительства к сетям выдачу ТУ на Постановление
газоснабжения; газоснабжения подключение Правительства Российской
Документ, 2) нотариально объекта Федерации от 13 февраля
устанавливающий заверенные копии капитального 2006 года № 83 (Правила
максимальную нагрузку учредительных строительства к определения и
и сроки подключения документов застройщика; сетям предоставления
объекта капитального 3) документы, газоснабжения технических условий
строительства к сетям подтверждающие подключения объекта
газоснабжения, полномочия лица, капитального
необходимый для подписавшего запрос строительства к сетям
разработки проектной застройщика; инженерно-технического
документации на объект 4) правоустанавливающие обеспечения и Правила
капитального документы на земельный подключения объекта
строительства участок капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения (пункты 9,
10))

1.2.6. Выдача Градостроительный план Орган местного Заявление о выдаче Не установлены 30 дней со дня Бесплатно Градостроительный кодекс
градостроительного земельного участка самоуправления градостроительного поступления Российской Федерации
плана земельного плана земельного обращения (статья 46, часть 17)
участка (ГПЗУ) ГПЗУ является участка
основанием для Приказ Минрегиона России
подготовки проектной от 10 мая 2011 года № 207
документации, "Об утверждении формы
получения разрешения градостроительного плана
на строительство и для земельного участка"
получения разрешения
на ввод объекта в
эксплуатацию

1.3. В случае приобретения застройщиком права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства

1.3.1. Допуск к участию в Уведомление о Организатор аукциона - 1) заявка на участие в Заявитель не 1 день с даты Бесплатно Земельный кодекс
аукционе признании заявителя министерство аукционе с указанием допускается к участию в окончания приема Российской Федерации
участником аукциона государственного реквизитов счета для аукционе по следующим заявок на участие (статьи 38.1, 38.2)
имущества и земельных возврата задатка; основаниям: в аукционе
С момента подписания ресурсов Нижегородской 2) документы, 1) непредставление Гражданский кодекс
организатором аукциона области или орган подтверждающие внесение документов, необходимых Российской Федерации
протокола приема местного задатка; для прохождения (статья 448, пункт 3)
заявок заявитель самоуправления в 3) копии документов, процедуры, или
становится участником пределах компетенции удостоверяющих личность представление
аукциона - для физических лиц; недостоверных сведений;
4) документы, 2) непоступление
содержащие предложения задатка на счет,
по планировке, указанный в извещении о
межеванию и застройке проведении аукциона, до
территории в дня окончания приема
соответствии с документов для участия
правилами в аукционе;
землепользования и 3) отсутствие сведений
застройки и нормативами о заявителе в едином
градостроительного государственном реестре
проектирования юридических лиц (для
юридических лиц) или
едином государственном
реестре индивидуальных
предпринимателей (для
индивидуальных
предпринимателей)

1.3.2. Подписание протокола о Протокол о результатах Организатор аукциона - Не установлен Не установлен В день проведения Бесплатно Земельный кодекс
результатах аукциона аукциона, подписанный министерство аукциона Российской Федерации
организатором аукциона государственного (статья 38.1, пункты 24,
и победителем аукциона имущества и земельных 26)
ресурсов Нижегородской
Протокол о признании области или орган Постановление
аукциона местного Правительства Российской
несостоявшимся, самоуправления в Федерации от 11 ноября
подписанный пределах компетенции 2002 года № 808 "Об
организатором аукциона организации и проведении
в случае, если в торгов по продаже
аукционе участвовали находящихся в
менее двух участников государственной или
муниципальной
Такие протоколы собственности земельных
являются основанием участков или права на
для заключения заключение договоров
победителем аукциона аренды таких земельных
или единственным участков"
участником аукциона
договора аренды
выставленного на
аукцион земельного
участка для его
комплексного освоения
в целях жилищного
строительства

1.3.3. Заключение договора Договор аренды Министерство Подписанный победителем Не установлен В случае Бесплатно Определяется в Земельный кодекс
аренды земельного земельного участка для государственного аукциона и признания договоре аренды Российской Федерации
участка для его его комплексного имущества и земельных организатором аукциона аукциона земельного (статьи 22, 29; статья
комплексного освоения освоения в целях ресурсов Нижегородской протокол о результатах состоявшимся - не участка для его 38.2, пункт 3, подпункты
в целях жилищного жилищного области или орган аукциона или установлен комплексного 7 и 8)
строительства строительства местного подписанный освоения в целях
самоуправления в организатором аукциона В случае жилищного Гражданский кодекс
Заключение договора пределах компетенции протокол о признании признания строительства с Российской Федерации
порождает права и аукциона несостоявшимся аукциона учетом (глава 34)
обязанности сторон по в случае, если в несостоявшимся, максимальных
использованию аукционе участвовали если в аукционе сроков
земельного участка для менее двух участников участвовали менее выполнения работ
комплексного освоения двух участников - по строительству
в целях жилищного 20 дней со дня объектов
строительства, как признания инженерной
особого вида аукциона инфраструктуры и
использования несостоявшимся осуществления
земельных участков, жилищного и
предоставляемых для иного
строительства строительства в
соответствии с
видами
разрешенного
использования

1.3.4. Государственная Экземпляр (оригинал) Управление Федеральной 1) заявление о 1) с заявлением о В течение 20 15000 рублей - для Федеральный закон от 21
регистрация договора договора аренды службы государственной государственной государственной календарных дней организаций, июля 1997 года № 122-ФЗ
аренды земельного земельного участка с регистрации, кадастра регистрации договора регистрации прав со дня приема 1000 рублей - для "О государственной
участка для регистрационной и картографии аренды земельного обратилось ненадлежащее заявления и физических лиц регистрации прав на
комплексного освоения надписью Нижегородской области участка для его лицо; документов, недвижимое имущество и
в целях жилищного комплексного освоения в 2) документы, необходимых для сделок с ним" (статья 11,
строительства Является юридическим целях жилищного представленные на государственной статья 13, часть 3;
актом признания и строительства; государственную регистрации статьи 20, 26)
подтверждения 2) договор аренды регистрацию прав, по
государством права земельного участка для форме или содержанию не Постановление
аренды застройщика на его комплексного соответствуют Правительства Российской
земельный участок, освоения в целях требованиям Федерации от 18 февраля
предоставленный для жилищного действующего 1998 года № 219 (Правила
комплексного освоения строительства; законодательства; ведения Единого
в целях жилищного 3) кадастровый паспорт 3) арендодатель, государственного реестра
строительства земельного участка с заключивший договор прав на недвижимое
указанием части его, аренды, не правомочен имущество и сделок с ним)
сдаваемой в аренду распоряжаться правом на
(если в аренду сдается данный земельный Налоговый кодекс
часть земельного участок орган публичной Российской Федерации
участка, прилагается к власти, заключивший (статья 333.33, пункт 1,
договору аренды); договор аренды, не подпункт 22)
4) документ об уплате правомочен
государственной распоряжаться правом на
пошлины; данный земельный
5) иные документы, участок;
которые в установленных 4) правоустанавливающий
законом случаях документ об объекте
необходимы для недвижимого имущества
государственной свидетельствует об
регистрации, в том отсутствии у заявителя
числе учредительные прав на данный объект
документы юридического недвижимого имущества;
лица 5) правообладатель не
представил заявление и
иные необходимые
документы на
государственную
регистрацию ранее
возникшего права на
объект недвижимого
имущества, наличие
которых необходимо для
государственной
регистрации возникших
после введения в
действие Закона о
регистрации
(31.01.1988) перехода
данного права, его
ограничения
(обременения) или
совершенной после
введения в действие
названного Закона
сделки с объектом
недвижимого имущества,
в случаях, если
обязанность по
представлению таких
документов возложена на
заявителя;
6) не представлены
документы, необходимые
для государственной
регистрации прав, в
случаях, если
обязанность по
предоставлению таких
документов возложена на
заявителя;
7) имеются противоречия
между заявленными
правами и уже
зарегистрированными
правами;
8) ответ органа
государственной власти
или органа местного
самоуправления на
межведомственный запрос
свидетельствует об
отсутствии документа и
(или) информации,
необходимых для
государственной
регистрации прав, если
соответствующий
документ не представлен
заявителем по
собственной инициативе

1.3.5. Утверждение Акт об утверждении Глава администрации 1) договор аренды 1) несоответствие Не установлен Бесплатно Земельный кодекс
документации по проекта планировки городского округа или земельного участка; представленного проекта Российской Федерации
планировке территории территории, проекта поселения 2) проект документации планировки территории, (статья 38.2, пункт 3,
в границах земельного межевания территории с по планировке проекта межевания подпункт 6; пункт 5)
участка, градостроительными территории; территории и проекта
предоставленного для планами земельных 3) результаты публичных градостроительных Градостроительный кодекс
комплексного освоения участков в своем слушаний по проекту планов земельных Российской Федерации
в целях жилищного составе документации по участков: (статья 45)
строительства планировке территории а) условиям договора
Является правовым аренды земельного
основанием для участка;
проведения б) техническим
кадастрового учета регламентам;
земельных участков, в) градостроительным
образуемых в регламентам;
результате планировки 2) отсутствие
в границах земельного результатов публичных
участка, слушаний
предоставленного для
его комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства

1.3.6. Государственный Кадастровый паспорт Федеральное 1) заявление о 1) заявление о 20 рабочих дней Бесплатно Федеральный закон от 24
кадастровый учет объекта недвижимости государственное кадастровом учете кадастровом учете или со дня получения июля 2007 года № 221-ФЗ
земельных участков, (образованного бюджетное учреждение земельных участков; необходимые для органом "О государственном
образованных в земельного участка) "Земельная кадастровая 2) межевой план; кадастрового учета кадастрового кадастре недвижимости"
границах земельного палата" по 3) иные документы, документы по форме либо учета (статья 17, часть 1;
участка, Кадастровый учет Нижегородской области установленные статьей содержанию не соответствующего статья 22, часть 1, пункт
предоставленного для позволяет определить 22 Федерального закона соответствуют заявления о 2; статья 23.1, часть 2,
комплексного освоения земельные участки в от 24 июля 2007 года требованиям кадастровом учете статья 27, части 2, 3)
в целях жилищного качестве индивидуально № 221-ФЗ "О Федерального закона о
строительства, для определенной вещи. государственном государственном
жилищного и иного кадастре недвижимости" кадастре недвижимости;
строительства в Проведение 2) земельный участок, о
соответствии с видами кадастрового учета кадастровом учете
разрешенного является правовым которого представлено
использования, а также основанием для заявление, образуется
для строительства реализации из земельного участка
объектов инженерной исключительного права или земельных участков
инфраструктуры и арендатора земельного и разделение или
электроснабжения участка, выделение либо иное
предоставленного для совершаемое при таком
его комплексного образовании действие с
освоения в целях преобразуемым земельным
жилищного участком или земельными
строительства, участками не
приобрести допускается в
образованные в соответствии с
границах такого установленными
земельного участка федеральным законом
новые земельные требованиями;
участки в 3) земельный участок, о
собственность или в кадастровом учете
аренду которого представлено
заявление, образован из
земельного участка,
внесенные в
государственный кадастр
недвижимости сведения о
котором носят временный
характер;
4) с заявлением о
кадастровом учете
обратилось ненадлежащее
лицо;
5) истек срок
приостановления
осуществления
кадастрового учета и не
устранены
обстоятельства,
послужившие основанием
для принятия решения о
приостановлении;
6) межевой план,
технический план или
акт обследования
заверен подписью
неуправомоченного лица;
7) ответ органа
государственной власти
или органа местного
самоуправления на
межведомственный запрос
свидетельствует об
отсутствии документа и
(или) информации,
необходимых для
кадастрового учета, и
соответствующий
документ не был
представлен заявителем
по собственной
инициативе;
8) одна из границ
такого земельного
участка пересекает
границу муниципального
образования и (или)
границу населенного
пункта;
9) такой земельный
участок образован из
земельных участков,
относящихся к различным
категориям земель, за
исключением
установленных
федеральным законом
случаев;
10) граница земельного
участка, о кадастровом
учете которого
представлено заявление,
не считается
согласованной

1.3.7. Государственная Свидетельство о Управление Федеральной 1) Заявление о 1) с заявлением о В течение 20 15000 рублей - для Федеральный закон от 21
регистрация права государственной службы государственной государственной государственной календарных дней организаций, июля 1997 года № 122-ФЗ
собственности или регистрации права регистрации, кадастра регистрации договора регистрации прав со дня приема 1000 рублей - для "О государственной
государственная собственности; Экз. и картографии купли-продажи обратилось ненадлежащее заявления и физических лиц регистрации прав на
регистрация договора (оригинал) договора Нижегородской области земельного участка или лицо; документов, (за государственную недвижимое имущество и
аренды на земельные аренды земельного договора аренды 2) документы, необходимых для регистрацию права сделок с ним" (статья 11,
участки для жилищного участка с земельного участка; представленные на государственной собственности или часть 3 статьи 13, статья
и иного строительства регистрационной 2) документ - основание государственную регистрации договора аренды на 20)
в соответствии с надписью возникновения права регистрацию прав, по один земельный
видами разрешенного собственности или форме или содержанию не участок) Правила ведения Единого
использования, а также Государственная договор аренды соответствуют государственного реестра
для строительства регистрация является земельного участка для требованиям прав на недвижимое
объектов инженерной юридическим актом его комплексного действующего имущество и сделок с ним,
инфраструктуры, признания и освоения в целях законодательства; утвержденные
образованные в подтверждения жилищного 3) лицо, выдавшее постановлением
границах земельного государством права строительства; правоустанавливающий Правительства Российской
участка, собственности или 3) документ об уплате документ, не Федерации от 18 февраля
предоставленного для права аренды государственной уполномочено 1998 года № 219
комплексного освоения застройщика на пошлины; распоряжаться правом на
в целях жилищного земельный участок, 4) иные документы, данный земельный Налоговый кодекс
строительства предоставленный для которые в установленных участок; Российской Федерации
жилищного случаях необходимы для 4) правоустанавливающий (статья 333.33, пункт 1,
строительства государственной документ об объекте подпункт 22)
регистрации, в том недвижимого имущества
числе учредительные свидетельствует об
документы юридического отсутствии у заявителя
лица прав на данный объект
недвижимого имущества;
5) правообладатель не
представил заявление и
иные необходимые
документы на
государственную
регистрацию ранее
возникшего права на
объект недвижимого
имущества, наличие
которых необходимо для
государственной
регистрации возникших
после введения в
действие Закона о
регистрации
(31.01.1998) перехода
данного права, его
ограничения
(обременения) или
совершенной после
введения в действие
названного Закона
сделки с объектом
недвижимого имущества,
в случаях, если
обязанность по
представлению таких
документов возложена на
заявителя;
6) не представлены
документы, необходимые
для государственной
регистрации прав, в
случаях, если
обязанность по
представлению таких
документов возложена на
заявителя;
7) имеются противоречия
между заявленными
правами и уже
зарегистрированными
правами;
8) ответ органа
государственной власти
или органа местного
самоуправления на
межведомственный запрос
свидетельствует об
отсутствии документа и
(или) информации,
необходимых для
государственной
регистрации прав, если
соответствующий
документ не представлен
заявителем по
собственной инициативе

РАЗДЕЛ 2. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1. Получение заключения Заключение экспертизы ГАУ НО 1) заявление о 1) Отсутствие в составе 45 дней в Для государственной Не установлен Градостроительный кодекс
экспертизы проектной проектной документации "Главгосэкспертиза" проведении экспертизы, проектной документации отношении: экспертизы: в Российской Федерации
документации объекта и (или) результатов или юридическое лицо, в котором указываются: разделов, а) результатов зависимости от (статьи 48, 49)
капитального инженерных изысканий аккредитованное на идентификационные предусмотренных частями инженерных параметров земельного
строительства право проведения сведения об 12 и 13 статьи 48 изысканий, участка и проектной Постановление
(многоквартирного Удостоверяет негосударственной исполнителях работ - Градостроительного которые документации и Правительства Российской
дома) и (или) соответствие экспертизы лицах, осуществивших кодекса Российской направлены на определен в Федерации от 5 марта 2007
результатов инженерных (положительное соответствующего вида подготовку проектной Федерации; экспертизу до установленном порядке. года № 145 "О порядке
изысканий (если такая заключение) или (по выбору заявителя, документации и 2) подготовка проектной направления на Для негосударственной организации и проведения
экспертиза несоответствие за исключением выполнивших инженерные документации лицом, эту экспертизу экспертизы: в государственной
предусмотрена (отрицательное случаев, если в изыскания (фамилия, которое не проектной зависимости от экспертизы проектной
Градостроительным заключение) проектной соответствии с имя, отчество, соответствует документации; параметров земельного документации и
кодексом РФ) документации Градостроительным реквизиты документов, требованиям, указанным б) проектной участка и проектной результатов инженерных
требованиям кодексом Российской удостоверяющих в частях 4 и 5 статьи документации или документации и изысканий"
технических Федерации в отношении личность, почтовый 48 Градостроительного проектной определяется
регламентов и проектной документации адрес места жительства кодекса Российской документации и договором, заключенным Постановление
результатам инженерных объектов капитального индивидуального Федерации; результатов между заявителем и Правительства Российской
изысканий, требованиям строительства и предпринимателя, полное 3) отсутствие инженерных юридическим лицом, Федерации от 16 февраля
к содержанию разделов результатов инженерных наименование, место результатов инженерных изысканий в аккредитованным на 2008 года № 87 "О составе
проектной изысканий, выполненных нахождения юридического изысканий, указанных в отношении жилых право проведения разделов проектной
документации, для подготовки такой лица); части 6 статьи 47 объектов негосударственной документации и
предусмотренным проектной идентификационные Градостроительного капитального экспертизы требованиях к их
Градостроительным документации, сведения об объекте кодекса Российской строительства, не содержанию"
кодексом Российской предусмотрено капитального Федерации, или относящихся к
Федерации, а также о проведение строительства, отсутствие уникальным Постановление
соответствии государственной проектная документация положительного объектам; Правительства Российской
результатов инженерных экспертизы) и (или) результаты заключения экспертизы в) проектной Федерации от 19 января
изысканий требованиям инженерных изысканий в результатов инженерных документации или 2006 года № 20 "Об
технических отношении которого изысканий (в случае, проектной инженерных изысканиях для
регламентов (в случае, представлены на если результаты документации и подготовки проектной
если результаты экспертизу инженерных изысканий результатов документации,
инженерных изысканий (наименование объекта были направлены на инженерных строительства,
были направлены на (объектов) экспертизу до изысканий в реконструкции объектов
государственную предполагаемого направления на отношении капитального
экспертизу строительства, почтовый экспертизу проектной объектов строительства"
одновременно с (строительный) адрес документации); капитального
проектной объекта (объектов) 4) несоответствие строительства,
документацией), капитального результатов инженерных строительство
соответствие строительства, основные изысканий составу и которых будут
(положительное технико-экономические форме, установленным в осуществляться в
заключение) или характеристики объекта соответствии с частью 6 особых
несоответствие (объектов) капитального статьи 47 экономических
(отрицательное строительства (площадь, Градостроительного зонах;
заключение) объем, протяженность, кодекса Российской 60 дней - в
результатов инженерных количество этажей, Федерации; других случаях.
изысканий требованиям производственная 5) выполнение Для
технических мощность и тому инженерных изысканий, негосударственной
регламентов (в случае, подобное)); результаты которых экспертизы - в
если результаты идентификационные направлены на соответствии с
инженерных изысканий сведения о заявителе экспертизу, лицом, договором
были направлены на (фамилия, имя, которое не
экспертизу до отчество, реквизиты соответствует
направления проектной документов, требованиям, указанным
документации на удостоверяющих в частях 2 и 3 статьи
экспертизу). личность, почтовый 47 Градостроительного
Необходимо для адрес места жительства кодекса Российской
получения разрешения застройщика (заказчика) Федерации;
на строительство - физического лица, 6) направление на
полное наименование экспертизу не всех
юридического лица, документов,
место нахождения предусмотренных
застройщика - Правительством
юридического лица, а в Российской Федерации;
случае, если застройщик 7) направление
(заказчик) и заявитель проектной документации
не одно и то же лицо, - и (или) результатов
указанные сведения инженерных изысканий в
также в отношении орган исполнительной
заявителя); власти, государственное
2) проектная учреждение, если в
документация на объект соответствии с
капитального Градостроительным
строительства в кодексом Российской
соответствии с Федерации проведение
требованиями (в том государственной
числе к составу и экспертизы таких
содержанию разделов проектной документации
документации), и (или) результатов
Правительства инженерных изысканий
Российской Федерации; осуществляется иным
3) копия задания на органом исполнительной
проектирование; власти, иным
4) результаты государственным
инженерных изысканий в учреждением
соответствии с
требованиями (в том
числе к составу
указанных результатов)
Правительства
Российской Федерации;
5) копия задания на
выполнение инженерных
изысканий;
6) документы,
подтверждающие
полномочия заявителя
действовать от имени
застройщика, заказчика
(в случае, если
заявитель не является
заказчиком и (или)
застройщиком), в
которых полномочия на
заключение, изменение,
исполнение, расторжение
договора о проведении
государственной
экспертизы должны быть
оговорены специально;
7) копия выданного
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
исполнителя работ к
соответствующему виду
работ по подготовке
проектной документации
и (или) инженерным
изысканиям, в случае,
если в соответствии с
законодательством РФ
получение свидетельства
о допуске к таким
работам является
обязательным

