Постановление администрации городского округа г. Бор Нижегородской области от 02.04.2013 N 1844 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация муниципального жилищного фонда городского округа город Бор Нижегородской области", утвержденный постановлением администрации городского округа г. Бор от 21.11.2012 N 6568"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2013 г. № 1844

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД БОР
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БОР ОТ 21.11.2012 № 6568

В связи с приведением в соответствие с действующим законодательством администрация городского округа г. Бор постановляет:
1. Внести в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация муниципального жилищного фонда городского округа город Бор Нижегородской области", утвержденный постановлением администрации городского округа г. Бор от 21.11.2012 № 6568 (далее - Регламент), следующие изменения:
1.1. Подпункт 1.3.1 пункта 1.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"Информация о предоставлении муниципальной услуги предоставляется:
Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области (далее - Департамент) по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, к. 225;
муниципальным автономным учреждением городского округа города Бор Нижегородской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МАУ "МФЦ г. Бор");
с использованием средств телефонной связи;
посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет - интернет-сайт администрации городского округа город Бор), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
Специалист Департамента, ответственный за предоставление услуги (далее - специалист Департамента), осуществляет консультирование заявителей в каб. № 225 в соответствии со следующим графиком:
понедельник, вторник, четверг, пятница: 8.00 - 12.00;
среда: неприемный день;
суббота - воскресенье: выходные дни;
праздничные дни: выходные дни.
Специалисты МАУ "МФЦ г. Бор", ответственные за прием и выдачу документов для получения муниципальной услуги (далее - специалист МАУ "МФЦ г. Бор"), осуществляют прием заявителей в каб. № 105, 106 в соответствии со следующим графиком:
понедельник - пятница: 8.00 - 17.00;
обеденный перерыв: 12.00 - 13.00;
суббота - воскресенье: выходные дни;
праздничные дни: выходные дни.
Прием заявления и документов специалистами МАУ "МФЦ г. Бор" осуществляется с 8.00 до 17.00".
1.2. В подпункт 1.3.2 пункта 1.3 Регламента добавить абзац следующего содержания:
"Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), интернет-адресах, адресах электронной почты, графике работы МАУ "МФЦ г. Бор".
Местонахождение МАУ "МФЦ г. Бор": 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, кабинеты: 105, 106;
телефон: (831 59) 3-71-83, 3-71-19, 3-71-24;
адрес электронной почты МАУ "МФЦ г. Бор": mfc52@mail.ru".
1.3. В подпункте 1.3.3 пункта 1.3 Регламента после слов "непосредственно в Департаменте" дополнить словами "а также в МАУ "МФЦ г. Бор".
1.4. В подпункте 1.3.5 пункта 1.3 Регламента по тексту после слов "Департамента" добавить слова "МАУ "МФЦ г. Бор".
1.5. В подпунктах 1.3.6, 1.3.7, 1.3.8, 1.3.9 пункта 1.3 Регламента по тексту после слов "специалисты" дополнить словами "специалисты Департамента или МАУ "МФЦ г. Бор".
1.6. Подпункт 1.3.10 пункта 1.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов по указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги телефону".
1.7. В подпункте 1.3.11 пункта 1.3 Регламента после слов "Департамента" дополнить слова "или МАУ "МФЦ г. Бор".
1.8. В подпункте 1.4.1 пункта 1.4 Регламента после слов "специалистами" дополнить слова "МАУ "МФЦ г. Бор".
1.9. Пункт 2.2 раздела "Стандарт предоставления муниципальной услуги" Регламента дополнить абзацем 2 следующего содержания:
"Наименование организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, - МАУ "МФЦ г. Бор".
1.10. Пункт 2.3 Регламента дополнить абзацем следующего содержания:
"Прием и выдача документов для получения муниципальной услуги осуществляется специалистами МАУ "МФЦ г. Бор".
1.11. Подпункт 2.5.1 пункта 2.5 Регламента изложить в следующей редакции:
"Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 35 рабочих дней со дня обращения заявителя с приложением документов, необходимых для оказания услуги и регистрации заявления в МАУ "МФЦ г. Бор".
1.12. В абзаце 1 подпункта 2.7.1 пункта 2.7 Регламента слова "Департамент" заменить словами "МАУ "МФЦ г. Бор".
1.13. Абзац 2 подпункта 2.7.1 пункта 2.7 Регламента дополнить абзацем следующего содержания:
"Подпись граждан(ина) в заявлении на приватизацию жилого помещения удостоверяется специалистом МАУ "МФЦ г. Бор".
1.14. Абзац 3 подпункта 2.7.1 пункта 2.7 Регламента изложить в следующей редакции:
"Заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права, удостоверенное либо специалистом МАУ "МФЦ г. Бор", либо нотариусом (Приложение 2) (2 экземпляра)".
1.15. Пункт 2.11 Регламента изложить в следующей редакции:
"2.11. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.11.1 Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
- отсутствие документов, необходимых для принятия решения о приватизации жилого помещения;
- наличие противоречивых сведений в представленных документах;
- возникновение у специалиста, ответственного за приватизацию жилищного фонда, сомнений в наличии оснований для приватизации жилого помещения, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
2.11.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности;
- обращение ненадлежащего лица с заявлением о приватизации жилого помещения;
- непредставление гражданами документов, указанных в п. 2.7 настоящего регламента;
- обращение с заявлением лица, участвовавшего ранее в приватизации жилого помещения;
- определения или решения суда;
- документы, представленные гражданами, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- обращение заявителя с заявлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов (до момента заключения договора о передаче жилого помещения в собственность)".
1.16. В подпункте 2.13.1 пункта 2.13 Регламента слова "Департамент" заменить словами "МАУ "МФЦ г. Бор".
1.17. В подпункте 2.13.2 пункта 2.13 Регламента слова "специалистом Департамента (каб. № 225)" заменить словами "специалистом МАУ "МФЦ г. Бор" (каб. 105)".
1.18. Подпункт 2.13.3 пункта 2.13 Регламента изложить в следующей редакции:
"Заявление заявителя о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию такого заявителя с обработкой его персональных данных в Департаменте в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги".
1.19. Пункт 2.15 и соответственно подпункт 2.15.1 Регламента исключить.
1.20. В пункте 2.17 Регламента исключить слова "обеспечение возможности направления заявления в Департамент по электронной почте".
1.21. Раздел III Регламента "Административные процедуры", абзац 1 и подпункты 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 изложить в следующей редакции:
"Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1. прием документов на приватизацию жилых помещений и регистрация заявления с прилагаемыми документами (день подачи документов); передача заявления и необходимых для приватизации документов в Департамент (два рабочих дня);
3.2. правовая экспертиза документов, в том числе установление оснований для приостановления и отказа в приватизации жилого помещения (не более 20 рабочих дней);
3.3. оформление договора передачи, а также оформление сопутствующих документов (выписки из реестра вещных прав на муниципальную собственность, заявления о регистрации права муниципальной собственности, заявления о переходе права к заявителям, справки об однократности участия в приватизации) (не более 10 рабочих дней);
3.4. выдача договора передачи (не более 1 календарного дня).
Блок-схема представлена в Приложении 5 к регламенту".
1.22. В подпункте 3.1.1 пункта 3.1 Регламента слова "Департамент" заменить словами "МАУ "МФЦ г. Бор".
1.23. Подпункт 3.1.2 пункта 3.1 Регламента изложить в следующей редакции:
"Специалист МАУ "МФЦ г. Бор":
- устанавливает (идентифицирует) личность заявителя (заявителей);
- проверяет полномочия представителя правообладателя и (или) заявителей действовать от их имени;
- проверяет срок действия документа, удостоверяющего личность, соответствие фамилии, имени, отчества, даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя с заявлением о приватизации жилищного фонда;
- проверяет адрес постоянного места жительства заявителя (заявителей) на момент обращения с заявлением о приватизации жилищного фонда, а также все предыдущие места жительства заявителя (заявителей);
- проверяет паспорт заявителя, желающего приватизировать жилое помещение, на предмет наличия отметки о наличии несовершеннолетних детей (независимо от того, где несовершеннолетний состоит на регистрационном учете, он имеет право на участие в приватизации жилого помещения, в котором состоят на регистрационном учете его законные представители);
- проверяет наличие разрешения органов опеки и попечительства при удостоверении отказа от участия в приватизации от имени несовершеннолетнего;
- у граждан, прибывших на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменивших место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, уточняет адрес предыдущего места жительства (адреса предыдущих мест жительства);
- разъясняет особенности приватизации жилья в общую долевую собственность, общую совместную собственность (для супругов), последствия отказа от приватизации жилищного фонда;
- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для приватизации жилого помещения;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
тексты документов написаны разборчиво;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом;
- предлагает бланки заявлений установленного образца, проверяет правильность заполнения заявления.