2.2. Получение заключения о Заключение о ГБУ НО 1) акт обследования или Не установлен 15 рабочих дней Не установлена Не установлен Федеральный закон от 25
достоверности достоверности "Нижегородсмета" дефектная стоимость; февраля 1999 года № 39-ФЗ
(положительное (положительное 2) акт обследования или "Об инвестиционной
заключение) или заключение) или в случаях, деятельности в Российской
недостоверности недостоверности установленных Федерации, осуществляемой
(отрицательное (отрицательное действующим в форме капитальных
заключение) заключение) законодательством, вложений"
определения сметной определения сметной техническое заключение
стоимости объекта стоимости специализированной Постановление
капитального организации, имеющий Правительства Российской
строительства Заключение содержит лицензию, о результатах Федерации от 18 мая 2009
обоснование выводов о обследования (для года № 427 "О порядке
достоверности объектов капитального проведения проверки
(недостоверности) строительства и достоверности определения
определения сметной реконструкции); сметной стоимости
стоимости объекта 3) техническое задание объектов капитального
капитального или ведомость объемов строительства,
строительства со работ, утвержденная строительство которых
ссылками на конкретные заказчиком; финансируется с
положения сметных 4) задание на привлечением средств
нормативов с проектирование; федерального бюджета"
перечислением 5) сметная документация
несоответствий, в печатном виде;
связанных с 6) сметная документация
неправильностью и в электронном виде в
(или) формате .gsf (при
необоснованностью наличии указанного
принятых в расчетах формата);
физических объемов 7) копии прайс-листов,
работ, конструктивных, калькуляции на
организационно- материалы и
технологических и оборудование, если на
других решений, них имеются ссылки в
предусмотренных смете;
проектной 8) рабочий проект,
документацией утвержденный
заказчиком;
9) копия лицензии
организации,
разработавшей проектно-
сметную документацию;
10) пояснительная
записка;
11) план (копия плана
БТИ) или схемы,
чертежи;
12) выкопировка с
генплана (масштаб
1:500, 1:2000);
13) технические условия

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
постановление Правительства РФ № 145 издано 05.03.2007, а не 05.05.2007.
------------------------------------------------------------------
2.3. Получение заключения Заключение экспертизы ГАУ НО 1. заявление о 1) отсутствие в составе Для Для государственной Не установлен Градостроительный кодекс
экспертизы проектной проектной документации "Главгосэкспертиза" проведении экспертизы, проектной документации государственной экспертизы: в Российской Федерации
документации объекта и (или) результатов или юридическое лицо, в котором указываются: разделов, экспертизы: 45 зависимости от (статьи 6, 48, 49)
капитального инженерных изысканий. аккредитованное на идентификационные предусмотренных частями дней в отношении: параметров земельного
строительства (системы право проведения сведения об 12 и 13 статьи 48 а) результатов участка и проектной Постановление
электроснабжения) и Удостоверяет негосударственной исполнителях работ - Градостроительного инженерных документации и Правительства Российской
(или) результатов соответствие экспертизы лицах, осуществивших кодекса РФ; изысканий, определен в Федерации от 5 мая 2007
инженерных изысканий (положительное соответствующего вида подготовку проектной 2) подготовка проектной которые установленном порядке. года № 145 "О порядке
(при реализации заключение) или (по выбору заявителя, документации и документации лицом, направлены на Для негосударственной организации и проведения
проектов по несоответствие за исключением выполнивших инженерные которое не экспертизу до экспертизы: в государственной
комплексному освоению (отрицательное случаев, если в изыскания (фамилия, соответствует направления на зависимости от экспертизы проектной
земельного участка в заключение) проектной соответствии с имя, отчество, требованиям, указанным эту экспертизу параметров земельного документации и
целях жилищного документации Градостроительным реквизиты документа, в частях 4 и 5 статьи проектной участка и проектной результатов инженерных
строительства) требованиям кодексом Российской удостоверяющего 48 Градостроительного документации; документации и изысканий"
технических Федерации в отношении личность, почтовый кодекса РФ; б) проектной определяется
регламентов и проектной документации адрес места жительства 3) отсутствие документации или договором, заключенным Постановление
результатам инженерных объектов капитального индивидуального результатов инженерных проектной между заявителем и Правительства Российской
изысканий, требованиям строительства и предпринимателя, полное изысканий, указанных в документации и юридическим лицом, Федерации от 16 февраля
к содержанию разделов результатов инженерных наименование и место части 6 статьи 47 результатов аккредитованным на 2008 года № 87 "О составе
проектной изысканий, выполненных нахождения юридического Градостроительного инженерных право проведения разделов проектной
документации, для подготовки такой лица); кодекса РФ, или изысканий в негосударственной документации и
предусмотренным проектной идентификационные отсутствие отношении жилых экспертизы требованиях к их
Градостроительным документации, сведения об объекте положительного объектов содержанию"
кодексом РФ, а также о предусмотрено капитального заключения экспертизы капитального
соответствии проведение строительства, результатов инженерных строительства, не Постановление
результатов инженерных государственной проектная документация изысканий (в случае относящихся к Правительства Российской
изысканий требованиям экспертизы) и (или) результаты если результаты уникальным Федерации от 19 января
технических инженерных изысканий инженерных изысканий объектам; 2006 года № 20 "Об
регламентов (в случае, (наименование объекта были направлены на в) проектной инженерных изысканиях для
если результаты предполагаемого экспертизу до документации или подготовки проектной
инженерных изысканий строительства, почтовый направления на проектной документации,
были направлены на (строительный) адрес экспертизу проектной документации и строительства,
экспертизу до объекта капитального документации); результатов реконструкции объектов
направления проектной строительства, основные 4) несоответствие инженерных капитального
документации на технико-экономические результатов инженерных изысканий в строительства"
экспертизу). характеристики объекта изысканий составу и отношении
Необходимо для капитального форме, установленным в объектов
получения разрешения строительства (площадь, соответствии с частью 6 капитального
на строительство объем, протяженность, статьи 47 строительства,
количество этажей, Градостроительного строительство
производственная кодекса РФ; которых будут
мощность и т.п.)); 5) выполнение осуществлять в
идентификационные инженерных изысканий, особых
сведения о заявителе результаты которых экономических
(фамилия, имя, направлены на зонах;
отчество, реквизиты экспертизу, лицом, 60 дней - в
документа, которое не других случаях.
удостоверяющего соответствует Для
личность, почтовый требованиям, указанным государственной
адрес места жительства в частях 2 и 3 статьи экспертизы - в
застройщика (заказчика) 47 Градостроительного соответствии с
- физического лица, кодекса РФ; договором
полное наименование 6) направление на
юридического лица, экспертизу не всех
место нахождения документов,
застройщика - предусмотренных
юридического лица, а в Правительством
случае если застройщик Российской Федерации;
(заказчик) и заявитель 7) направление
не одно и то же лицо - проектной документации
указанные сведения и (или) результатов
также в отношении инженерных изысканий в
заявителя); орган исполнительной
2. проектная власти, государственное
документация на объект учреждение, если в
капитального соответствии с
строительства в Градостроительным
соответствии с кодексом Российской
требованиями (в том Федерации проведение
числе к составу и государственной
содержанию разделов экспертизы таких
документации), проектной документации
Правительства и (или) результатов
Российской Федерации; инженерных изысканий
3. копия задания на осуществляется иным
проектирование; органом исполнительной
4. результаты власти, иным
инженерных изысканий в государственным
соответствии с учреждением
требованиями (в том
числе к составу и
содержанию разделов
документации),
Правительства
Российской Федерации;
5. копия задания на
выполнение инженерных
изысканий;
6. документы,
подтверждающие
полномочия заявителя
действовать от имени
застройщика, заказчика
(в случае если
заявитель не является
заказчиком и (или)
застройщиком), в
которых полномочия на
заключение, изменение,
исполнение, расторжение
договора о проведении
государственной
экспертизы должны быть
оговорены специально;
7. копия выданного
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
исполнителя работ к
соответствующему виду
работ по подготовке
проектной документации
и (или) инженерным
изысканиям, в случае
если в соответствии с
законодательством РФ
получение свидетельства
о допуске к таким
работам является
обязательным

2.4. Получение заключения Заключение экспертизы ГАУ НО 1. заявление о 1) отсутствие в составе Для Для государственной Не установлен Градостроительный кодекс
экспертизы проектной проектной документации "Главгосэкспертиза" проведении экспертизы, проектной документации государственной экспертизы: в Российской Федерации
документации объекта и (или) результатов или юридическое лицо, в котором указываются: разделов, экспертизы: 45 зависимости от (статьи 6, 48, 49)
капитального инженерных изысканий. аккредитованное на идентификационные предусмотренных частями дней в отношении: параметров земельного
строительства (системы право проведения сведения об 12 и 13 статьи 48 а) результатов участка и проектной Постановление
теплоснабжения) и Удостоверяет негосударственной исполнителях работ - Градостроительного инженерных документации и Правительства Российской
(или) результатов соответствие экспертизы лицах, осуществивших кодекса РФ; изысканий, определен в Федерации от 5 мая 2007
инженерных изысканий (положительное соответствующего вида подготовку проектной 2) подготовка проектной которые установленном порядке. года № 145 "О порядке
(при реализации заключение) или (по выбору заявителя, документации и документации лицом, направлены на Для негосударственной организации и проведения
проектов по несоответствие за исключением выполнивших инженерные которое не экспертизу до экспертизы: в государственной
комплексному освоению (отрицательное случаев, если в изыскания (фамилия, соответствует направления на зависимости от экспертизы проектной
земельного участка в заключение) проектной соответствии с имя, отчество, требованиям, указанным эту экспертизу параметров земельного документации и
целях жилищного документации Градостроительным реквизиты документа, в частях 4 и 5 статьи проектной участка и проектной результатов инженерных
строительства) требованиям кодексом РФ в удостоверяющего 48 Градостроительного документации; документации и изысканий"
технических отношении проектной личность, почтовый кодекса РФ; б) проектной определяется
регламентов и документации объектов адрес места жительства 3) отсутствие документации или договором, заключенным Постановление
результатам инженерных капитального индивидуального результатов инженерных проектной между заявителем и Правительства Российской
изысканий, требованиям строительства и предпринимателя, полное изысканий, указанных в документации и юридическим лицом, Федерации от 16 февраля
к содержанию разделов результатов инженерных наименование и место части 6 статьи 47 результатов аккредитованным на 2008 года № 87 "О составе
проектной изысканий, выполненных нахождения юридического Градостроительного инженерных право проведения разделов проектной
документации, для подготовки такой лица); кодекса РФ, или изысканий в негосударственной документации и
предусмотренным проектной идентификационные отсутствие отношении жилых экспертизы требованиях к их
Градостроительным документации, сведения об объекте положительного объектов содержанию"
кодексом РФ, а также о предусмотрено капитального заключения экспертизы капитального
соответствии проведение строительства, результатов инженерных строительства, не Постановление
результатов инженерных государственной проектная документация изысканий (в случае относящихся к Правительства Российской
изысканий требованиям экспертизы) и (или) результаты если результаты уникальным Федерации от 19 января
технических инженерных изысканий инженерных изысканий объектам; 2006 года № 20 "Об
регламентов (в случае, (наименование объекта были направлены на в) проектной инженерных изысканиях для
если результаты предполагаемого экспертизу до документации или подготовки проектной
инженерных изысканий строительства, почтовый направления на проектной документации,
были направлены на (строительный) адрес экспертизу проектной документации и строительства,
экспертизу до объекта капитального документации); результатов реконструкции объектов
направления проектной строительства, основные 4) несоответствие инженерных капитального
документации на технико-экономические результатов инженерных изысканий в строительства"
экспертизу). характеристики объекта изысканий составу и отношении
Необходимо для капитального форме, установленным в объектов
получения разрешения строительства (площадь, соответствии с частью 6 капитального
на строительство объем протяженность, статьи 47 строительства,
количество этажей, Градостроительного строительство
производственная кодекса РФ; которых будут
мощность и т.п.)); 5) выполнение осуществлять в
идентификационные инженерных изысканий, особых
сведения о заявителе результаты которых экономических
(фамилия, имя, направлены на зонах;
отчество, реквизиты экспертизу, лицом, 60 дней - в
документа, которое не других случаях.
удостоверяющего соответствует Для
личность, почтовый требованиям, указанным государственной
адрес места жительства в частях 2 и 3 статьи экспертизы - в
застройщика (заказчика) 47 Градостроительного соответствии с
- физического лица, кодекса РФ; договором
полное наименование 6) направление на
юридического лица, экспертизу не всех
место нахождения документов,
застройщика - предусмотренных
юридического лица, а в Правительством
случае если застройщик Российской Федерации;
(заказчик) и заявитель 7) направление
не одно и то же лицо - проектной документации
указанные сведения и (или) результатов
также в отношении инженерных изысканий в
заявителя); орган исполнительной
2. проектная власти, государственное
документация на объект учреждение, если в
капитального соответствие с
строительства в Градостроительным
соответствии с кодексом Российской
требованиями (в том Федерации проведение
числе к составу и государственной
содержанию разделов экспертизы таких
документации), проектной документации
Правительства и (или) результатов
Российской Федерации; инженерных изысканий
3. копия задания на осуществляется иным
проектирование; органом исполнительной
4. результаты власти, иным
инженерных изысканий в государственным
соответствии с учреждением
требованиями (в том
числе к составу и
содержанию разделов
документации),
Правительства
Российской Федерации;
5. копия задания на
выполнение инженерных
изысканий;
6. документы,
подтверждающие
полномочия заявителя
действовать от имени
застройщика, заказчика
(в случае если
заявитель не является
заказчиком и (или)
застройщиком), в
которых полномочия на
заключение, изменение,
исполнение, расторжение
договора о проведении
государственной
экспертизы должны быть
оговорены специально;
7. копия выданного
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
исполнителя работ к
соответствующему виду
работ по подготовке
проектной документации
и (или) инженерным
изысканиям, в случае
если в соответствии с
законодательством РФ
получение свидетельства
о допуске к таким
работам является
обязательным

2.5. Получение заключения Заключение экспертизы ГАУ НО 1. заявление о 1) отсутствие в составе Для Для государственной Не установлен Градостроительный кодекс
экспертизы проектной проектной документации "Главгосэкспертиза" проведении экспертизы, проектной документации государственной экспертизы: в Российской Федерации
документации объекта и (или) результатов или юридическое лицо, в котором указываются: разделов, экспертизы: 45 зависимости от (статьи 6, 48, 49)
капитального инженерных изысканий. аккредитованное на идентификационные предусмотренных частями дней в отношении: параметров земельного
строительства (системы право проведения сведения об 12 и 13 статьи 48 а) результатов участка и проектной Постановление
газоснабжения) и (или) Удостоверяет негосударственной исполнителях работ - Градостроительного инженерных документации и Правительства Российской
результатов инженерных соответствие экспертизы лицах, осуществивших кодекса РФ; изысканий, определен в Федерации от 5 мая 2007
изысканий (при (положительное соответствующего вида подготовку проектной 2) подготовка проектной которые установленном порядке. года № 145 "О порядке
реализации проектов по заключение) или (по выбору заявителя, документации и документации лицом, направлены на Для негосударственной организации и проведения
комплексному освоению несоответствие за исключением выполнивших инженерные которое не экспертизу до экспертизы: в государственной
земельного участка в (отрицательное случаев, если в изыскания (фамилия, соответствует направления на зависимости от экспертизы проектной
целях жилищного заключение) проектной соответствии с имя, отчество, требованиям, указанным эту экспертизу параметров земельного документации и
строительства) документации Градостроительным реквизиты документа, в частях 4 и 5 статьи проектной участка и проектной результатов инженерных
требованиям кодексом Российской удостоверяющего 48 Градостроительного документации; документации и изысканий"
технических Федерации в отношении личность, почтовый кодекса РФ; б) проектной определяется
регламентов и проектной документации адрес места жительства 3) отсутствие документации или договором, заключенным Постановление
результатам инженерных объектов капитального индивидуального результатов инженерных проектной между заявителем и Правительства Российской
изысканий, требованиям строительства и предпринимателя, полное изысканий, указанных в документации и юридическим лицом, Федерации от 16 февраля
к содержанию разделов результатов инженерных наименование и место части 6 статьи 47 результатов аккредитованным на 2008 года № 87 "О составе
проектной изысканий, выполненных нахождения юридического Градостроительного инженерных право проведения разделов проектной
документации, для подготовки такой лица); кодекса РФ, или изысканий в негосударственной документации и
предусмотренным проектной идентификационные отсутствие отношении жилых экспертизы требованиях к их
Градостроительным документации, сведения об объекте положительного объектов содержанию"
кодексом РФ, а также о предусмотрено капитального заключения экспертизы капитального
соответствии проведение строительства, результатов инженерных строительства, не Постановление
результатов инженерных государственной проектная документация изысканий (в случае относящихся к Правительства Российской
изысканий требованиям экспертизы) и (или) результаты если результаты уникальным Федерации от 19 января
технических инженерных изысканий инженерных изысканий объектам; 2006 года № 20 "Об
регламентов (в случае, (наименование объекта были направлены на в) проектной инженерных изысканиях для
если результаты предполагаемого экспертизу до документации или подготовки проектной
инженерных изысканий строительства, почтовый направления на проектной документации,
были направлены на (строительный) адрес экспертизу проектной документации и строительства,
экспертизу до объекта капитального документации); результатов реконструкции объектов
направления проектной строительства, основные 4) несоответствие инженерных капитального
документации на технико-экономические результатов инженерных изысканий в строительства"
экспертизу). характеристики объекта изысканий составу и отношении
Необходимо для капитального форме, установленным в объектов
получения разрешения строительства (площадь, соответствии с частью 6 капитального
на строительство объем протяженность, статьи 47 строительства,
количество этажей, Градостроительного строительство
производственная кодекса РФ; которых будут
мощность и т.п.)); 5) выполнение осуществлять в
идентификационные инженерных изысканий, особых
сведения о заявителе результаты которых экономических
(фамилия, имя, направлены на зонах;
отчество, реквизиты экспертизу, лицом, 60 дней - в
документа, которое не других случаях.
удостоверяющего соответствует Для
личность, почтовый требованиям, указанным государственной
адрес места жительства в частях 2 и 3 статьи экспертизы - в
застройщика (заказчика) 47 Градостроительного соответствии с
- физического лица, кодекса РФ; договором
полное наименование 6) направление на
юридического лица, экспертизу не всех
место нахождения документов,
застройщика - предусмотренных
юридического лица, а в Правительством
случае если застройщик Российской Федерации;
(заказчик) и заявитель 7) направление
не одно и то же лицо - проектной документации
указанные сведения и (или) результатов
также в отношении инженерных изысканий в
заявителя); орган исполнительной
2. проектная власти, государственное
документация на объект учреждение, если в
капитального соответствие с
строительства в Градостроительным
соответствии с кодексом РФ проведение
требованиями (в том государственной
числе к составу и экспертизы таких
содержанию разделов проектной документации
документации), и (или) результатов
Правительства инженерных изысканий
Российской Федерации; осуществляется иным
3. копия задания на органом исполнительной
проектирование; власти, иным
4. результаты государственным
инженерных изысканий в учреждением
соответствии с
требованиями (в том
числе к составу и
содержанию разделов
документации),
Правительства
Российской Федерации;
5. копия задания на
выполнение инженерных
изысканий;
6. документы,
подтверждающие
полномочия заявителя
действовать от имени
застройщика, заказчика
(в случае если
заявитель не является
заказчиком и (или)
застройщиком), в
которых полномочия на
заключение, изменение,
исполнение, расторжение
договора о проведении
государственной
экспертизы должны быть
оговорены специально;
7. копия выданного
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
исполнителя работ к
соответствующему виду
работ по подготовке
проектной документации
и (или) инженерным
изысканиям, в случае
если в соответствии с
законодательством РФ
получение свидетельства
о допуске к таким
работам является
обязательным

2.6. Получение заключения Заключение экспертизы ГАУ НО 1. заявление о 1) отсутствие в составе Для Для государственной Не установлен Градостроительный кодекс
экспертизы проектной проектной документации "Главгосэкспертиза" проведении экспертизы, проектной документации государственной экспертизы: в Российской Федерации
документации объекта и (или) результатов или юридическое лицо, в котором указываются: разделов, экспертизы: 45 зависимости от (статьи 6, 48, 49)
капитального инженерных изысканий. аккредитованное на идентификационные предусмотренных частями дней в отношении: параметров земельного
строительства (системы право проведения сведения об 12 и 13 статьи 48 а) результатов участка и проектной Постановление
водоснабжения) и (или) Удостоверяет негосударственной исполнителях работ - Градостроительного инженерных документации и Правительства Российской
результатов инженерных соответствие экспертизы лицах, осуществивших кодекса РФ; изысканий, определен в Федерации от 5 мая 2007
изысканий (при (положительное соответствующего вида подготовку проектной 2) подготовка проектной которые установленном порядке. года № 145 "О порядке
реализации проектов по заключение) или (по выбору заявителя, документации и документации лицом, направлены на Для негосударственной организации и проведения
комплексному освоению несоответствие за исключением выполнивших инженерные которое не экспертизу до экспертизы: в государственной
земельного участка в (отрицательное случаев, если в изыскания (фамилия, соответствует направления на зависимости от экспертизы проектной
целях жилищного заключение) проектной соответствии с имя, отчество, требованиям, указанным эту экспертизу параметров земельного документации и
строительства) документации Градостроительным реквизиты документа, в частях 4 и 5 статьи проектной участка и проектной результатов инженерных
требованиям кодексом Российской удостоверяющего 48 Градостроительного документации; документации и изысканий"
технических Федерации в отношении личность, почтовый кодекса РФ; б) проектной определяется
регламентов и проектной документации адрес места жительства 3) отсутствие документации или договором, заключенным Постановление
результатам инженерных объектов капитального индивидуального результатов инженерных проектной между заявителем и Правительства Российской
изысканий, требованиям строительства и предпринимателя, полное изысканий, указанных в документации и юридическим лицом, Федерации от 16 февраля
к содержанию разделов результатов инженерных наименование и место части 6 статьи 47 результатов аккредитованным на 2008 года № 87 "О составе
проектной изысканий, выполненных нахождения юридического Градостроительного инженерных право проведения разделов проектной
документации, для подготовки такой лица); кодекса РФ, или изысканий в негосударственной документации и
предусмотренным проектной идентификационные отсутствие отношении жилых экспертизы требованиях к их
Градостроительным документации, сведения об объекте положительного объектов содержанию"
кодексом РФ, а также о предусмотрено капитального заключения экспертизы капитального
соответствии проведение строительства, результатов инженерных строительства, не Постановление
результатов инженерных государственной проектная документация изысканий (в случае относящихся к Правительства Российской
изысканий требованиям экспертизы) и (или) результаты если результаты уникальным Федерации от 19 января
технических инженерных изысканий инженерных изысканий объектам; 2006 года № 20 "Об
регламентов (в случае, (наименование объекта были направлены на в) проектной инженерных изысканиях для
если результаты предполагаемого экспертизу до документации или подготовки проектной
инженерных изысканий строительства, почтовый направления на проектной документации,
были направлены на (строительный) адрес экспертизу проектной документации и строительства,
экспертизу до объекта капитального документации); результатов реконструкции объектов
направления проектной строительства, основные 4) несоответствие инженерных капитального
документации на технико-экономические результатов инженерных изысканий в строительства"
экспертизу). характеристики объекта изысканий составу и отношении
Необходимо для капитального форме, установленным в объектов
получения разрешения строительства (площадь, соответствии с частью 6 капитального
на строительство объем протяженность, статьи 47 строительства,
количество этажей, Градостроительного строительство
производственная кодекса РФ; которых будут
мощность и т.п.)); 5) выполнение осуществлять в
идентификационные инженерных изысканий, особых
сведения о заявителе результаты которых экономических
(фамилия, имя, направлены на зонах;
отчество, реквизиты экспертизу, лицом, 60 дней - в
документа, которое не других случаях.
удостоверяющего соответствует Для
личность, почтовый требованиям, указанным государственной
адрес места жительства в частях 2 и 3 статьи экспертизы - в
застройщика (заказчика) 47 Градостроительного соответствии с
- физического лица, кодекса РФ; договором
полное наименование 6) направление на
юридического лица, экспертизу не всех
место нахождения документов,
застройщика - предусмотренных
юридического лица, а в Правительством
случае если застройщик Российской Федерации;
(заказчик) и заявитель 7) направление
не одно и то же лицо - проектной документации
указанные сведения и (или) результатов
также в отношении инженерных изысканий в
заявителя); орган исполнительной
2. проектная власти, государственное
документация на объект учреждение, если в
капитального соответствие с
строительства в Градостроительным
соответствии с кодексом РФ проведение
требованиями (в том государственной
числе к составу и экспертизы таких
содержанию разделов проектной документации
документации), и (или) результатов
Правительства инженерных изысканий
Российской Федерации; осуществляется иным
3. копия задания на органом исполнительной
проектирование; власти, иным
4. результаты государственным
инженерных изысканий в учреждением
соответствии с
требованиями (в том
числе к составу и
содержанию разделов
документации),
Правительства
Российской Федерации;
5. копия задания на
выполнение инженерных
изысканий;
6. документы,
подтверждающие
полномочия заявителя
действовать от имени
застройщика, заказчика
(в случае если
заявитель не является
заказчиком и (или)
застройщиком), в
которых полномочия на
заключение, изменение,
исполнение, расторжение
договора о проведении
государственной
экспертизы должны быть
оговорены специально;
7. копия выданного
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
исполнителя работ к
соответствующему виду
работ по подготовке
проектной документации
и (или) инженерным
изысканиям, в случае
если в соответствии с
законодательством РФ
получение свидетельства
о допуске к таким
работам является
обязательным

2.7. Получение заключения Заключение экспертизы ГАУ НО 1. заявление о 1) отсутствие в составе Для Для государственной Не установлен Градостроительный кодекс
экспертизы проектной проектной документации "Главгосэкспертиза" проведении экспертизы, проектной документации государственной экспертизы: в Российской Федерации
документации объекта и (или) результатов или юридическое лицо, в котором указываются: разделов, экспертизы: 45 зависимости от (статьи 6, 48, 49)
капитального инженерных изысканий. аккредитованное на идентификационные предусмотренных частями дней в отношении: параметров земельного
строительства (системы право проведения сведения об 12 и 13 статьи 48 а) результатов участка и проектной Постановление
водоотведения) и (или) Удостоверяет негосударственной исполнителях работ - Градостроительного инженерных документации и Правительства Российской
результатов инженерных соответствие экспертизы лицах, осуществивших кодекса РФ; изысканий, определен в Федерации от 5 мая 2007
изысканий (при (положительное соответствующего вида подготовку проектной 2) подготовка проектной которые установленном порядке. года № 145 "О порядке
реализации проектов по заключение) или (по выбору заявителя, документации и документации лицом, направлены на Для негосударственной организации и проведения
комплексному освоению несоответствие за исключением выполнивших инженерные которое не экспертизу до экспертизы: в государственной
земельного участка в (отрицательное случаев, если в изыскания (фамилия, соответствует направления на зависимости от экспертизы проектной
целях жилищного заключение) проектной соответствии с имя, отчество, требованиям, указанным эту экспертизу параметров земельного документации и
строительства) документации Градостроительным реквизиты документа, в частях 4 и 5 статьи проектной участка и проектной результатов инженерных
требованиям кодексом Российской удостоверяющего 48 Градостроительного документации; документации и изысканий"
технических Федерации в отношении личность, почтовый кодекса РФ; б) проектной определяется
регламентов и проектной документации адрес места жительства 3) отсутствие документации или договором, заключенным Постановление
результатам инженерных объектов капитального индивидуального результатов инженерных проектной между заявителем и Правительства Российской
изысканий, требованиям строительства и предпринимателя, полное изысканий, указанных в документации и юридическим лицом, Федерации от 16 февраля
к содержанию разделов результатов инженерных наименование и место части 6 статьи 47 результатов аккредитованным на 2008 года № 87 "О составе
проектной изысканий, выполненных нахождения юридического Градостроительного инженерных право проведения разделов проектной
документации, для подготовки такой лица); кодекса РФ, или изысканий в негосударственной документации и
предусмотренным проектной идентификационные отсутствие отношении жилых экспертизы требованиях к их
Градостроительным документации, сведения об объекте положительного объектов содержанию"
кодексом РФ, а также о предусмотрено капитального заключения экспертизы капитального
соответствии проведение строительства, результатов инженерных строительства, не Постановление
результатов инженерных государственной проектная документация изысканий (в случае относящихся к Правительства Российской
изысканий требованиям экспертизы) и (или) результаты если результаты уникальным Федерации от 19 января
технических инженерных изысканий инженерных изысканий объектам; 2006 года № 20 "Об
регламентов (в случае, (наименование объекта были направлены на в) проектной инженерных изысканиях для
если результаты предполагаемого экспертизу до документации или подготовки проектной
инженерных изысканий строительства, почтовый направления на проектной документации,
были направлены на (строительный) адрес экспертизу проектной документации и строительства,
экспертизу до объекта капитального документации); результатов реконструкции объектов
направления проектной строительства, основные 4) несоответствие инженерных капитального
документации на технико-экономические результатов инженерных изысканий в строительства"
экспертизу). характеристики объекта изысканий составу и отношении
Необходимо для капитального форме, установленным в объектов
получения разрешения строительства (площадь, соответствии с частью 6 капитального
на строительство объем протяженность, статьи 47 строительства,
количество этажей, Градостроительного строительство
производственная кодекса РФ; которых будут
мощность и т.п.)); 5) выполнение осуществлять в
идентификационные инженерных изысканий, особых
сведения о заявителе результаты которых экономических
(фамилия, имя, направлены на зонах;
отчество, реквизиты экспертизу, лицом, 60 дней - в
документа, которое не других случаях.
удостоверяющего соответствует Для
личность, почтовый требованиям, указанным государственной
адрес места жительства в частях 2 и 3 статьи экспертизы - в
застройщика (заказчика) 47 Градостроительного соответствии с
- физического лица, кодекса РФ; договором
полное наименование 6) направление на
юридического лица, экспертизу не всех
место нахождения документов,
застройщика - предусмотренных
юридического лица, а в Правительством
случае если застройщик Российской Федерации;
(заказчик) и заявитель 7) направление
не одно и то же лицо - проектной документации
указанные сведения и (или) результатов
также в отношении инженерных изысканий в
заявителя); орган исполнительной
2. проектная власти, государственное
документация на объект учреждение, если в
капитального соответствие с
строительства в Градостроительным
соответствии с кодексом РФ проведение
требованиями (в том государственной
числе к составу и экспертизы таких
содержанию разделов проектной документации
документации), и (или) результатов
Правительства инженерных изысканий
Российской Федерации; осуществляется иным
3. копия задания на органом исполнительной
проектирование; власти, иным
4. результаты государственным
инженерных изысканий в учреждением
соответствии с
требованиями (в том
числе к составу и
содержанию разделов
документации),
Правительства
Российской Федерации;
5. копия задания на
выполнение инженерных
изысканий;
6. документы,
подтверждающие
полномочия заявителя
действовать от имени
застройщика, заказчика
(в случае если
заявитель не является
заказчиком и (или)
застройщиком), в
которых полномочия на
заключение, изменение,
исполнение, расторжение
договора о проведении
государственной
экспертизы должны быть
оговорены специально;
7. копия выданного
саморегулируемой
организацией
свидетельства о допуске
исполнителя работ к
соответствующему виду
работ по подготовке
проектной документации
и (или) инженерным
изысканиям, в случае
если в соответствии с
законодательством РФ
получение свидетельства
о допуске к таким
работам является
обязательным

2.8. Заключение договора о Договор о подключении Организация, 1) Заявление 1) Отсутствие у 30 дней со дня Плата за подключение Срок Постановление
подключении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети застройщика о застройщика ТУ; поступления определяется договором устанавливается Правительства Российской
капитального строительства к сетям газоснабжения, подключении объекта 2) срок действия ТУ заявления от о подключении объекта договором о Федерации от 9 июня 2007
строительства к сетям газоснабжения выдавшая ТУ капитального истек или истекает в застройщика о капитального подключении года № 360 (Правила
газоснабжения (если строительства к сетям течение 30 дней с даты подключении строительства к сетям объекта заключения и исполнения
проектом предусмотрено Публичный договор, газоснабжения с получения организацией, объекта газоснабжения капитального публичных договоров о
подключение к сетям заключаемый указанием требуемого эксплуатирующей сети капитального строительства к подключении к системам
газоснабжения) застройщиком с объема подключаемой газоснабжения, строительства к сетям коммунальной
организацией, нагрузки; заявления застройщика о сетям газоснабжения инфраструктуры (пункты 8,
эксплуатирующей сети 2) документы, подключении объекта газоснабжения 9, 11))
газоснабжения подтверждающие капитального
полномочия лица, строительства к сетям
Документ определяет действовать от имени газоснабжения;
подключаемую нагрузку застройщика; 3) указанная в
и сроки подключения, 3) копии заявлении застройщика о
порядок и условия правоустанавливающих подключении объекта
осуществления документов на земельный капитального
мероприятий для участок; строительства к сетям
подключения объекта 4) ситуационный план газоснабжения нагрузка
капитального расположения объекта превышает максимальную
строительства к сети капитального нагрузку, указанную в
газоснабжения строительства с ТУ
привязкой к территории
Документ необходим для населенного пункта;
заключения в 5) топографическая
дальнейшем договора карта земельного
газоснабжения участка в масштабе
1:500 (со всеми
наземными и подземными
коммуникациями и
сооружениями),
согласованная с
эксплуатирующими
организациями

2.9. Заключение договора о Договор о подключении Организация, 1) Заявление 1) Отсутствие у 30 дней со дня Плата за подключение Срок Постановление
подключении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети застройщика о застройщика ТУ; поступления определяется договором устанавливается Правительства Российской
капитального строительства к сетям теплоснабжения, подключении объекта 2) срок действия ТУ заявления от о подключении объекта договором о Федерации от 9 июня 2007
строительства к сетям теплоснабжения выдавшая ТУ капитального истек или истекает в застройщика о капитального подключении года № 360 (Правила
теплоснабжения (если строительства к сетям течение 30 дней с даты подключении строительства к сетям объекта заключения и исполнения
проектом предусмотрено Публичный договор, теплоснабжения с получения организацией, объекта теплоснабжения капитального публичных договоров о
подключение к сетям заключаемый указанием требуемого эксплуатирующей сети капитального строительства к подключении к системам
теплоснабжения) застройщиком с объема подключаемой теплоснабжения, строительства к сетям коммунальной
организацией, нагрузки; заявления застройщика о сетям теплоснабжения инфраструктуры (пункты 8,
эксплуатирующей сети 2) документы, подключении объекта теплоснабжения 9, 11))
теплоснабжения подтверждающие капитального
полномочия лица, строительства к сетям
Документ определяет действовать от имени теплоснабжения;
подключаемую нагрузку застройщика; 3) указанная в заявке
и сроки подключения, 3) копии застройщика нагрузка
порядок и условия правоустанавливающих превышает максимальную
осуществления документов на земельный нагрузку, указанную в
мероприятий для участок; ТУ
подключения объекта 4) ситуационный план
капитального расположения объекта
строительства к сети капитального
теплоснабжения строительства с
привязкой к территории
Документ необходим для населенного пункта;
заключения в 5) топографическая
дальнейшем договора карта земельного
теплоснабжения участка в масштабе
1:500 (со всеми
наземными и подземными
коммуникациями и
сооружениями),
согласованная с
эксплуатирующими
организациями

2.10. Заключение договора о Договор о подключении Организация, 1) Заявление 1) Отсутствие у 30 дней со дня Плата за подключение Срок Постановление
подключении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети застройщика о застройщика ТУ; поступления определяется договором устанавливается Правительства Российской
капитального строительства к сетям водоснабжения, подключении объекта 2) срок действия ТУ заявления от о подключении объекта договором о Федерации от 9 июня 2007
строительства к сетям водоснабжения выдавшая ТУ капитального истек или истекает в застройщика о капитального подключении года № 360 (Правила
водоснабжения строительства к сетям течение 30 дней с даты подключении строительства к сетям объекта заключения и исполнения
Публичный договор, водоснабжения с получения организацией, объекта водоснабжения капитального публичных договоров о
заключаемый указанием требуемого эксплуатирующей сети капитального строительства к подключении к системам
застройщиком с объема подключаемой водоснабжения, строительства к сетям коммунальной
организацией, нагрузки; заявления застройщика о сетям водоснабжения инфраструктуры (пункты 8,
эксплуатирующей сети 2) документы, подключении объекта водоснабжения 9, 11))
водоснабжения подтверждающие капитального
полномочия лица, строительства к сетям
Документ определяет действовать от имени водоснабжения;
подключаемую нагрузку застройщика; 3) указанная в заявке
и сроки подключения, 3) копии нагрузка превышает
порядок и условия правоустанавливающих максимальную нагрузку,
осуществления документов на земельный указанную в ТУ
мероприятий для участок;
подключения объекта 4) ситуационный план
капитального расположения объекта
строительства к сети капитального
водоснабжения строительства с
привязкой к территории
Документ необходим для населенного пункта;
заключения в 5) топографическая
дальнейшем договора карта земельного
водоснабжения участка в масштабе
1:500 (со всеми
наземными и подземными
коммуникациями и
сооружениями),
согласованная с
эксплуатирующими
организациями

2.11. Заключение договора о Договор о подключении Организация, 1) Заявление 1) Отсутствие у 30 дней со дня Плата за подключение Срок Постановление
подключении к сетям объекта капитального эксплуатирующая сети застройщика о застройщика ТУ; поступления определяется договором устанавливается Правительства Российской
водоотведения строительства к сетям водоотведения, подключении объекта 2) срок действия ТУ заявления от о подключении объекта договором о Федерации от 9 июня 2007
водоотведения выдавшая ТУ капитального истек или истекает в застройщика о капитального подключении года № 360 (Правила
строительства к сетям течение 30 дней с даты подключении строительства к сетям объекта заключения и исполнения
Публичный договор, водоотведения с получения организацией, объекта водоотведения капитального публичных договоров о
заключаемый указанием требуемого эксплуатирующей сети капитального строительства к подключении к системам
застройщиком с объема подключаемой водоотведения, строительства к сетям коммунальной
организацией, нагрузки; заявления застройщика о сетям водоотведения инфраструктуры (пункты 8,
эксплуатирующей сети 2) документы, подключении объекта водоотведения 9, 11))
водоотведения подтверждающие капитального
полномочия лица, строительства к сетям
Документ определяет действовать от имени водоотведения;
подключаемую нагрузку застройщика; 3) указанная в заявке
и сроки подключения, 3) копии нагрузка превышает
порядок и условия правоустанавливающих максимальную нагрузку,
осуществления документов на земельный указанную в ТУ
мероприятий для участок;
подключения объекта 4) ситуационный план
капитального расположения объекта
строительства к сети капитального
водоотведения строительства с
привязкой к территории
Документ необходим для населенного пункта;
заключения в 5) топографическая
дальнейшем договора карта земельного
водоотведения участка в масштабе
1:500 (со всеми
наземными и подземными
коммуникациями и
сооружениями),
согласованная с
эксплуатирующими
организациями

РАЗДЕЛ 3. СТРОИТЕЛЬСТВО

3.1. Выдача разрешения на Разрешение на Орган местного 1) Заявление о выдаче Отсутствие документов, 10 дней Бесплатно Устанавливается Градостроительный кодекс
строительство объекта строительство самоуправления разрешения на необходимых для выдачи проектом Российской Федерации
капитального строительство; разрешения на организации (статья 51)
строительства Подтверждает 2) правоустанавливающие строительство, или строительства
(многоквартирного соответствие проектной документы на земельный несоответствие таких объекта Постановление
дома) документации участок (требуется документов требованиям капитального Правительства Российской
требованиям только, если указанные градостроительного строительства Федерации от 24 ноября
градостроительного документы (их копии или плана земельного 2005 года № 698 "О форме
плана земельного сведения, содержащиеся участка или в случае разрешения на
участка и дает в них) отсутствуют в выдачи разрешения на строительство и форме
застройщику право Едином государственном строительство линейного разрешения на ввод
осуществлять реестре прав на объекта требованиям объекта в эксплуатацию"
строительство недвижимое имущество и проекта планировки
сделок с ним); территории и проекта Приказ Министерства
3) градостроительный межевания территории, а регионального развития
план земельного участка также требованиям, Российской Федерации от 2
(если не представлен установленным в июля 2009 года № 251 "Об
застройщиком разрешении на организации работы по
самостоятельно, отклонение от выдаче разрешений на
предоставляется по предельных параметров строительство и
межведомственному разрешенного разрешений на ввод в
запросу); строительства (при его эксплуатацию объектов
4) материалы, наличии) капитального
содержащиеся в строительства, указанных
проектной документации: в части 5.1 статьи 6
а) пояснительная Градостроительного
записка; кодекса Российской
б) схема планировочной Федерации, расположенных
организации земельного на земельных участках, на
участка, выполненная в которые не
соответствии с распространяется действие
градостроительным градостроительного
планом земельного регламента или для
участка, с обозначением которых градостроительный
места размещения регламент не
объекта капитального устанавливается, за
строительства, исключением объектов
подъездов и проходов к капитального
нему, границ зон строительства, в
действия публичных отношении которых
сервитутов, объектов проведение
археологического государственной
наследия; экспертизы проектной
в) схемы, отображающие документации и (или)
архитектурные решения; выдача разрешений на
г) сведения об строительство возложены
инженерном на иные федеральные
оборудовании, сводный органы исполнительной
план сетей власти"
инженерно-технического
обеспечения с Федеральный закон от 1
обозначением мест июля 2011 года № 169-ФЗ
подключения "О внесении изменений в
проектируемого объекта отдельные законодательные
капитального акты Российской
строительства к сетям Федерации" (статья 74)
инженерно-технического
обеспечения;
д) проект организации
строительства объекта
капитального
строительства;
е) проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального
строительства, их
частей;
5) положительное
заключение экспертизы
проектной документации
объекта капитального
строительства (в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным
кодексом Российской
Федерации);
6) разрешение на
отклонение от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции (в
случае, если
застройщику было
предоставлено такое
разрешение) (если не
представлено
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу);
7) копия свидетельства
об аккредитации
юридического лица,
выдавшего положительное
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации, в случае,
если представлено
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.2. Выдача разрешения на Разрешение на Орган местного 1) Заявление о выдаче Отсутствие документов, 10 дней Бесплатно Устанавливается Градостроительный кодекс
строительство объекта строительство самоуправления разрешения на необходимых для выдачи проектом Российской Федерации
капитального строительство; разрешения на организации (статья 51)
строительства (системы Подтверждает 2) правоустанавливающие строительство, или строительства
электроснабжения) (при соответствие проектной документы на земельный несоответствие таких объекта Постановление
реализации проектов по документации участок (требуется документов требованиям капитального Правительства Российской
комплексному освоению требованиям только, если указанные градостроительного строительства Федерации от 24 ноября
земельного участка в градостроительного документы (их копии или плана земельного 2005 года № 698 "О форме
целях жилищного плана земельного сведения, содержащиеся участка или в случае разрешения на
строительства) участка и (или) в них) отсутствуют в выдачи разрешения на строительство и форме
проектам планировки и Едином государственном строительство линейного разрешения на ввод
межевания территории и реестре прав на объекта требованиям объекта в эксплуатацию"
дает застройщику право недвижимое имущество и проекта планировки
осуществлять сделок с ним); территории и проекта Приказ Министерства
строительство 3) градостроительный межевания территории, а регионального развития РФ
план земельного участка также требованиям, от 2 июля 2009 года № 251
или реквизиты проекта установленным в "Об организации работы по
планировки территории и разрешении на выдаче разрешений на
проекта межевания отклонение от строительство и
территории (если не предельных параметров разрешений на ввод в
представлен разрешенного эксплуатацию объектов
застройщиком строительства (при его капитального
самостоятельно, наличии) строительства, указанных
предоставляется по в части 5.1 статьи 6
межведомственному Градостроительного
запросу); кодекса Российской
4) материалы, Федерации, расположенных
содержащиеся в на земельных участках, на
проектной документации: которые не
а) пояснительная распространяется действие
записка; градостроительного
б) схема планировочной регламента или для
организации земельного которых градостроительный
участка, выполненная в регламент не
соответствии с устанавливается, за
градостроительным исключением объектов
планом земельного капитального
участка, с обозначением строительства, в
места размещения отношении которых
объекта капитального проведение
строительства, государственной
подъездов и проходов к экспертизы проектной
нему, границ зон документации и (или)
действия публичных выдача разрешений на
сервитутов, объектов строительство возложены
археологического на иные федеральные
наследия; органы исполнительной
в) схема планировочной власти"
организации земельного
участка, подтверждающая Федеральный закон от 1
расположение линейного июля 2011 года № 169-ФЗ
объекта в пределах "О внесении изменений в
красных линий, отдельные законодательные
утвержденных в составе акты Российской
документации по Федерации" (статья 74)
планировке территории;
г) схемы, отображающие
архитектурные решения;
д) сведения об
инженерном
оборудовании, сводный
план сетей инженерно-
технического
обеспечения с
обозначением мест
подключения
проектируемого объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
е) проект организации
строительства объекта
капитального
строительства;
ж) проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального
строительства, их
частей;
5) положительное
заключение экспертизы
проектной документации
объекта капитального
строительства (в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным
кодексом Российской
Федерации);
6) разрешение на
отклонение от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции (в
случае, если
застройщику было
предоставлено такое
разрешение) (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу);
7) копия свидетельства
об аккредитации
юридического лица,
выдавшего положительное
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации, в случае,
если представлено
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.3. Выдача разрешения на Разрешение на Орган местного 1) Заявление о выдаче Отсутствие документов, 10 дней Бесплатно Устанавливается Градостроительный кодекс
строительство объекта строительство самоуправления разрешения на необходимых для выдачи проектом Российской Федерации
капитального строительство; разрешения на организации (статья 51)
строительства (системы Подтверждает 2) правоустанавливающие строительство, или строительства
теплоснабжения) (при соответствие проектной документы на земельный несоответствие таких объекта Постановление
реализации проектов по документации участок (требуется документов требованиям капитального Правительства Российской
комплексному освоению требованиям только, если указанные градостроительного строительства Федерации от 24 ноября
земельного участка в градостроительного документы (их копии или плана земельного 2005 года № 698 "О форме
целях жилищного плана земельного сведения, содержащиеся участка или в случае разрешения на
строительства участка и (или) в них) отсутствуют в выдачи разрешения на строительство и форме
проектам планировки и Едином государственном строительство линейного разрешения на ввод
межевания территории и реестре прав на объекта требованиям объекта в эксплуатацию"
дает застройщику право недвижимое имущество и проекта планировки
осуществлять сделок с ним); территории и проекта Приказ Министерства
строительство 3) реквизиты проекта межевания территории, а регионального развития
планировки территории и также требованиям, Российской Федерации от 2
проекта межевания установленным в июля 2009 года № 251 "Об
территории - не разрешении на организации работы по
требуется с 1 июля 2012 отклонение от выдаче разрешений на
года; предельных параметров строительство и
4) материалы, разрешенного разрешений на ввод в
содержащиеся в строительства (при его эксплуатацию объектов
проектной документации: наличии) капитального
а) пояснительная строительства, указанных
записка; в части 5.1 статьи 6
б) схема планировочной Градостроительного
организации земельного кодекса Российской
участка, выполненная в Федерации, расположенных
соответствии с на земельных участках, на
градостроительным которые не
планом земельного распространяется действие
участка, с обозначением градостроительного
места размещения регламента или для
объекта капитального которых градостроительный
строительства, регламент не
подъездов и проходов к устанавливается, за
нему, границ зон исключением объектов
действия публичных капитального
сервитутов, объектов строительства, в
археологического отношении которых
наследия; проведение
в) схема планировочной государственной
организации земельного экспертизы проектной
участка, подтверждающая документации и (или)
расположение линейного выдача разрешений на
объекта в пределах строительство возложены
красных линий, на иные федеральные
утвержденных в составе органы исполнительной
документации по власти"
планировке территории;
г) схемы, отображающие Федеральный закон от 1
архитектурные решения; июля 2011 года № 169-ФЗ
д) сведения об "О внесении изменений в
инженерном отдельные законодательные
оборудовании, сводный акты Российской
план сетей инженерно- Федерации" (статья 74)
технического
обеспечения с
обозначением мест
подключения
проектируемого объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
е) проект организации
строительства объекта
капитального
строительства;
ж) проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального
строительства, их
частей;
5) положительное
заключение экспертизы
проектной документации
объекта капитального
строительства (в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным
кодексом Российской
Федерации);
6) разрешение на
отклонение от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции (в
случае, если
застройщику было
предоставлено такое
разрешение) - не
требуется с 1 июля 2012
года;
7) копия свидетельства
об аккредитации
юридического лица,
выдавшего положительное
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации, в случае,
если представлено
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.4. Выдача разрешения на Разрешение на Орган местного 1) Заявление о выдаче Отсутствие документов, 10 дней Бесплатно Устанавливается Градостроительный кодекс
строительство объекта строительство самоуправления разрешения на необходимых для выдачи проектом Российской Федерации
капитального строительство; разрешения на организации (статья 51)
строительства (системы Подтверждает 2) правоустанавливающие строительство, или строительства
газоснабжения) (при соответствие проектной документы на земельный несоответствие таких объекта Постановление
реализации проектов по документации участок (требуется документов требованиям капитального Правительства Российской
комплексному освоению требованиям только, если указанные градостроительного строительства Федерации от 24 ноября
земельного участка в градостроительного документы (их копии или плана земельного 2005 года № 698 "О форме
целях жилищного плана земельного сведения, содержащиеся участка или в случае разрешения на
строительства участка и (или) в них) отсутствуют в выдачи разрешения на строительство и форме
проектам планировки и Едином государственном строительство линейного разрешения на ввод
межевания территории и реестре прав на объекта требованиям объекта в эксплуатацию"
дает застройщику право недвижимое имущество и проекта планировки
осуществлять сделок с ним); территории и проекта Приказ Министерства
строительство 3) градостроительный межевания территории, а регионального развития
план и (или) реквизиты также требованиям, Российской Федерации от 2
проекта планировки установленным в июля 2009 года № 251 "Об
территории и проекта разрешении на организации работы по
межевания территории отклонение от выдаче разрешений на
(если не представлена предельных параметров строительство и
застройщиком разрешенного разрешений на ввод в
самостоятельно, строительства (при его эксплуатацию объектов
предоставляется по наличии) капитального
межведомственному строительства, указанных
запросу); в части 5.1 статьи 6
4) материалы, Градостроительного
содержащиеся в кодекса Российской
проектной документации: Федерации, расположенных
а) пояснительная на земельных участках, на
записка; которые не
б) схема планировочной распространяется действие
организации земельного градостроительного
участка, выполненная в регламента или для
соответствии с которых градостроительный
градостроительным регламент не
планом земельного устанавливается, за
участка, с обозначением исключением объектов
места размещения капитального
объекта капитального строительства, в
строительства, отношении которых
подъездов и проходов к проведение
нему, границ зон государственной
действия публичных экспертизы проектной
сервитутов, объектов документации и (или)
археологического выдача разрешений на
наследия; строительство возложены
в) схема планировочной на иные федеральные
организации земельного органы исполнительной
участка, подтверждающая власти"
расположение линейного
объекта в пределах Федеральный закон от 1
красных линий, июля 2011 года № 169-ФЗ
утвержденных в составе "О внесении изменений в
документации по отдельные законодательные
планировке территории; акты Российской
г) схемы, отображающие Федерации" (статья 74)
архитектурные решения;
д) сведения об
инженерном
оборудовании, сводный
план сетей инженерно-
технического
обеспечения с
обозначением мест
подключения
проектируемого объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
е) проект организации
строительства объекта
капитального
строительства;
ж) проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального
строительства, их
частей;
5) положительное
заключение экспертизы
проектной документации
объекта капитального
строительства (в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным
кодексом Российской
Федерации);
6) разрешение на
отклонение от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции (в
случае, если
застройщику было
предоставлено такое
разрешение) (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу);
7) копия свидетельства
об аккредитации
юридического лица,
выдавшего положительное
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации, в случае,
если представлено
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.5. Выдача разрешения на Разрешение на Орган местного 1) Заявление о выдаче Отсутствие документов, 10 дней Бесплатно Устанавливается Градостроительный кодекс
строительство объекта строительство самоуправления разрешения на необходимых для выдачи проектом Российской Федерации
капитального строительство; разрешения на организации (статья 51)
строительства (системы Подтверждает 2) правоустанавливающие строительство, или строительства
водоснабжения) (при соответствие проектной документы на земельный несоответствие таких объекта Постановление
реализации проектов по документации участок (требуется документов требованиям капитального Правительства Российской
комплексному освоению требованиям только, если указанные градостроительного строительства Федерации от 24 ноября
земельного участка в градостроительного документы (их копии или плана земельного 2005 года № 698 "О форме
целях жилищного плана и (или) проектам сведения, содержащиеся участка или в случае разрешения на
строительства планировки и межевания в них) отсутствуют в выдачи разрешения на строительство и форме
территории земельного Едином государственном строительство линейного разрешения на ввод
участка и дает реестре прав на объекта требованиям объекта в эксплуатацию"
застройщику право недвижимое имущество и проекта планировки
осуществлять сделок с ним); территории и проекта Приказ Министерства
строительство 3) градостроительный межевания территории, а регионального развития
план и (или) реквизиты также требованиям, Российской Федерации от 2
проекта планировки установленным в июля 2009 года № 251 "Об
территории и проекта разрешении на организации работы по
межевания территории отклонение от выдаче разрешений на
(если не представлена предельных параметров строительство и
застройщиком разрешенного разрешений на ввод в
самостоятельно, строительства (при его эксплуатацию объектов
предоставляется по наличии) капитального
межведомственному строительства, указанных
запросу); в части 5.1 статьи 6
4) материалы, Градостроительного
содержащиеся в кодекса Российской
проектной документации: Федерации, расположенных
а) пояснительная на земельных участках, на
записка; которые не
б) схема планировочной распространяется действие
организации земельного градостроительного
участка, выполненная в регламента или для
соответствии с которых градостроительный
градостроительным регламент не
планом земельного устанавливается, за
участка, с обозначением исключением объектов
места размещения капитального
объекта капитального строительства, в
строительства, отношении которых
подъездов и проходов к проведение
нему, границ зон государственной
действия публичных экспертизы проектной
сервитутов, объектов документации и (или)
археологического выдача разрешений на
наследия; строительство возложены
в) схема планировочной на иные федеральные
организации земельного органы исполнительной
участка, подтверждающая власти"
расположение линейного
объекта в пределах Федеральный закон от 1
красных линий, июля 2011 года № 169-ФЗ
утвержденных в составе "О внесении изменений в
документации по отдельные законодательные
планировке территории; акты Российской
г) схемы, отображающие Федерации" (статья 74)
архитектурные решения;
д) сведения об
инженерном
оборудовании, сводный
план сетей инженерно-
технического
обеспечения с
обозначением мест
подключения
проектируемого объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
е) проект организации
строительства объекта
капитального
строительства;
ж) проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального
строительства, их
частей;
5) положительное
заключение экспертизы
проектной документации
объекта капитального
строительства (в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным
кодексом Российской
Федерации);
6) разрешение на
отклонение от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции (в
случае, если
застройщику было
предоставлено такое
разрешение) (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу);
7) копия свидетельства
об аккредитации
юридического лица,
выдавшего положительное
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации, в случае,
если представлено
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.6. Выдача разрешения на Разрешение на Орган местного 1) Заявление о выдаче Отсутствие документов, 10 дней Бесплатно Устанавливается Градостроительный кодекс
строительство объекта строительство самоуправления разрешения на необходимых для выдачи проектом Российской Федерации
капитального строительство; разрешения на организации (статья 51)
строительства (системы Подтверждает 2) правоустанавливающие строительство, или строительства
водоснабжения) (при соответствие проектной документы на земельный несоответствие таких объекта Постановление
реализации проектов по документации участок (требуется документов требованиям капитального Правительства Российской
комплексному освоению требованиям только, если указанные градостроительного строительства Федерации от 24 ноября
земельного участка в градостроительного документы (их копии или плана земельного 2005 года № 698 "О форме
целях жилищного плана земельного сведения, содержащиеся участка или в случае разрешения на
строительства участка или проектам в них) отсутствуют в выдачи разрешения на строительство и форме
планировки и межевания Едином государственном строительство линейного разрешения на ввод
территории и дает реестре прав на объекта требованиям объекта в эксплуатацию"
застройщику право недвижимое имущество и проекта планировки
осуществлять сделок с ним); территории и проекта Приказ Министерства
строительство 3) градостроительный межевания территории, а регионального развития
план или реквизиты также требованиям, Российской Федерации от 2
проекта планировки установленным в июля 2009 года № 251 "Об
территории и проекта разрешении на организации работы по
межевания территории отклонение от выдаче разрешений на
(если не представлена предельных параметров строительство и
застройщиком разрешенного разрешений на ввод в
самостоятельно, строительства (при его эксплуатацию объектов
предоставляется по наличии) капитального
межведомственному строительства, указанных
запросу); в части 5.1 статьи 6
4) материалы, Градостроительного
содержащиеся в кодекса Российской
проектной документации: Федерации, расположенных
а) пояснительная на земельных участках, на
записка; которые не
б) схема планировочной распространяется действие
организации земельного градостроительного
участка, выполненная в регламента или для
соответствии с которых градостроительный
градостроительным регламент не
планом земельного устанавливается, за
участка, с обозначением исключением объектов
места размещения капитального
объекта капитального строительства, в
строительства, отношении которых
подъездов и проходов к проведение
нему, границ зон государственной
действия публичных экспертизы проектной
сервитутов, объектов документации и (или)
археологического выдача разрешений на
наследия; строительство возложены
в) схема планировочной на иные федеральные
организации земельного органы исполнительной
участка, подтверждающая власти"
расположение линейного
объекта в пределах Федеральный закон от 1
красных линий, июля 2011 года № 169-ФЗ
утвержденных в составе "О внесении изменений в
документации по отдельные законодательные
планировке территории; акты Российской
г) схемы, отображающие Федерации" (статья 74)
архитектурные решения;
д) сведения об
инженерном
оборудовании, сводный
план сетей инженерно-
технического
обеспечения с
обозначением мест
подключения
проектируемого объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения;
е) проект организации
строительства объекта
капитального
строительства;
ж) проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального
строительства, их
частей;
5) положительное
заключение экспертизы
проектной документации
объекта капитального
строительства (в
случаях,
предусмотренных
Градостроительным
кодексом Российской
Федерации);
6) разрешение на
отклонение от
предельных параметров
разрешенного
строительства,
реконструкции (в
случае, если
застройщику было
предоставлено такое
разрешение) (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу);
7) копия свидетельства
об аккредитации
юридического лица,
выдавшего положительное
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации, в случае,
если представлено
заключение
негосударственной
экспертизы проектной
документации (если не
представлена
застройщиком
самостоятельно,
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.7. Прием органом Первый экземпляр Инспекция Извещение о начале Отсутствуют 5 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
регионального извещения о начале государственного строительных работ, к даты подачи Российской Федерации
государственного строительства с строительного надзора которому прилагаются извещения и (статьи 52, 53, 54)
строительного надзора отметкой органа Нижегородской области следующие документы: прилагаемых к
извещения о начале регионального а) копия разрешения на нему документов Постановление
строительства государственного строительство (если не Правительства Российской
многоквартирного дома строительного надзора представлена Федерации от 1 февраля
(при строительстве с указанием номера застройщиком 2006 года № 54 "О
объектов, проектная дела, заведенного на самостоятельно, государственном
документация которых объект. Второй предоставляется по строительном надзоре в
подлежит экземпляр утвержденной межведомственному Российской Федерации"
государственной программы проверок запросу);
экспертизе либо б) проектная Федеральный закон от 1
является типовой документация в полном июля 2011 года № 169-ФЗ
проектной объеме, а в случаях "О внесении изменений в
документацией или ее выдачи разрешения на отдельные законодательные
модификацией, на отдельный этап акты Российской
которую получено строительства в объеме, Федерации" (статья 74)
положительное необходимом для
заключение экспертизы) осуществления Приказ Ростехнадзора от
соответствующего этапа 26 декабря 2006 года
строительства; № 1130 "Об утверждении и
в) копия документа о введении в действие
вынесении на местность Порядка формирования и
линий отступа от ведения дел при
красных линий; осуществлении
г) общий и специальные строительного надзора"
журналы, в которых
ведется учет выполнения Постановление
работ; Правительства
д) положительное Нижегородской области от
заключение экспертизы 22 марта 2006 года № 86
проектной документации "Об утверждении Положения
(если не представлена о порядке извещения о
застройщиком начале и этапах
самостоятельно, производства работ..."
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.8. Прием органом Первый экземпляр Инспекция Извещение о начале Отсутствуют 5 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
регионального извещения о начале государственного строительных работ, к даты подачи Российской Федерации
государственного строительства с строительного надзора которому прилагаются извещения и (статьи 52, 53, 54)
строительного надзора отметкой органа Нижегородской области следующие документы: прилагаемых к
извещения о начале регионального а) копия разрешения на нему документов Постановление
строительства систем государственного строительство (если не Правительства Российской
электроснабжения (при строительного надзора представлена Федерации от 1 февраля
реализации проектов по с указанием номера застройщиком 2006 года № 54 "О
комплексному освоению дела, заведенного на самостоятельно, государственном
земельного участка в объект. Второй предоставляется по строительном надзоре в
целях жилищного экземпляр утвержденной межведомственному Российской Федерации"
строительства) программы проверок запросу);
б) проектная Федеральный закон от 1
документация в полном июля 2011 года № 169-ФЗ
объеме, а в случаях "О внесении изменений в
выдачи разрешения на отдельные законодательные
отдельный этап акты Российской
строительства в объеме, Федерации" (статья 74)
необходимом для
осуществления Приказ Ростехнадзора от
соответствующего этапа 26 декабря 2006 года
строительства; № 1130 "Об утверждении и
в) копия документа о введении в действие
вынесении на местность Порядка формирования и
линий отступа от ведения дел при
красных линий; осуществлении
г) общий и специальные строительного надзора"
журналы, в которых
ведется учет выполнения Постановление
работ; Правительства
д) положительное Нижегородской области от
заключение экспертизы 22 марта 2006 года № 86
проектной документации "Об утверждении Положения
(если не представлена о порядке извещения о
застройщиком начале и этапах
самостоятельно, производства работ..."
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.9. Прием органом Первый экземпляр Инспекция Извещение о начале Отсутствуют 5 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
регионального извещения о начале государственного строительных работ, к даты подачи Российской Федерации
государственного строительства с строительного надзора которому прилагаются извещения и (статьи 52, 53, 54)
строительного надзора отметкой органа Нижегородской области следующие документы: прилагаемых к
извещения о начале регионального а) копия разрешения на нему документов Постановление
строительства систем государственного строительство (если не Правительства Российской
теплоснабжения (при строительного надзора представлена Федерации от 1 февраля
реализации проектов по с указанием номера застройщиком 2006 года № 54 "О
комплексному освоению дела, заведенного на самостоятельно, государственном
земельного участка в объект. Второй предоставляется по строительном надзоре в
целях жилищного экземпляр утвержденной межведомственному Российской Федерации"
строительства) программы проверок запросу);
б) проектная Федеральный закон от 1
документация в полном июля 2011 года № 169-ФЗ
объеме, а в случаях "О внесении изменений в
выдачи разрешения на отдельные законодательные
отдельный этап акты Российской
строительства в объеме, Федерации" (статья 74)
необходимом для
осуществления Приказ Ростехнадзора от
соответствующего этапа 26 декабря 2006 года
строительства; № 1130 "Об утверждении и
в) копия документа о введении в действие
вынесении на местность Порядка формирования и
линий отступа от ведения дел при
красных линий; осуществлении
г) общий и специальные строительного надзора"
журналы, в которых
ведется учет выполнения Постановление
работ; Правительства
д) положительное Нижегородской области от
заключение экспертизы 22 марта 2006 года № 86
проектной документации "Об утверждении Положения
(если не представлена о порядке извещения о
застройщиком начале и этапах
самостоятельно, производства работ..."
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.10. Прием органом Первый экземпляр Инспекция Извещение о начале Отсутствуют 5 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
регионального извещения о начале государственного строительных работ, к даты подачи Российской Федерации
государственного строительства с строительного надзора которому прилагаются извещения и (статьи 52, 53, 54)
строительного надзора отметкой органа Нижегородской области следующие документы: прилагаемых к
извещения о начале регионального а) копия разрешения на нему документов Постановление
строительства систем государственного строительство (если не Правительства Российской
газоснабжения (при строительного надзора представлена Федерации от 1 февраля
реализации проектов по с указанием номера застройщиком 2006 года № 54 "О
комплексному освоению дела, заведенного на самостоятельно, государственном
земельного участка в объект. Второй предоставляется по строительном надзоре в
целях жилищного экземпляр утвержденной межведомственному Российской Федерации"
строительства) программы проверок запросу);
б) проектная Федеральный закон от 1
документация в полном июля 2011 года № 169-ФЗ
объеме, а в случаях "О внесении изменений в
выдачи разрешения на отдельные законодательные
отдельный этап акты Российской
строительства в объеме, Федерации" (статья 74)
необходимом для
осуществления Приказ Ростехнадзора от
соответствующего этапа 26 декабря 2006 года
строительства; № 1130 "Об утверждении и
в) копия документа о введении в действие
вынесении на местность Порядка формирования и
линий отступа от ведения дел при
красных линий; осуществлении
г) общий и специальные строительного надзора"
журналы, в которых
ведется учет выполнения Постановление
работ; Правительства
д) положительное Нижегородской области от
заключение экспертизы 22 марта 2006 года № 86
проектной документации "Об утверждении Положения
(если не представлена о порядке извещения о
застройщиком начале и этапах
самостоятельно, производства работ..."
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.11. Прием органом Первый экземпляр Инспекция Извещение о начале Отсутствуют 5 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
регионального извещения о начале государственного строительных работ, к даты подачи Российской Федерации
государственного строительства с строительного надзора которому прилагаются извещения и (статьи 52, 53, 54)
строительного надзора отметкой органа Нижегородской области следующие документы: прилагаемых к
извещения о начале регионального а) копия разрешения на нему документов Постановление
строительства систем государственного строительство (если не Правительства Российской
водоснабжения (при строительного надзора представлена Федерации от 1 февраля
реализации проектов по с указанием номера застройщиком 2006 года № 54 "О
комплексному освоению дела, заведенного на самостоятельно, государственном
земельного участка в объект. Второй предоставляется по строительном надзоре в
целях жилищного экземпляр утвержденной межведомственному Российской Федерации"
строительства) программы проверок запросу);
б) проектная Федеральный закон от 1
документация в полном июля 2011 года № 169-ФЗ
объеме, а в случаях "О внесении изменений в
выдачи разрешения на отдельные законодательные
отдельный этап акты Российской
строительства в объеме, Федерации" (статья 74)
необходимом для
осуществления Приказ Ростехнадзора от
соответствующего этапа 26 декабря 2006 года
строительства; № 1130 "Об утверждении и
в) копия документа о введении в действие
вынесении на местность Порядка формирования и
линий отступа от ведения дел при
красных линий; осуществлении
г) общий и специальные строительного надзора"
журналы, в которых
ведется учет выполнения Постановление
работ; Правительства
д) положительное Нижегородской области от
заключение экспертизы 22 марта 2006 года № 86
проектной документации "Об утверждении Положения
(если не представлена о порядке извещения о
застройщиком начале и этапах
самостоятельно, производства работ..."
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.12. Прием органом Первый экземпляр Инспекция Извещение о начале Отсутствуют 5 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
регионального извещения о начале государственного строительных работ, к даты подачи Российской Федерации
государственного строительства с строительного надзора которому прилагаются извещения и (статьи 52, 53, 54)
строительного надзора отметкой органа Нижегородской области следующие документы: прилагаемых к
извещения о начале регионального а) копия разрешения на нему документов Постановление
строительства систем государственного строительство (если не Правительства Российской
водоотведения (при строительного надзора представлена Федерации от 1 февраля
реализации проектов по с указанием номера застройщиком 2006 года № 54 "О
комплексному освоению дела, заведенного на самостоятельно, государственном
земельного участка в объект. Второй предоставляется по строительном надзоре в
целях жилищного экземпляр утвержденной межведомственному Российской Федерации"
строительства) программы проверок запросу);
б) проектная Федеральный закон от 1
документация в полном июля 2011 года № 169-ФЗ
объеме, а в случаях "О внесении изменений в
выдачи разрешения на отдельные законодательные
отдельный этап акты Российской
строительства в объеме, Федерации" (статья 74)
необходимом для
осуществления Приказ Ростехнадзора от
соответствующего этапа 26 декабря 2006 года
строительства; № 1130 "Об утверждении и
в) копия документа о введении в действие
вынесении на местность Порядка формирования и
линий отступа от ведения дел при
красных линий; осуществлении
г) общий и специальные строительного надзора"
журналы, в которых
ведется учет выполнения Постановление
работ; Правительства
д) положительное Нижегородской области от
заключение экспертизы 22 марта 2006 года № 86
проектной документации "Об утверждении Положения
(если не представлена о порядке извещения о
застройщиком начале и этапах
самостоятельно, производства работ..."
предоставляется по
межведомственному
запросу)

3.13. Выдача заключения Заключение о Инспекция Обращение о выдаче Выявлены и (или) не 10 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
органа регионального соответствии государственного заключения о устранены нарушения даты обращения Российской Федерации
государственного построенного объекта строительного надзора соответствии соответствия (статьи 52, 54)
строительного надзора капитального Нижегородской области построенного объекта выполненных работ
по результатам строительства требованиям технических требованиям технических Постановление
строительства требованиям регламентов и проектной регламентов (норм и Правительства Российской
многоквартирного дома технических документации с правил), иных Федерации от 1 февраля
(при строительстве регламентов (норм и указанием в нем даты и нормативных правовых 2006 года № 54 "О
объектов, проектная правил), иных номера акта итоговой актов и проектной государственном
документация которых нормативных правовых проверки документации, в том строительном надзоре в
подлежит актов и проектной числе требованиям в Российской Федерации"
государственной документации, в том отношении
экспертизе либо числе требованиям в энергетической
является типовой отношении эффективности и
проектной энергетической требованиям в отношении
документацией или ее эффективности и оснащенности объекта
модификацией, на требованиям в капитального
которую получено отношении оснащенности строительства приборами
положительное объекта капитального учета используемых
заключение экспертизы) строительства энергетических
приборами учета ресурсов, указанные в
используемых актах по результатам
энергетических проверок органом
ресурсов регионального
государственного
Является необходимым строительного надзора
условием получения
разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию

3.14. Выдача заключения Заключение о Инспекция Обращение о выдаче Выявлены и (или) не 10 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
органа регионального соответствии государственного заключения о устранены нарушения даты обращения Российской Федерации
государственного построенного объекта строительного надзора соответствии соответствия (статьи 52, 54)
строительного надзора капитального Нижегородской области построенного объекта выполненных работ
по результатам строительства требованиям технических требованиям технических Постановление
строительства системы требованиям регламентов и проектной регламентов (норм и Правительства Российской
электроснабжения (при технических документации с правил), иных Федерации от 1 февраля
реализации проектов по регламентов (норм и указанием в нем даты и нормативных правовых 2006 года № 54 "О
комплексному освоению правил), иных номера акта итоговой актов и проектной государственном
земельного участка в нормативных правовых проверки документации, в том строительном надзоре в
целях жилищного актов и проектной числе требованиям в Российской Федерации"
строительства) документации, в том отношении
числе требованиям в энергетической
отношении эффективности и
энергетической требованиям в отношении
эффективности и оснащенности объекта
требованиям в капитального
отношении оснащенности строительства приборами
объекта капитального учета используемых
строительства энергетических
приборами учета ресурсов, указанные в
используемых актах по результатам
энергетических проверок органом
ресурсов регионального
государственного
Является необходимым строительного надзора
условием получения
разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию

3.15. Выдача заключения Заключение о Инспекция Обращение о выдаче Выявлены и (или) не 10 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
органа регионального соответствии государственного заключения о устранены нарушения даты обращения Российской Федерации
государственного построенного объекта строительного надзора соответствии соответствия (статьи 52, 54)
строительного надзора капитального Нижегородской области построенного объекта выполненных работ
по результатам строительства требованиям технических требованиям технических Постановление
строительства системы требованиям регламентов и проектной регламентов (норм и Правительства Российской
теплоснабжения (при технических документации с правил), иных Федерации от 1 февраля
реализации проектов по регламентов (норм и указанием в нем даты и нормативных правовых 2006 года № 54 "О
комплексному освоению правил), иных номера акта итоговой актов и проектной государственном
земельного участка в нормативных правовых проверки документации, в том строительном надзоре в
целях жилищного актов и проектной числе требованиям в Российской Федерации"
строительства) документации, в том отношении
числе требованиям в энергетической
отношении эффективности и
энергетической требованиям в отношении
эффективности и оснащенности объекта
требованиям в капитального
отношении оснащенности строительства приборами
объекта капитального учета используемых
строительства энергетических
приборами учета ресурсов, указанные в
используемых актах по результатам
энергетических проверок органом
ресурсов регионального
государственного
Является необходимым строительного надзора
условием получения
разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию

3.16. Выдача заключения Заключение о Инспекция Обращение о выдаче Выявлены и (или) не 10 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
органа регионального соответствии государственного заключения о устранены нарушения даты обращения Российской Федерации
государственного построенного объекта строительного надзора соответствии соответствия (статьи 52, 54)
строительного надзора капитального Нижегородской области построенного объекта выполненных работ
по результатам строительства требованиям технических требованиям технических Постановление
строительства системы требованиям регламентов и проектной регламентов (норм и Правительства Российской
газоснабжения (при технических документации с правил), иных Федерации от 1 февраля
реализации проектов по регламентов (норм и указанием в нем даты и нормативных правовых 2006 года № 54 "О
комплексному освоению правил), иных номера акта итоговой актов и проектной государственном
земельного участка в нормативных правовых проверки документации, в том строительном надзоре в
целях жилищного актов и проектной числе требованиям в Российской Федерации"
строительства) документации, в том отношении
числе требованиям в энергетической
отношении эффективности и
энергетической требованиям в отношении
эффективности и оснащенности объекта
требованиям в капитального
отношении оснащенности строительства приборами
объекта капитального учета используемых
строительства энергетических
приборами учета ресурсов, указанные в
используемых актах по результатам
энергетических проверок органом
ресурсов регионального
государственного
Является необходимым строительного надзора
условием получения
разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию

3.17. Выдача заключения Заключение о Инспекция Обращение о выдаче Выявлены и (или) не 10 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
органа регионального соответствии государственного заключения о устранены нарушения даты обращения Российской Федерации
государственного построенного объекта строительного надзора соответствии соответствия (статьи 52, 54)
строительного надзора капитального Нижегородской области построенного объекта выполненных работ
по результатам строительства требованиям технических требованиям технических Постановление
строительства системы требованиям регламентов и проектной регламентов (норм и Правительства Российской
водоснабжения (при технических документации с правил), иных Федерации от 1 февраля
реализации проектов по регламентов (норм и указанием в нем даты и нормативных правовых 2006 года № 54 "О
комплексному освоению правил), иных номера акта итоговой актов и проектной государственном
земельного участка в нормативных правовых проверки документации, в том строительном надзоре в
целях жилищного актов и проектной числе требованиям в Российской Федерации"
строительства) документации, в том отношении
числе требованиям в энергетической
отношении эффективности и
энергетической требованиям в отношении
эффективности и оснащенности объекта
требованиям в капитального
отношении оснащенности строительства приборами
объекта капитального учета используемых
строительства энергетических
приборами учета ресурсов, указанные в
используемых актах по результатам
энергетических проверок органом
ресурсов регионального
государственного
Является необходимым строительного надзора
условием получения
разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию

3.18. Выдача заключения Заключение о Инспекция Обращение о выдаче Выявлены и (или) не 10 рабочих дней с Бесплатно Не установлен Градостроительный кодекс
органа регионального соответствии государственного заключения о устранены нарушения даты обращения Российской Федерации
государственного построенного объекта строительного надзора соответствии соответствия (статьи 52, 54)
строительного надзора капитального Нижегородской области построенного объекта выполненных работ
по результатам строительства требованиям технических требованиям технических Постановление
строительства системы требованиям регламентов и проектной регламентов (норм и Правительства Российской
водоотведения (при технических документации с правил), иных Федерации от 1 февраля
реализации проектов по регламентов (норм и указанием в нем даты и нормативных правовых 2006 года № 54 "О
комплексному освоению правил), иных номера акта итоговой актов и проектной государственном
земельного участка в нормативных правовых проверки документации, в том строительном надзоре в
целях жилищного актов и проектной числе требованиям в Российской Федерации"
строительства) документации, в том отношении
числе требованиям в энергетической
отношении эффективности и
энергетической требованиям в отношении
эффективности и оснащенности объекта
требованиям в капитального
отношении оснащенности строительства приборами
объекта капитального учета используемых
строительства энергетических
приборами учета ресурсов, указанные в
используемых актах по результатам
энергетических проверок органом
ресурсов регионального
государственного
Является необходимым строительного надзора
условием получения
разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию

РАЗДЕЛ 4. ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

4.1. Подписание акта о Акт разграничения Сетевая организация Не установлен Не установлен Не установлен Бесплатно Постановление
технологическом балансовой Правительства Российской
присоединении объекта принадлежности Федерации от 27 декабря
капитального электрических сетей, 2004 года № 861 (Правила
строительства к сетям акта разграничения недискриминационного
электроснабжения. эксплуатационной доступа к услугам по
Подписание акта ответственности сторон передаче электрической
разграничения и акта об энергии и оказания этих
балансовой осуществлении услуг, Правила
принадлежности технологического недискриминационного
электрических сетей, присоединения объекта доступа к услугам по
акта разграничения капитального оперативно-диспетчерскому
эксплуатационной строительства к сетям управлению в
ответственности сторон электроснабжения, электроэнергетике и
и акта об подписанные оказания этих услуг,
осуществлении застройщиком и Правила
технологического организацией, недискриминационного
присоединения эксплуатирующей сети доступа к услугам
электроснабжения администратора торговой
системы оптового рынка и
Документы оказания этих услуг и
свидетельствуют об Правила технологического
исполнении присоединения
застройщиком и энергопринимающих
организацией, устройств потребителей
эксплуатирующей сети электрической энергии,
электроснабжения, объектов по производству
обязательств по электрической энергии, а
договору о также объектов
технологическом электросетевого
присоединении объекта хозяйства, принадлежащих
капитального сетевым организациям и
строительства к сетям иным лицам, к
электроснабжения электрическим сетям
(пункт 19))
Акт о технологическом
присоединении объекта
капитального
строительства к сетям
электроснабжения
необходим для
заключения договора
электроснабжения и
подачи ресурсов на
объект капитального
строительства

4.2. Подписание акта о Акт о присоединении Организация, Не установлен Не установлен Не установлен Бесплатно Постановление
присоединении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети Правительства Российской
капитального строительства к сетям теплоснабжения Федерации от 13 февраля
строительства к сетям теплоснабжения, 2006 года № 83 (Правила
теплоснабжения (если подписанный определения и
проектом предусмотрено застройщиком и предоставления
подключение к сетям организацией, технических условий
теплоснабжения) эксплуатирующей сети подключения объекта
теплоснабжения капитального
строительства к сетям
Документ инженерно-технического
свидетельствует об обеспечения и Правила
исполнении подключения объекта
застройщиком и капитального
организацией, строительства к сетям
эксплуатирующей сети инженерно-технического
теплоснабжения, обеспечения (пункт 10))
обязательств по
договору о подключении
объекта капитального
строительства к сетям
теплоснабжения

Акт о присоединении
объекта капитального
строительства к сетям
теплоснабжения
необходим для
заключения договора
теплоснабжения

4.3. Подписание акта о Акт о присоединении Организация, Не установлен Не установлен Не установлен Бесплатно Постановление
присоединении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети Правительства Российской
капитального строительства к сетям газоснабжения Федерации от 13 февраля
строительства к сетям газоснабжения, 2006 года № 83 (Правила
газоснабжения (если подписанный определения и
проектом предусмотрено застройщиком и предоставления
подключение к сетям организацией, технических условий
газоснабжения) эксплуатирующей сети подключения объекта
газоснабжения капитального
строительства к сетям
Документ инженерно-технического
свидетельствует об обеспечения и Правила
исполнении подключения объекта
застройщиком и капитального
организацией, строительства к сетям
эксплуатирующей сети инженерно-технического
газоснабжения, обеспечения (пункт 10))
обязательств по
договору о подключении
объекта капитального
строительства к сетям
газоснабжения

Акт о присоединении
объекта капитального
строительства к сетям
газоснабжения
необходим для
заключения договора
поставки газа

4.4. Подписание акта о Акт о присоединении Организация, Не установлен Не установлен Не установлен Бесплатно Постановление
присоединении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети Правительства Российской
капитального строительства к сетям водоснабжения Федерации от 13 февраля
строительства к сетям водоснабжения, 2006 года № 83 (Правила
водоснабжения подписанный определения и
застройщиком и предоставления
организацией, технических условий
эксплуатирующей сети подключения объекта
водоснабжения капитального
строительства к сетям
Документ инженерно-технического
свидетельствует об обеспечения и Правила
исполнении подключения объекта
застройщиком и капитального
организацией, строительства к сетям
эксплуатирующей сети инженерно-технического
водоснабжения, обеспечения (пункт 10))
обязательств по
договору о подключении
объекта капитального
строительства к сетям
водоснабжения

Акт о присоединении
объекта капитального
строительства к сетям
водоснабжения
необходим для
заключения договора
водоснабжения

4.5. Подписание акта о Акт о присоединении Организация, Не установлен Не установлен Не установлен Бесплатно Постановление
присоединении объекта объекта капитального эксплуатирующая сети Правительства Российской
капитального строительства к сетям водоотведения Федерации от 13 февраля
строительства к сетям водоотведения, 2006 года № 83 (Правила
водоотведения подписанный определения и
застройщиком и предоставления
организацией, технических условий
эксплуатирующей сети подключения объекта
водоотведения капитального
строительства к сетям
Документ инженерно-технического
свидетельствует об обеспечения и Правила
исполнении подключения объекта
застройщиком и капитального
организацией, строительства к сетям
эксплуатирующей сети инженерно-технического
водоотведения, обеспечения (пункт 10))
обязательств по
договору о подключении
объекта капитального
строительства к сетям
водоотведения

Акт о присоединении
объекта капитального
строительства к сетям
водоотведения
необходим для
заключения договора
водоотведения

4.6. Приемка газового Акт приемки газового Волжско-Окское 1) заявление Не установлен 20 дней с даты Бесплатно Постановление
оборудования и средств оборудования и средств Управление Федеральной застройщика; обращения Правительства Российской
автоматики для автоматики для службы по 2) комплект рабочих застройщика Федерации от 17 мая 2002
проведения проведения экологическому, чертежей и года № 317 (Правила
пусконаладочных работ пусконаладочных работ технологическому и исполнительной пользования газом и
(при наличии атомному надзору документации; предоставления услуг по
автономного отопления Документ, необходимый 3) сертификаты и газоснабжению в
при суммарной для заключения технические паспорта Российской Федерации
расчетной тепловой договора поставки газа изготовителей (пункт 28))
мощности газоиспользующего
газоиспользующего оборудования
оборудования более 100
кВт)

4.7. Обследование Акт соответствия Управление Федеральной Уведомление Не установлен 10 дней с даты Бесплатно Постановление
соответствия показателей службы по надзору в получения органом Правительства Российской
показателей энергоэффективности сфере защиты прав государственного Федерации от 17 мая 2002
энергоэффективности газоиспользующего потребителей и энергетического года № 317 (Правила
газоиспользующего оборудования благополучия человека надзора субъекта пользования газом и
оборудования паспортным или по Нижегородской Российской предоставления услуг по
паспортным или проектным показателям области Федерации газоснабжению в
проектным показателям уведомления от Российской Федерации
(при наличии Документ, необходимый застройщика (пункт 32))
автономного отопления для заключения
при суммарной договора поставки газа
расчетной тепловой
мощности
газоиспользующего
оборудования более 100
кВт)

4.8. Заключение договора о Договор о техническом Специализированная Заявление застройщика Не установлен Не установлен Определяется договором Постановление
техническом обслуживании организация, о техническом Правительства Российской
обслуживании внутридомового допущенная в обслуживании Федерации от 21 июля 2008
внутридомового газового оборудования установленном внутридомового года № 549 "О порядке
газового оборудования и аварийно- законодательством газового оборудования поставки газа для
и аварийно- диспетчерском Российской Федерации и аварийно- обеспечения коммунально-
диспетчерском обеспечении порядке к диспетчерском бытовых нужд граждан"
обеспечении (если осуществлению обеспечении (пункт 9)
проектом предусмотрено Документ, необходимый деятельности по
подключение к сетям для заключения техническому
газоснабжения) договора поставки газа обслуживанию
внутридомового
газового оборудования
и имеющая аварийно-
диспетчерскую службу
либо заключившая
договор об оказании
услуг аварийно-
диспетчерской службы

4.9. Заключение договора Договор на поставку Газоснабжающая Документы 1) нарушение 30 дней с даты Определяется договором Постановление
поставки газа с газа. организация подтверждающие: установленных обращения поставки газа Правительства Российской
организацией, 1) размеры общей технических требований; застройщика Федерации от 21 июля 2008
обеспечивающей Договор, заключаемый площади жилых и нежилых 2) отсутствие приборов года № 549 "О порядке
газоснабжение застройщиком с отапливаемых учета; поставки газа для
организацией, помещений; 3) отсутствие договора обеспечения коммунально-
эксплуатирующей сети 2) количество лиц, о техническом бытовых нужд граждан"
газоснабжения. проживающих в жилых обслуживании (пункты 5 - 18)
помещениях; внутридомового газового
Документ, необходимый 3) состав и тип оборудования и
для поставки газа на газоиспользующего аварийно-диспетчерском
объект капитального оборудования; обеспечении;
строительства 4) тип установленного 4) отсутствие
прибора (узла) учета технической
газа; возможности;
5) копия договора о 5) предоставление не
техническом всех необходимых
обслуживании документов
внутридомового газового
оборудования и
аварийно-диспетчерском
обеспечении;
6) копия акта об
определении границы
раздела собственности

4.10. Заключение договора Договор Организация, 1) заявление 1) отсутствие 30 дней с даты Не установлена Гражданский кодекс РФ
электроснабжения электроснабжения, гарантирующая поставки застройщика о технологического обращения
заключаемый (энергосбытовая заключении договора присоединения; застройщика Постановление
застройщиком с организация) электроснабжения; 2) нахождение Правительства Российской
организацией, 2) подписанный энергопринимающих Федерации от 27 декабря
эксплуатирующей сети заявителем проект устройств, в отношении 2004 года № 861 (Правила
электроснабжения договора которых предполагается технологического
энергоснабжения (купли- заключение договора, присоединения
Документ, необходимый продажи (поставки) вне зоны деятельности энергопринимающих
для поставки электрической энергии гарантирующего устройств потребителей
электрической энергии (мощности)) или поставщика электрической энергии,
на объект капитального протокол разногласий к объектов по производству
строительства проекту договора, форма электрической энергии, а
застройщика которого размещена также объектов
(опубликована) электросетевого
гарантирующим хозяйства, принадлежащих
поставщиком сетевым организациям и
(предоставляется по иным лицам, к
желанию заявителя); электрическим сетям
3) правоустанавливающие (пункты 9 - 25))
и иные документы
заявителя Постановление
(свидетельство о Правительства Российской
государственной Федерации от 4 мая 2012
регистрации заявителя в года № 442 "О
качестве юридического функционировании
лица или в качестве розничных рынков
индивидуального электрической энергии,
предпринимателя, полном и (или) частичном
свидетельство о ограничении режима
постановке заявителя на потребления электрической
учет в налогом органе, энергии"
документы,
подтверждающие
полномочия лица,
подписавшего заявление
от имени заявителя, -
выписка из протокола
(решения, приказа) о
назначении на должность
руководителя или
доверенность на
подписание договора,
если договор
подписывает не
руководитель, копия
паспорта гражданина
Российской Федерации,
если заявителем
выступает
индивидуальный
предприниматель или
гражданин);
4) документы,
подтверждающие право
собственности
(хозяйственного
ведения, оперативного
управления, аренды и
иные законные права
владения и (или)
пользования,
предусмотренные
законодательством
Российской Федерации)
на энергопринимающие
устройства, либо
документы,
подтверждающие право
владения и (или)
пользования земельным
участком, о снабжении
которых электрической
энергией указано в
заявлении о заключении
договора
(предоставляются только
потребителем, когда он
выступает заявителем);
5) подписанная
уполномоченным лицом
энергосбытовой
(энергоснабжающей)
организации выписка из
договоров
энергоснабжения (купли-
продажи (поставки)
электрической энергии
(мощности)),
заключенных с
потребителями, в
интересах которых
энергосбытовая
(энергоснабжающая)
организация
намеревается
приобретать
электрическую энергию
(мощность) у
гарантирующего
поставщика, которая
должна содержать
сведения о сроках
начала и окончания
поставки электрической
энергии в каждой точке
поставки по каждому
потребителю, о каждой
такой точке поставки
(предоставляются только
энергосбытовой
(энергоснабжающей)
организацией, когда она
выступает заявителем);
6) документы,
подтверждающие
технологическое
присоединение (в том
числе и опосредованно)
в установленном порядке
к объектам
электросетевого
хозяйства сетевой
организации
энергопринимающих
устройств, о снабжении
электрической энергией
которых указано в
заявлении о заключении
договора (не
предоставляются в
случаях отсутствия
таких документов у
заявителя);
7) документы о допуске
в эксплуатацию приборов
учета (предоставляются
при наличии у заявителя
приборов учета);
8) документ,
подтверждающий наличие
технологической и (или)
аварийной брони
(предоставляется при
его наличии у
заявителя);
9) иные документы,
необходимые для
заключения договора
оказания услуг по
передаче электрической
энергии

4.11. Подписание акта о Акт о готовности Организация, Уведомление Не установлен Срок Бесплатно Постановление
готовности внутриплощадочных и эксплуатирующая сети застройщиком устанавливается Правительства Российской
внутриплощадочных и внутридомовых сетей и газоснабжения организации, договором о Федерации от 9 июня 2007
внутридомовых сетей и оборудования объекта эксплуатирующей сети подключении года № 360 (Правила
оборудования объекта капитального газоснабжения, о объекта заключения и исполнения
капитального строительства к готовности капитального публичных договоров о
строительства к подключению к сети внутриплощадочных и строительства к подключении к системам
подключению к сети газоснабжения, внутридомовых сетей и сетям коммунальной
газоснабжения подписывается оборудования объекта газоснабжения инфраструктуры (пункт
застройщиком и капитального 20))
организацией, строительства к приему
эксплуатирующей сети ресурсов
газоснабжения

Документ,
свидетельствующий о
выполнении
застройщиком условий
подключения, наличии
пломб, готовности
внутриплощадочных
сетей к приему
ресурсов

Акт о готовности
внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и
оборудования объекта
капитального
строительства к
подключению к сети
газоснабжения
необходим для
заключения договора
газоснабжения

4.12. Подписание акта о Акт о готовности Организация, Уведомление Не установлен Срок Бесплатно Постановление
готовности внутриплощадочных и эксплуатирующая сети застройщиком устанавливается Правительства Российской
внутриплощадочных и внутридомовых сетей и теплоснабжения организации, договором о Федерации от 9 июня 2007
внутридомовых сетей и оборудования объекта эксплуатирующей сети подключении года № 360 (Правила
оборудования объекта капитального теплоснабжения, о объекта заключения и исполнения
капитального строительства к готовности капитального публичных договоров о
строительства к подключению к сети внутриплощадочных и строительства к подключении к системам
подключению к сети теплоснабжения внутридомовых сетей и сетям коммунальной
теплоснабжения подписывается оборудования объекта теплоснабжения инфраструктуры (п. 20))
застройщиком и капитального
организацией, строительства к приему
эксплуатирующей сети ресурсов
теплоснабжения

Документ,
свидетельствующий о
выполнении
застройщиком условий
подключения, наличии
пломб, готовности
внутриплощадочных
сетей к приему
ресурсов

Акт о готовности
внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и
оборудования объекта
капитального
строительства к
подключению к сети
теплоснабжения
необходим для
заключения договора
теплоснабжения

4.13. Подписание акта о Акт о готовности Организация, Уведомление Не установлен Срок Бесплатно Постановление
готовности внутриплощадочных и эксплуатирующая сети застройщиком устанавливается Правительства Российской
внутриплощадочных и внутридомовых сетей и водоснабжения организации, договором о Федерации от 9 июня 2007
внутридомовых сетей и оборудования объекта эксплуатирующей сети подключении года № 360 (Правила
оборудования объекта капитального водоснабжения, о объекта заключения и исполнения
капитального строительства к готовности капитального публичных договоров о
строительства к подключению к сети внутриплощадочных и строительства к подключении к системам
подключению к сети водоснабжения внутридомовых сетей и сетям коммунальной
водоснабжения подписывается оборудования объекта водоснабжения инфраструктуры (пункт
застройщиком и капитального 20))
организацией, строительства к приему
эксплуатирующей сети ресурсов
водоснабжения

Документ,
свидетельствующий о
выполнении
застройщиком условий
подключения, наличии
пломб, готовности
внутриплощадочных
сетей к приему
ресурсов

Акт о готовности
внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и
оборудования объекта
капитального
строительства к
подключению к сети
водоснабжения
необходим для
заключения договора
водоснабжения

4.14. Подписание акта о Акт о готовности Организация, Уведомление Не установлен Срок Бесплатно Постановление
готовности внутриплощадочных и эксплуатирующая сети застройщиком устанавливается Правительства Российской
внутриплощадочных и внутридомовых сетей и водоотведения организации, договором о Федерации от 9 июня 2007
внутридомовых сетей и оборудования объекта эксплуатирующей сети подключении года № 360 (Правила
оборудования объекта капитального водоотведения, о объекта заключения и исполнения
капитального строительства к готовности капитального публичных договоров о
строительства к подключению к сети внутриплощадочных и строительства к подключении к системам
подключению к сети водоотведения внутридомовых сетей и сетям коммунальной
водоотведения подписывается оборудования объекта водоотведения инфраструктуры (пункт
застройщиком и капитального 20))
организацией, строительства к приему
эксплуатирующей сети ресурсов
водоотведения

Документ,
свидетельствующий о
выполнении
застройщиком условий
подключения,
готовности
внутриплощадочных
сетей к отводу стоков

Акт о готовности
внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и
оборудования объекта
капитального
строительства к
подключению к сети
водоотведения
необходим для
заключения договора
водоотведения

4.15. Получение допуска к Акт допуска к Управление Федеральной Не установлен Несоответствие Не установлен Бесплатно Постановление
эксплуатации устройств эксплуатации устройств службы по надзору в установленным Правительства Российской
и сооружений, и сооружений, сфере защиты прав требованиям Федерации от 13 февраля
созданных для созданных для потребителей и 2006 года № 83 (Правила
присоединения к присоединения к благополучия человека определения и
системам системам по Нижегородской предоставления
теплоснабжения теплоснабжения области технических условий
подключения объекта
Документ, капитального
свидетельствующий о строительства к сетям
соответствии инженерно-технического
теплоснабжающих обеспечения и Правила
устройств подключения объекта
установленным капитального
требованиям строительства к сетям
инженерно-технического
Акт допуска к обеспечения (пункт 23))
эксплуатации устройств
и сооружений необходим
для заключения
договора
теплоснабжения

4.16. Подписание договора Договор Теплоснабжающая Оферта (заявка) Отсутствие акта о 30 дней с момента Оплата по договору Жилищный кодекс
теплоснабжения и акта теплоснабжения, организация застройщика подключении объекта получения теплоснабжения Российской Федерации
о разграничении заключаемый капитального организацией, получаемой тепловой (статья 153)
балансовой застройщиком с строительства к сети эксплуатирующей энергии по
принадлежности и организацией, теплоснабжения сети установленным тарифам Постановление
эксплуатационной эксплуатирующей сети теплоснабжения, в соответствии с Правительства Российской
ответственности теплоснабжения оферты от показаниями приборов Федерации от 14 февраля
застройщика учета 2012 года № 124 (Правила,
Договор обязательные при
предусматривает заключении договоров
поставку тепловой снабжения коммунальными
энергии на объект ресурсами для целей
капитального оказания коммунальных
строительства услуг (пункты 3 - 6))

4.17. Подписание акта о Акт о промывке Застройщик Не установлен Не установлен Не установлен Бесплатно Постановление
промывке водопроводных водопроводных Правительства Российской
устройств и устройств и сооружений Федерации от 13 февраля
сооружений, 2006 года № 83 (Правила
необходимых для Документ, определения и
подключения к системе свидетельствующий о предоставления
водоснабжения дезинфекции технических условий
внутридомовых систем подключения объекта
водоснабжения капитального
строительства к сетям
Акт необходим для инженерно-технического
заключения договора обеспечения и Правила
водоснабжения подключения объекта
капитального
строительства к сетям
инженерно-технического
обеспечения (пункты 19,
20))

4.18. Подписание договора Договор водоснабжения, Водоснабжающая Оферта (заявка) Отсутствие акта о 30 дней с момента Оплата по договору Жилищный кодекс
водоснабжения заключаемый организация застройщика подключении объекта получения водоснабжения Российской Федерации
застройщиком с капитального организацией, получаемой воды по (статья 153)
организацией, строительства к сети эксплуатирующей установленным тарифам
эксплуатирующей сети водоснабжения сети в соответствии с Постановление
водоснабжения водоснабжения, показаниями приборов Правительства Российской
оферты (заявки) учета Федерации от 14 февраля
Договор от застройщика 2012 года № 124 (Правила,
предусматривает обязательные при
поставку воды на заключении договоров
объект капитального снабжения коммунальными
строительства ресурсами для целей
оказания коммунальных
услуг (пункты 3 - 6))

4.19. Подписание договора Договор водоотведения, Организация, Оферта (заявка) Отсутствие акта о 30 дней с момента Оплата по договору Жилищный кодекс
водоотведения заключаемый эксплуатирующая сети застройщика подключении объекта получения водоотведения Российской Федерации
застройщиком с водоотведения капитального организацией, отводимых стоков по (статья 153)
организацией, строительства к сети эксплуатирующей установленным тарифам
эксплуатирующей сети водоотведения сети в соответствии с Постановление
водоотведения водоотведения, установленными Правительства Российской
оферты (заявки) нормативами Федерации от 14 февраля
Договор от застройщика 2012 года № 124 (Правила,
предусматривает отвод обязательные при
сточных вод от объекта заключении договоров
капитального снабжения коммунальными
строительства ресурсами для целей
застройщика оказания коммунальных
услуг (пункты 3 - 6))

4.20. Выдача разрешения на Разрешение на ввод Орган местного 1) заявление о выдаче 1) отсутствие 10 дней Бесплатно Градостроительный кодекс
ввод объекта объекта в эксплуатацию самоуправления разрешения на ввод документов, необходимых Российской Федерации
(многоквартирного объекта в эксплуатацию; для получения (статья 55)
дома) в эксплуатацию Удостоверяет 2) правоустанавливающие разрешения на ввод
выполнение документы на земельный объекта в эксплуатацию; Постановление
строительства в полном участок (требуется 2) несоответствие Правительства Российской
объеме в соответствии только, если указанные объекта капитального Федерации от 24 ноября
с разрешением на документы (их копии или строительства 2005 года № 698 "О форме
строительство, сведения, содержащиеся требованиям разрешения на
соответствие в них) отсутствуют в градостроительного строительство и форме
построенного объекта Едином государственном плана земельного разрешения на ввод
капитального реестре прав на участка или в случае объекта в эксплуатацию"
строительства недвижимое имущество и строительства,
градостроительному сделок с ним); реконструкции, Приказ Министерства
плану земельного 3) градостроительный капитального ремонта регионального развития
участка, а также план земельного участка линейного объекта Российской Федерации от 2
проектной документации (требуется только, если требованиям проекта июля 2009 года № 251 "Об
указанные документы (их планировки территории и организации работы по
Является основанием копии или сведения, проекта межевания выдаче разрешений на
для проведения содержащиеся в них) территории; строительство и
государственного отсутствуют в 3) несоответствие разрешений на ввод в
кадастрового учета распоряжении объекта капитального эксплуатацию объектов
объекта недвижимости и уполномоченных органов строительства капитального
для государственной или организаций; может требованиям, строительства, указанных
регистрации прав на быть представлен установленным в в части 5.1 статьи 6
объекты недвижимости застройщиком разрешении на Градостроительного
самостоятельно); строительство; кодекса Российской
4) разрешение на 4) несоответствие Федерации, расположенных
строительство параметров на земельных участках, на
(требуется только, если построенного, которые не
указанные документы (их реконструированного распространяется действие
копии или сведения, объекта капитального градостроительного
содержащиеся в них) строительства проектной регламента или для
отсутствуют в документации; которых градостроительный
распоряжении 5) невыполнение регламент не
уполномоченных органов застройщиком устанавливается, за
или организаций; может требований, исключением объектов
быть представлен предусмотренных частью капитального
застройщиком 18 статьи 51 строительства, в
самостоятельно); Градостроительного отношении которых
5) акт приемки объекта кодекса РФ; проведение
капитального 6) в орган местного государственной
строительства (в случае самоуправления не экспертизы проектной
осуществления передана копия схемы, документации и (или)
строительства на отображающей выдача разрешений на
основании договора) расположение строительство возложены
(требуется, если построенного объекта на иные федеральные
указанный документ (его капитального органы исполнительной
копия или сведения, строительства, власти"
содержащиеся в ней) расположение сетей
отсутствует в инженерно-технического Федеральный закон от 1
распоряжении органов обеспечения в границах июля 2011 года № 169-ФЗ
государственной власти, земельного участка и "О внесении изменений в
органов местного планировочную отдельные законодательные
самоуправления либо организацию земельного акты Российской
подведомственных участка, для размещения Федерации" (статья 74)
государственным органам такой копии в
или органам местного информационной системе
самоуправления обеспечения
организаций); градостроительной
6) документ, деятельности
подтверждающий
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и
подписанный лицом,
осуществляющим
строительство -
требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
7) документ,
подтверждающий
соответствие параметров
построенного объекта
капитального
строительства проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических
ресурсов, и подписанный
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства на
основании договора, а
также лицом,
осуществляющим
строительный контроль,
в случае осуществления
строительного контроля
на основании договора)
- требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
8) документы,
подтверждающие
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
техническим условиям и
подписанные
представителями
организаций,
осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического
обеспечения (при их
наличии) - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
9) схема, отображающая
расположение
построенного объекта
капитального
строительства,
расположение сетей
инженерно-технического
обеспечения в границах
земельного участка и
планировочную
организацию земельного
участка и подписанная
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства,
реконструкции на
основании договора), за
исключением случаев
строительства,
реконструкции линейного
объекта - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
10) заключение органа
государственного
строительного надзора о
соответствии
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических ресурсов
(предоставляется
застройщиком
самостоятельно или по
межведомственному
запросу).

Правительством
Российской Федерации
могут устанавливаться
иные документы,
необходимые для
получения разрешения на
ввод объекта в
эксплуатацию, в целях
получения в полном
объеме сведений,
необходимых для
постановки объекта
капитального
строительства на
государственный учет

4.21. Выдача разрешения на Разрешение на ввод Орган местного 1) заявление о выдаче 1) отсутствие 10 дней Бесплатно Градостроительный кодекс
ввод объекта (системы объекта в эксплуатацию самоуправления разрешения на ввод документов, необходимых Российской Федерации
электроснабжения) в объекта в эксплуатацию; для получения (статья 55)
эксплуатацию (при Удостоверяет 2) правоустанавливающие разрешения на ввод
реализации проекта по выполнение документы на земельный объекта в эксплуатацию; Постановление
комплексному освоению строительства в полном участок (требуется 2) несоответствие Правительства Российской
земельного участка в объеме в соответствии только, если указанные объекта капитального Федерации от 24 ноября
целях жилищного с разрешением на документы (их копии или строительства 2005 года № 698 "О форме
строительства) строительство, сведения, содержащиеся требованиям разрешения на
соответствие в них) отсутствуют в градостроительного строительство и форме
построенного объекта Едином государственном плана земельного разрешения на ввод
капитального реестре прав на участка или в случае объекта в эксплуатацию"
строительства недвижимое имущество и строительства,
градостроительному сделок с ним); реконструкции, Приказ Министерства
плану земельного 3) градостроительный капитального ремонта регионального развития
участка, а также план земельного участка линейного объекта Российской Федерации от 2
проектной документации или проект планировки требованиям проекта июля 2009 года № 251 "Об
территории и проект планировки территории и организации работы по
Является основанием межевания территории проекта межевания выдаче разрешений на
для проведения (требуется только если территории; строительство и
государственного указанные документы (их 3) несоответствие разрешений на ввод в
кадастрового учета копии или сведения, объекта капитального эксплуатацию объектов
объекта недвижимости и содержащиеся в них) строительства капитального
для государственной отсутствуют в требованиям, строительства, указанных
регистрации прав на распоряжении установленным в в части 5.1 статьи 6
объекты недвижимости уполномоченных органов разрешении на Градостроительного
или организаций; может строительство; кодекса Российской
быть представлен 4) несоответствие Федерации, расположенных
застройщиком параметров на земельных участках, на
самостоятельно); построенного, которые не
4) разрешение на реконструированного распространяется действие
строительство объекта капитального градостроительного
(требуется только если строительства проектной регламента или для
указанные документы (их документации; которых градостроительный
копии или сведения, 5) невыполнение регламент не
содержащиеся в них) застройщиком устанавливается, за
отсутствуют в требований, исключением объектов
распоряжении предусмотренных частью капитального
уполномоченных органов 18 статьи 51 строительства, в
или организаций; может Градостроительного отношении которых
быть представлен кодекса РФ; проведение
застройщиком 6) в орган местного государственной
самостоятельно); самоуправления не экспертизы проектной
5) акт приемки объекта передана копия схемы, документации и (или)
капитального отображающей выдача разрешений на
строительства (в случае расположение строительство возложены
осуществления построенного объекта на иные федеральные
строительства на капитального органы исполнительной
основании договора) - строительства, власти"
требуется, если расположение сетей
указанный документ (его инженерно-технического Федеральный закон от 1
копия или сведения, обеспечения в границах июля 2011 года № 169-ФЗ
содержащиеся в ней) земельного участка и "О внесении изменений в
отсутствует в планировочную отдельные законодательные
распоряжении органов организацию земельного акты Российской
государственной власти, участка, для размещения Федерации" (статья 74)
органов местного такой копии в
самоуправления либо информационной системе
подведомственных обеспечения
государственным органам градостроительной
или органам местного деятельности
самоуправления
организаций;
6) документ,
подтверждающий
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и
подписанный лицом,
осуществляющим
строительство -
требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
7) документ,
подтверждающий
соответствие параметров
построенного объекта
капитального
строительства проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических
ресурсов, и подписанный
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства на
основании договора, а
также лицом,
осуществляющим
строительный контроль,
в случае осуществления
строительного контроля
на основании договора)
- требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
8) документы,
подтверждающие
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
техническим условиям и
подписанные
представителями
организаций,
осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического
обеспечения (при их
наличии) - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
9) схема, отображающая
расположение
построенного объекта
капитального
строительства,
расположение сетей
инженерно-технического
обеспечения в границах
земельного участка и
планировочную
организацию земельного
участка и подписанная
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства,
реконструкции на
основании договора), за
исключением случаев
строительства,
реконструкции линейного
объекта - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
10) заключение органа
государственного
строительного надзора о
соответствии
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических ресурсов
(предоставляется
застройщиком
самостоятельно или по
межведомственному
запросу).

Правительством
Российской Федерации
могут устанавливаться
иные документы,
необходимые для
получения разрешения на
ввод объекта в
эксплуатацию, в целях
получения в полном
объеме сведений,
необходимых для
постановки объекта
капитального
строительства на
государственный учет

4.22. Выдача разрешения на Разрешение на ввод Орган местного 1) заявление о выдаче 1) отсутствие 10 дней Бесплатно Градостроительный кодекс
ввод объекта (системы объекта в эксплуатацию самоуправления разрешения на ввод документов, необходимых Российской Федерации
теплоснабжения) в объекта в эксплуатацию; для получения (статья 55)
эксплуатацию (при Удостоверяет 2) правоустанавливающие разрешения на ввод
реализации проекта по выполнение документы на земельный объекта в эксплуатацию; Постановление
комплексному освоению строительства в полном участок (требуется 2) несоответствие Правительства Российской
земельного участка в объеме в соответствии только, если указанные объекта капитального Федерации от 24 ноября
целях жилищного с разрешением на документы (их копии или строительства 2005 года № 698 "О форме
строительства) строительство, сведения, содержащиеся требованиям разрешения на
соответствие в них) отсутствуют в градостроительного строительство и форме
построенного объекта Едином государственном плана земельного разрешения на ввод
капитального реестре прав на участка или в случае объекта в эксплуатацию"
строительства недвижимое имущество и строительства,
градостроительному сделок с ним); реконструкции, Приказ Министерства
плану земельного 3) градостроительный капитального ремонта регионального развития
участка, а также план земельного участка линейного объекта Российской Федерации от 2
проектной документации или проект планировки требованиям проекта июля 2009 года № 251 "Об
территории и проект планировки территории и организации работы по
Является основанием межевания территории проекта межевания выдаче разрешений на
для проведения (требуется, только если территории; строительство и
государственного указанные документы (их 3) несоответствие разрешений на ввод в
кадастрового учета копии или сведения, объекта капитального эксплуатацию объектов
объекта недвижимости и содержащиеся в них) строительства капитального
для государственной отсутствуют в требованиям, строительства, указанных
регистрации прав на распоряжении установленным в в части 5.1 статьи 6
объекты недвижимости уполномоченных органов разрешении на Градостроительного
или организаций; может строительство; кодекса Российской
быть представлен 4) несоответствие Федерации, расположенных
застройщиком параметров на земельных участках, на
самостоятельно); построенного, которые не
4) разрешение на реконструированного распространяется действие
строительство объекта градостроительного
(требуется, только если капитального регламента или для
указанные документы (их строительства проектной которых градостроительный
копии или сведения, документации; регламент не
содержащиеся в них) 5) невыполнение устанавливается, за
отсутствуют в застройщиком исключением объектов
распоряжении требований, капитального
уполномоченных органов предусмотренных строительства, в
или организаций; может частью 18 статьи 51 отношении которых
быть представлен Градостроительного проведение
застройщиком кодекса РФ; государственной
самостоятельно); 6) в орган местного экспертизы проектной
5) акт приемки объекта самоуправления не документации и (или)
капитального передана копия схемы, выдача разрешений на
строительства (в случае отображающей строительство возложены
осуществления расположение на иные федеральные
строительства на построенного объекта органы исполнительной
основании договора) - капитального власти"
требуется, если строительства,
указанный документ (его расположение сетей Федеральный закон от 1
копия или сведения, инженерно-технического июля 2011 года № 169-ФЗ
содержащиеся в ней) обеспечения в границах "О внесении изменений в
отсутствует в земельного участка и отдельные законодательные
распоряжении органов планировочную акты Российской
государственной власти, организацию земельного Федерации" (статья 74)
органов местного участка, для размещения
самоуправления либо такой копии в
подведомственных информационной системе
государственным органам обеспечения
или органам местного градостроительной
самоуправления деятельности
организаций;
6) документ,
подтверждающий
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и
подписанный лицом,
осуществляющим
строительство -
требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
7) документ,
подтверждающий
соответствие параметров
построенного объекта
капитального
строительства проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических
ресурсов, и подписанный
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства на
основании договора, а
также лицом,
осуществляющим
строительный контроль,
в случае осуществления
строительного контроля
на основании договора)
- требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
8) документы,
подтверждающие
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
техническим условиям и
подписанные
представителями
организаций,
осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического
обеспечения (при их
наличии) - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
9) схема, отображающая
расположение
построенного объекта
капитального
строительства,
расположение сетей
инженерно-технического
обеспечения в границах
земельного участка и
планировочную
организацию земельного
участка и подписанная
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства,
реконструкции на
основании договора), за
исключением случаев
строительства,
реконструкции линейного
объекта - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
10) заключение органа
государственного
строительного надзора о
соответствии
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических ресурсов
(предоставляется
застройщиком
самостоятельно или по
межведомственному
запросу).

Правительством
Российской Федерации
могут устанавливаться
иные документы,
необходимые для
получения разрешения на
ввод объекта в
эксплуатацию, в целях
получения в полном
объеме сведений,
необходимых для
постановки объекта
капитального
строительства на
государственный учет

4.23. Выдача разрешения на Разрешение на ввод Орган местного 1) заявление о выдаче 1) отсутствие 10 дней Бесплатно Градостроительный кодекс
ввод объекта (системы объекта в эксплуатацию самоуправления разрешения на ввод документов, необходимых Российской Федерации
газоснабжения) в объекта в эксплуатацию; для получения (статья 55)
эксплуатацию (при Удостоверяет 2) правоустанавливающие разрешения на ввод
реализации проекта по выполнение документы на земельный объекта в эксплуатацию; Постановление
комплексному освоению строительства в полном участок (требуется 2) несоответствие Правительства Российской
земельного участка в объеме в соответствии только, если указанные объекта капитального Федерации от 24 ноября
целях жилищного с разрешением на документы (их копии или строительства 2005 года № 698 "О форме
строительства) строительство, сведения, содержащиеся требованиям разрешения на
соответствие в них) отсутствуют в градостроительного строительство и форме
построенного объекта Едином государственном плана земельного разрешения на ввод
капитального реестре прав на участка или в случае объекта в эксплуатацию"
строительства недвижимое имущество и строительства,
градостроительному сделок с ним); реконструкции, Приказ Министерства
плану земельного 3) градостроительный капитального ремонта регионального развития
участка, а также план земельного участка линейного объекта Российской Федерации от 2
проектной документации или проект планировки требованиям проекта июля 2009 года № 251 "Об
территории и проект планировки территории и организации работы по
Является основанием межевания территории проекта межевания выдаче разрешений на
для проведения (требуется, только если территории; строительство и
государственного указанные документы (их 3) несоответствие разрешений на ввод в
кадастрового учета копии или сведения, объекта капитального эксплуатацию объектов
объекта недвижимости и содержащиеся в них) строительства капитального
для государственной отсутствуют в требованиям, строительства, указанных
регистрации прав на распоряжении установленным в в части 5.1 статьи 6
объекты недвижимости уполномоченных органов разрешении на Градостроительного
или организаций; может строительство; кодекса Российской
быть представлен 4) несоответствие Федерации, расположенных
застройщиком параметров на земельных участках, на
самостоятельно); построенного, которые не
4) разрешение на реконструированного распространяется действие
строительство объекта капитального градостроительного
(требуется, только если строительства проектной регламента или для
указанные документы (их документации; которых градостроительный
копии или сведения, 5) невыполнение регламент не
содержащиеся в них) застройщиком устанавливается, за
отсутствуют в требований, исключением объектов
распоряжении предусмотренных частью капитального
уполномоченных органов 18 статьи 51 строительства, в
или организаций; может Градостроительного отношении которых
быть представлен кодекса РФ; проведение
застройщиком 6) в орган местного государственной
самостоятельно); самоуправления не экспертизы проектной
5) акт приемки объекта передана копия схемы, документации и (или)
капитального отображающей выдача разрешений на
строительства (в случае расположение строительство возложены
осуществления построенного объекта на иные федеральные
строительства на капитального органы исполнительной
основании договора) - строительства, власти"
требуется, если расположение сетей
указанный документ (его инженерно-технического Федеральный закон от 1
копия или сведения, обеспечения в границах июля 2011 года № 169-ФЗ
содержащиеся в ней) земельного участка и "О внесении изменений в
отсутствует в планировочную отдельные законодательные
распоряжении органов организацию земельного акты Российской
государственной власти, участка, для размещения Федерации" (статья 74)
органов местного такой копии в
самоуправления либо информационной системе
подведомственных обеспечения
государственным органам градостроительной
или органам местного деятельности
самоуправления
организаций;
6) документ,
подтверждающий
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и
подписанный лицом,
осуществляющим
строительство -
требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
7) документ,
подтверждающий
соответствие параметров
построенного объекта
капитального
строительства проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических
ресурсов, и подписанный
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства на
основании договора, а
также лицом,
осуществляющим
строительный контроль,
в случае осуществления
строительного контроля
на основании договора)
- требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
8) документы,
подтверждающие
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
техническим условиям и
подписанные
представителями
организаций,
осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического
обеспечения (при их
наличии) - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
9) схема, отображающая
расположение
построенного объекта
капитального
строительства,
расположение сетей
инженерно-технического
обеспечения в границах
земельного участка и
планировочную
организацию земельного
участка и подписанная
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства,
реконструкции на
основании договора), за
исключением случаев
строительства,
реконструкции линейного
объекта - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
10) заключение органа
государственного
строительного надзора о
соответствии
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических ресурсов
(предоставляется
застройщиком
самостоятельно или по
межведомственному
запросу).

Правительством
Российской Федерации
могут устанавливаться
иные документы,
необходимые для
получения разрешения на
ввод объекта в
эксплуатацию, в целях
получения в полном
объеме сведений,
необходимых для
постановки объекта
капитального
строительства на
государственный учет

4.24. Выдача разрешения на Разрешение на ввод Орган местного 1) заявление о выдаче 1) отсутствие 10 дней Бесплатно Градостроительный кодекс
ввод объекта (системы объекта в эксплуатацию самоуправления разрешения на ввод документов, необходимых Российской Федерации
водоснабжения) в объекта в эксплуатацию; для получения (статья 55)
эксплуатацию (при Удостоверяет 2) правоустанавливающие разрешения на ввод
реализации проекта по выполнение документы на земельный объекта в эксплуатацию; Постановление
комплексному освоению строительства в полном участок (требуется 2) несоответствие Правительства Российской
земельного участка в объеме в соответствии только, если указанные объекта капитального Федерации от 24 ноября
целях жилищного с разрешением на документы (их копии или строительства 2005 года № 698 "О форме
строительства) строительство, сведения, содержащиеся требованиям разрешения на
соответствие в них) отсутствуют в градостроительного строительство и форме
построенного объекта Едином государственном плана земельного разрешения на ввод
капитального реестре прав на участка или в случае объекта в эксплуатацию"
строительства недвижимое имущество и строительства,
градостроительному сделок с ним); реконструкции, Приказ Министерства
плану земельного 3) градостроительный капитального ремонта регионального развития
участка, а также план земельного участка линейного объекта Российской Федерации от 2
проектной документации или проект планировки требованиям проекта июля 2009 года № 251 "Об
территории и проект планировки территории и организации работы по
Является основанием межевания территории проекта межевания выдаче разрешений на
для проведения (требуется, только если территории; строительство и
государственного указанные документы (их 3) несоответствие разрешений на ввод в
кадастрового учета копии или сведения, объекта капитального эксплуатацию объектов
объекта недвижимости и содержащиеся в них) строительства капитального
для государственной отсутствуют в требованиям, строительства, указанных
регистрации прав на распоряжении установленным в в части 5.1 статьи 6
объекты недвижимости уполномоченных органов разрешении на Градостроительного
или организаций; может строительство; кодекса Российской
быть представлен 4) несоответствие Федерации, расположенных
застройщиком параметров на земельных участках, на
самостоятельно); построенного, которые не
4) разрешение на реконструированного распространяется действие
строительство объекта капитального градостроительного
(требуется, только если строительства проектной регламента или для
указанные документы (их документации; которых градостроительный
копии или сведения, 5) невыполнение регламент не
содержащиеся в них) застройщиком устанавливается, за
отсутствуют в требований, исключением объектов
распоряжении предусмотренных частью капитального
уполномоченных органов 18 статьи 51 строительства, в
или организаций; может Градостроительного отношении которых
быть представлен кодекса РФ; проведение
застройщиком 6) в орган местного государственной
самостоятельно); самоуправления не экспертизы проектной
5) акт приемки объекта передана копия схемы, документации и (или)
капитального отображающей выдача разрешений на
строительства (в случае расположение строительство возложены
осуществления построенного объекта на иные федеральные
строительства на капитального органы исполнительной
основании договора) - строительства, власти"
требуется, если расположение сетей
указанный документ (его инженерно-технического Федеральный закон от 1
копия или сведения, обеспечения в границах июля 2011 года № 169-ФЗ
содержащиеся в ней) земельного участка и "О внесении изменений в
отсутствует в планировочную отдельные законодательные
распоряжении органов организацию земельного акты Российской
государственной власти, участка, для размещения Федерации" (статья 74)
органов местного такой копии в
самоуправления либо информационной системе
подведомственных обеспечения
государственным органам градостроительной
или органам местного деятельности
самоуправления
организаций;
6) документ,
подтверждающий
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и
подписанный лицом,
осуществляющим
строительство -
требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
7) документ,
подтверждающий
соответствие параметров
построенного объекта
капитального
строительства проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических
ресурсов, и подписанный
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства на
основании договора, а
также лицом,
осуществляющим
строительный контроль,
в случае осуществления
строительного контроля
на основании договора)
- требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
8) документы,
подтверждающие
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
техническим условиям и
подписанные
представителями
организаций,
осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического
обеспечения (при их
наличии) - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
9) схема, отображающая
расположение
построенного объекта
капитального
строительства,
расположение сетей
инженерно-технического
обеспечения в границах
земельного участка и
планировочную
организацию земельного
участка и подписанная
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства,
реконструкции на
основании договора), за
исключением случаев
строительства,
реконструкции линейного
объекта - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
10) заключение органа
государственного
строительного надзора о
соответствии
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических ресурсов
(предоставляется
застройщиком
самостоятельно или по
межведомственному
запросу).

Правительством
Российской Федерации
могут устанавливаться
иные документы,
необходимые для
получения разрешения на
ввод объекта в
эксплуатацию, в целях
получения в полном
объеме сведений,
необходимых для
постановки объекта
капитального
строительства на
государственный учет

4.25. Выдача разрешения на Разрешение на ввод Орган местного 1) заявление о выдаче 1) отсутствие 10 дней Бесплатно Градостроительный кодекс
ввод объекта (системы объекта в эксплуатацию самоуправления разрешения на ввод документов, необходимых Российской Федерации
водоотведения) в объекта в эксплуатацию; для получения (статья 55)
эксплуатацию (при Удостоверяет 2) правоустанавливающие разрешения на ввод
реализации проекта по выполнение документы на земельный объекта в эксплуатацию; Постановление
комплексному освоению строительства в полном участок (требуется 2) несоответствие Правительства Российской
земельного участка в объеме в соответствии только, если указанные объекта капитального Федерации от 24 ноября
целях жилищного с разрешением на документы (их копии или строительства 2005 года № 698 "О форме
строительства) строительство, сведения, содержащиеся требованиям разрешения на
соответствие в них) отсутствуют в градостроительного строительство и форме
построенного объекта Едином государственном плана земельного разрешения на ввод
капитального реестре прав на участка или в случае объекта в эксплуатацию"
строительства недвижимое имущество и строительства,
градостроительному сделок с ним); реконструкции, Приказ Министерства
плану земельного 3) градостроительный капитального ремонта регионального развития
участка, а также план земельного участка линейного объекта Российской Федерации от 2
проектной документации или проект планировки требованиям проекта июля 2009 года № 251 "Об
территории и проект планировки территории и организации работы по
Является основанием межевания территории проекта межевания выдаче разрешений на
для проведения (требуется, только если территории; строительство и
государственного указанные документы (их 3) несоответствие разрешений на ввод в
кадастрового учета копии или сведения, объекта капитального эксплуатацию объектов
объекта недвижимости и содержащиеся в них) строительства капитального
для государственной отсутствуют в требованиям, строительства, указанных
регистрации прав на распоряжении установленным в в части 5.1 статьи 6
объекты недвижимости уполномоченных органов разрешении на Градостроительного
или организаций; может строительство; кодекса Российской
быть представлен 4) несоответствие Федерации, расположенных
застройщиком параметров на земельных участках, на
самостоятельно); построенного, которые не
4) разрешение на реконструированного распространяется действие
строительство объекта капитального градостроительного
(требуется, только если строительства проектной регламента или для
указанные документы (их документации; которых градостроительный
копии или сведения, 5) невыполнение регламент не
содержащиеся в них) застройщиком устанавливается, за
отсутствуют в требований, исключением объектов
распоряжении предусмотренных частью капитального
уполномоченных органов 18 статьи 51 строительства, в
или организаций; может Градостроительного отношении которых
быть представлен кодекса РФ; проведение
застройщиком 6) в орган местного государственной
самостоятельно); самоуправления не экспертизы проектной
5) акт приемки объекта передана копия схемы, документации и (или)
капитального отображающей выдача разрешений на
строительства (в случае расположение строительство возложены
осуществления построенного объекта на иные федеральные
строительства на капитального органы исполнительной
основании договора) - строительства, власти"
требуется, если расположение сетей
указанный документ (его инженерно-технического Федеральный закон от 1
копия или сведения, обеспечения в границах июля 2011 года № 169-ФЗ
содержащиеся в ней) земельного участка и "О внесении изменений в
отсутствует в планировочную отдельные законодательные
распоряжении органов организацию земельного акты Российской
государственной власти, участка, для размещения Федерации" (статья 74)
органов местного такой копии в
самоуправления либо информационной системе
подведомственных обеспечения
государственным органам градостроительной
или органам местного деятельности
самоуправления
организаций;
6) документ,
подтверждающий
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и
подписанный лицом,
осуществляющим
строительство -
требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
7) документ,
подтверждающий
соответствие параметров
построенного объекта
капитального
строительства проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических
ресурсов, и подписанный
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства на
основании договора, а
также лицом,
осуществляющим
строительный контроль,
в случае осуществления
строительного контроля
на основании договора)
- требуется, если
указанный документ (его
копия или сведения,
содержащиеся в ней)
отсутствует в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
8) документы,
подтверждающие
соответствие
построенного объекта
капитального
строительства
техническим условиям и
подписанные
представителями
организаций,
осуществляющих
эксплуатацию сетей
инженерно-технического
обеспечения (при их
наличии) - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
9) схема, отображающая
расположение
построенного объекта
капитального
строительства,
расположение сетей
инженерно-технического
обеспечения в границах
земельного участка и
планировочную
организацию земельного
участка и подписанная
лицом, осуществляющим
строительство (лицом,
осуществляющим
строительство, и
застройщиком или
техническим заказчиком
в случае осуществления
строительства,
реконструкции на
основании договора), за
исключением случаев
строительства,
реконструкции линейного
объекта - требуется,
если указанные
документы (их копии или
сведения, содержащиеся
в них) отсутствуют в
распоряжении органов
государственной власти,
органов местного
самоуправления либо
подведомственных
государственным органам
или органам местного
самоуправления
организаций;
10) заключение органа
государственного
строительного надзора о
соответствии
построенного объекта
капитального
строительства
требованиям технических
регламентов и проектной
документации, в том
числе требованиям
энергетической
эффективности и
требованиям
оснащенности объекта
капитального
строительства приборами
учета используемых
энергетических ресурсов
(предоставляется
застройщиком
самостоятельно или по
межведомственному
запросу)

Правительством
Российской Федерации
могут устанавливаться
иные документы,
необходимые для
получения разрешения на
ввод объекта в
эксплуатацию, в целях
получения в полном
объеме сведений,
необходимых для
постановки объекта
капитального
строительства на
государственный учет

4.26. Передача систем Акт передачи систем Уполномоченный орган Не установлен Неисполнение условий Не установлен Не установлена Земельный кодекс
газоснабжения в газоснабжения в государственной власти передачи объектов Российской Федерации
муниципальную муниципальную или орган местного Условия передачи инженерной Условия передачи Условия передачи (статья 38.2, пункт 3,
собственность (при собственность, самоуправления объектов инженерной инфраструктуры, объектов объектов инженерной подпункт 7)
реализации проектов по составленный и инфраструктуры, построенных в рамках инженерной инфраструктуры,
комплексному освоению подписанный построенных в рамках выполнения работ по инфраструктуры, построенных в рамках
земельного участка в уполномоченным органом выполнения работ по комплексному освоению построенных в выполнения работ по
целях жилищного государственной власти комплексному освоению земельного участка рамках выполнения комплексному освоению
строительства) органом местного земельного участка застройщиком в целях работ по земельного участка
самоуправления и застройщиком в целях жилищного комплексному застройщиком в целях
застройщиком жилищного строительства, освоению жилищного
строительства, определенные в земельного строительства,
Документ, являющийся указываются в извещении извещении о проведении участка указываются в
основанием для о проведении аукциона аукциона по продаже застройщиком в извещении о проведении
регистрации права по продаже права на права на заключение целях жилищного аукциона по продаже
государственной или заключение договора договора аренды строительства, права на заключение
муниципальной аренды земельного земельного участка из указываются в договора аренды
собственности на участка из земель, земель, находящихся в извещении о земельного участка из
построенные сети и находящихся в государственной или проведении земель, находящихся в
объекты газоснабжения государственной или муниципальной аукциона по государственной или
муниципальной собственности, для его продаже права на муниципальной
собственности, для его комплексного освоения в заключение собственности, для его
комплексного освоения в целях жилищного договора аренды комплексного освоения
целях жилищного строительства земельного в целях жилищного
строительства участка из строительства
земель,
находящихся в
государственной
или муниципальной
собственности,
для его
комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства

4.27. Передача систем Акт передачи систем Уполномоченный орган Не установлен Неисполнение условий Не установлен Не установлена Земельный кодекс
теплоснабжения в теплоснабжения в государственной власти передачи объектов Российской Федерации
муниципальную муниципальную или орган местного Условия передачи инженерной Условия передачи Условия передачи (статья 38.2, пункт 3,
собственность (при собственность, самоуправления объектов инженерной инфраструктуры, объектов объектов инженерной подпункт 7)
реализации проектов по составленный и инфраструктуры, построенных в рамках инженерной инфраструктуры,
комплексному освоению подписанный построенных в рамках выполнения работ по инфраструктуры, построенных в рамках
земельного участка в уполномоченным органом выполнения работ по комплексному освоению построенных в выполнения работ по
целях жилищного государственной комплексному освоению земельного участка рамках выполнения комплексному освоению
строительства) власти, органом земельного участка застройщиком в целях работ по земельного участка
местного застройщиком в целях жилищного комплексному застройщиком в целях
самоуправления и жилищного строительства, освоению жилищного
застройщиком строительства, определенные в земельного строительства,
указываются в извещении извещении о проведении участка указываются в
Документ, являющийся о проведении аукциона аукциона по продаже застройщиком в извещении о проведении
основанием для по продаже права на права на заключение целях жилищного аукциона по продаже
регистрации права заключение договора договора аренды строительства, права на заключение
муниципальной аренды земельного земельного участка из указываются в договора аренды
собственности на участка из земель, земель, находящихся в извещении о земельного участка из
построенные сети и находящихся в государственной или проведении земель, находящихся в
объекты теплоснабжения государственной или муниципальной аукциона по государственной или
муниципальной собственности, для его продаже права на муниципальной
собственности, для его комплексного освоения в заключение собственности, для его
комплексного освоения в целях жилищного договора аренды комплексного освоения
целях жилищного строительства земельного в целях жилищного
строительства участка из строительства
земель,
находящихся в
государственной
или муниципальной
собственности,
для его
комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства

4.28. Передача систем Акт передачи систем Уполномоченный орган Не установлен Неисполнение условий Не установлен Не установлена Земельный кодекс
электроснабжения в электроснабжения в государственной власти передачи объектов Российской Федерации
муниципальную муниципальную или орган местного Условия передачи инженерной Условия передачи Условия передачи (статья 38.2, пункт 3,
собственность (при собственность, самоуправления объектов инженерной инфраструктуры, объектов объектов инженерной подпункт 7)
реализации проектов по составленный и инфраструктуры, построенных в рамках инженерной инфраструктуры,
комплексному освоению подписанный построенных в рамках выполнения работ по инфраструктуры, построенных в рамках
земельного участка в уполномоченным органом выполнения работ по комплексному освоению построенных в выполнения работ по
целях жилищного государственной комплексному освоению земельного участка рамках выполнения комплексному освоению
строительства) власти, органом земельного участка застройщиком в целях работ по земельного участка
местного застройщиком в целях жилищного комплексному застройщиком в целях
самоуправления и жилищного строительства, освоению жилищного
застройщиком строительства, определенные в земельного строительства,
указываются в извещении извещении о проведении участка указываются в
Документ, являющийся о проведении аукциона аукциона по продаже застройщиком в извещении о проведении
основанием для по продаже права на права на заключение целях жилищного аукциона по продаже
регистрации права заключение договора договора аренды строительства, права на заключение
муниципальной аренды земельного земельного участка из указываются в договора аренды
собственности на участка из земель, земель, находящихся в извещении о земельного участка из
построенные сети и находящихся в государственной или проведении земель, находящихся в
объекты государственной или муниципальной аукциона по государственной или
электроснабжения муниципальной собственности, для его продаже права на муниципальной
собственности, для его комплексного освоения в заключение собственности, для его
комплексного освоения в целях жилищного договора аренды комплексного освоения
целях жилищного строительства земельного в целях жилищного
строительства участка из строительства
земель,
находящихся в
государственной
или муниципальной
собственности,
для его
комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства

4.29. Передача систем Акт передачи систем Уполномоченный орган Не установлен Неисполнение условий Не установлен Не установлена Земельный кодекс
водоотведения в водоотведения в государственной власти передачи объектов Российской Федерации
муниципальную муниципальную или орган местного Условия передачи инженерной Условия передачи Условия передачи (статья 38.2, пункт 3,
собственность (при собственность, самоуправления объектов инженерной инфраструктуры, объектов объектов инженерной подпункт 7)
реализации проектов по составленный и инфраструктуры, построенных в рамках инженерной инфраструктуры,
комплексному освоению подписанный построенных в рамках выполнения работ по инфраструктуры, построенных в рамках
земельного участка в уполномоченным органом выполнения работ по комплексному освоению построенных в выполнения работ по
целях жилищного государственной комплексному освоению земельного участка рамках выполнения комплексному освоению
строительства) власти, органом земельного участка застройщиком в целях работ по земельного участка
местного застройщиком в целях жилищного комплексному застройщиком в целях
самоуправления и жилищного строительства, освоению жилищного
застройщиком строительства, определенные в земельного строительства,
указываются в извещении извещении о проведении участка указываются в
Документ, являющийся о проведении аукциона аукциона по продаже застройщиком в извещении о проведении
основанием для по продаже права на права на заключение целях жилищного аукциона по продаже
регистрации права заключение договора договора аренды строительства, права на заключение
муниципальной аренды земельного земельного участка из указываются в договора аренды
собственности на участка из земель, земель, находящихся в извещении о земельного участка из
построенные сети и находящихся в государственной или проведении земель, находящихся в
объекты водоотведения государственной или муниципальной аукциона по государственной или
муниципальной собственности, для его продаже права на муниципальной
собственности, для его комплексного освоения в заключение собственности, для его
комплексного освоения в целях жилищного договора аренды комплексного освоения
целях жилищного строительства земельного в целях жилищного
строительства участка из строительства
земель,
находящихся в
государственной
или муниципальной
собственности,
для его
комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства

4.30. Передача систем Акт передачи систем Уполномоченный орган Не установлен Неисполнение условий Не установлен Не установлена Земельный кодекс
водоснабжения в водоснабжения в государственной власти передачи объектов Российской Федерации
муниципальную муниципальную или орган местного Условия передачи инженерной Условия передачи Условия передачи (статья 38.2, пункт 3,
собственность (при собственность, самоуправления объектов инженерной инфраструктуры, объектов объектов инженерной подпункт 7)
реализации проектов по составленный и инфраструктуры, построенных в рамках инженерной инфраструктуры,
комплексному освоению подписанный построенных в рамках выполнения работ по инфраструктуры, построенных в рамках
земельного участка в уполномоченным органом выполнения работ по комплексному освоению построенных в выполнения работ по
целях жилищного государственной комплексному освоению земельного участка рамках выполнения комплексному освоению
строительства) власти, органом земельного участка застройщиком в целях работ по земельного участка
местного застройщиком в целях жилищного комплексному застройщиком в целях
самоуправления и жилищного строительства, освоению жилищного
застройщиком строительства, определенные в земельного строительства,
указываются в извещении извещении о проведении участка указываются в
Документ, являющийся о проведении аукциона аукциона по продаже застройщиком в извещении о проведении
основанием для по продаже права на права на заключение целях жилищного аукциона по продаже
регистрации права заключение договора договора аренды строительства, права на заключение
муниципальной аренды земельного земельного участка из указываются в договора аренды
собственности на участка из земель, земель, находящихся в извещении о земельного участка из
построенные сети и находящихся в государственной или проведении земель, находящихся в
объекты водоснабжения государственной или муниципальной аукциона по государственной или
муниципальной собственности, для его продаже права на муниципальной
собственности, для его комплексного освоения в заключение собственности, для его
комплексного освоения в целях жилищного договора аренды комплексного освоения
целях жилищного строительства земельного в целях жилищного
строительства участка из строительства
земель,
находящихся в
государственной
или муниципальной
собственности,
для его
комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства

РАЗДЕЛ 5. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

5.1. Выдача кадастрового Кадастровый паспорт Федеральное 1) заявление о 1) имущество, о 20 рабочих дней Бесплатно Федеральный закон от 24
паспорта объекта объекта недвижимости государственное кадастровом учете; кадастровом учете со дня обращения июля 2007 года № 221-ФЗ
недвижимости бюджетное учреждение 2) копия разрешения на которого представлено "О государственном
Кадастровый паспорт "Земельная кадастровая ввод объекта заявление, не является кадастре недвижимости"
объекта недвижимости палата" по капитального объектом недвижимости,
представляет собой Нижегородской области строительства в кадастровый учет
выписку из эксплуатацию (копия которого осуществляется
государственного разрешения на ввод в соответствии с ФЗ "О
кадастра недвижимости, объекта капитального государственном
содержащую уникальные строительства в кадастре недвижимости";
характеристики объекта эксплуатацию или 2) заявление о
недвижимости, а также необходимые сведения, кадастровом учете или
в зависимости от вида содержащиеся в таком необходимые для
объекта недвижимости документе, кадастрового учета
иные предусмотренные запрашиваются органом документы по форме либо
Федеральным законом "О кадастрового учета в содержанию не
государственном порядке соответствуют
кадастре недвижимости" межведомственного требованиям ФЗ "О
сведения об объекте информационного государственном
недвижимости взаимодействия в органе кадастре недвижимости";
местного 3) объект недвижимости,
самоуправления); о кадастровом учете
3) копия документа, которого представлено
устанавливающего или заявление, образуется
удостоверяющего право из объекта недвижимости
заявителя на или объектов
соответствующий объект недвижимости и раздел
недвижимости; или выдел доли в натуре
4) документ, либо иное совершаемое
подтверждающий при таком образовании
соответствующие действие с
полномочия преобразуемым объектом
представителя заявителя недвижимости или
(если с заявлением преобразуемыми
обращается объектами недвижимости
представитель не допускается в
заявителя) соответствии с
установленными
федеральным законом
требованиями;
4) с заявлением о
кадастровом учете
обратилось ненадлежащее
лицо;
5) истек срок
приостановления
осуществления
кадастрового учета и не
устранены
обстоятельства,
послужившие основанием
для принятия решения о
приостановлении;
6) технический план
заверен подписью
неуправомоченного лица;
7) ответ органа
государственной власти
или органа местного
самоуправления на
межведомственный запрос
свидетельствует об
отсутствии документа и
(или) информации,
необходимых для
кадастрового учета, и
соответствующий
документ не был
представлен заявителем
по собственной
инициативе

5.2. Государственная Свидетельство о праве Управление Федеральной 1) заявление о 1) право на объект В течение 20 Государственная Федеральный закон от 21
регистрация прав на собственности на службы государственной государственной недвижимого имущества, календарных дней пошлина за регистрацию июля 1997 года № 122-ФЗ
вновь созданные объект недвижимости регистрации, кадастра регистрации права о государственной со дня приема прав собственности на "О государственной
объекты недвижимости и картографии по собственности на регистрации которого заявления и один объект регистрации прав на
(за исключением Государственная Нижегородской области созданный объект просит заявитель, не перечисленных недвижимости - 15000 недвижимое имущество и
объектов долевого регистрация является недвижимости; является правом, документов рублей - для сделок с ним"
строительства, в актом признания и 2) документы, подлежащим организаций, 1000
отношении которых подтверждения подтверждающие факт государственной рублей - для Налоговый кодекс
зарегистрированы возникновения права создания объекта регистрации прав в физических лиц Российской Федерации,
договоры участия в собственности на недвижимости - соответствии с статья 333.33
долевом строительстве) объект недвижимости разрешение на ввод настоящим Федеральным
объекта капитального законом;
строительства в 2) с заявлением о
эксплуатацию (если государственной
заявитель не представил регистрации прав
указанный документ по обратилось ненадлежащее
собственной инициативе, лицо;
данный документ 3) документы,
самостоятельно представленные на
запрашивается органом, государственную
осуществляющим регистрацию прав, по
государственную форме или содержанию не
регистрацию прав, в соответствуют
органе, выдавшем требованиям
разрешение на действующего
строительство, если это законодательства;
орган государственной 4) лицо, выдавшее
власти субъекта РФ или правоустанавливающий
орган местного документ, не
самоуправления); уполномочено
3) документ об уплате распоряжаться правом на
государственной данный объект
пошлины; недвижимого имущества;
4) иные документы, 5) лицо, которое имеет
которые в установленных права, ограниченные
законом случаях определенными
необходимы для условиями, составило
государственной документ без указания
регистрации этих условий;
6) правоустанавливающий
документ об объекте
недвижимого имущества
свидетельствует об
отсутствии у заявителя
прав на данный объект
недвижимого имущества;
7) имеются противоречия
между заявленными
правами и уже
зарегистрированными
правами;
8) ответ органа
государственной власти
или органа местного
самоуправления на
межведомственный запрос
свидетельствует об
отсутствии документа и
(или) информации,
необходимых для
государственной
регистрации прав, если
соответствующий
документ не представлен
заявителем по
собственной инициативе



------------------------------------------------------------------