В качестве документа, удостоверяющего личность, заявителем(ями) представляется паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на территории Российской Федерации).
От имени физических лиц заявления о приватизации жилищного фонда могут подавать, в частности, законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление о приватизации жилищного фонда самостоятельно.
Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются свидетельствами, выданными органами записи актов гражданского состояния: свидетельством о рождении несовершеннолетнего, свидетельством об усыновлении.
Полномочия опекунов несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и недееспособных граждан, попечителей несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченных судом в дееспособности граждан подтверждаются соответствующим документом, выданным органом опеки и попечительства.
В случае если лицу, нуждающемуся в опеке (попечительстве), в течение месяца не назначен опекун (попечитель), выполнение обязанностей опекунов (попечителей) может быть временно возложено на орган опеки и попечительства.
Выполнение обязанностей опекунов (попечителей) детей, находящихся на полном государственном попечении в воспитательных учреждениях, лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты населения и других аналогичных учреждениях, возлагается на администрации этих учреждений".
1.24. В подпункте 3.1.3 пункта 3.1 слова "специалист Департамента" заменить словами "специалист МАУ "МФЦ г. Бор".
1.25. Абзац 2 подпункта 3.1.3 пункта 3.1. Регламента дополнить словами "Заявление о приватизации жилищного фонда составляется по установленному образцу".
1.26. В абзаце 6 подпункта 3.1.3 слова "не позднее 2 месяцев со дня подачи заявления" заменить словами "не позднее 35 рабочих дней со дня подачи заявления".
1.27. Пункт 3.1 Регламента раздела III Регламента подпунктом 3.1.5:
"В течение двух рабочих дней со дня обращения заявителя в МАУ "МФЦ г. Бор" специалист МАУ "МФЦ г. Бор" формирует пакет документов и на бумажных носителях направляет документы в Департамент".
1.28. Подпункт 3.2.1 пункта 3.2 Регламента изложить в следующей редакции:
"Заявление с приложением необходимых для приватизации документов, поступившее в Департамент от МАУ "МФЦ г. Бор", регистрируется в журнале входящих документов специалистом Департамента, ответственным за прием корреспонденции, и направляется Директору Департамента (при его отсутствии - его заместителю) (далее - Уполномоченное лицо) для рассмотрения и передачи документов специалисту, ответственному за приватизацию жилищного фонда.
Данная административная процедура выполняется в течение двух рабочих дней.
Административная процедура по осуществлению правовой экспертизы документов, представленных для получения муниципальной услуги, начинается на следующий после передачи документов специалисту, ответственному за приватизацию жилья, день".
1.29. Подпункт 3.2.2 пункта 3.2 Регламента дополнить абзацем следующего содержания:
"не относится ли жилое помещение к жилищному фонду, помещения в котором не подлежат приватизации".
1.30. Подпункт 3.2.4 пункта 3.2 дополнить словами:
"приостановить приватизацию жилого помещения".
1.31. Пункт 3.2 Регламента дополнить подпунктом 3.2.4.1 следующего содержания:
"При принятии решения о приостановлении приватизации жилищного фонда специалист Департамента в день принятия такого решения готовит для заявителя на бланке Департамента письменное уведомление о приостановлении приватизации с указанием причин, послуживших основанием для такого приостановления, и срока, в течение которого необходимо устранить препятствия.
Уведомление направляется заявителю по почте, а также передается в МАУ "МФЦ г. Бор". Специалист Департамента также сообщает заявителю по телефону о причинах приостановления приватизации жилого помещения.
Решение о приватизации жилого помещения может быть приостановлено не более чем на 20 рабочих дней. Данное решение прерывает течение 35 дневного срока.
В случае если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие принятию решения о приватизации жилого помещения, специалист Департамента обязан отказать заявителю в его приватизации.
Документы, устраняющие причины приостановления, предоставляются в МАУ "МФЦ г. Бор".
Решение о приватизации жилого помещения либо об отказе в таковой принимается специалистом Департамента в течение 10 рабочих дней после устранения причин, послуживших для приостановления приватизации жилого фонда".
1.32. В абзаце 5 подпункта 3.2.6 пункта 3.2 Регламента слова "не более 40 календарных дней" заменить словами "не более 20 рабочих дней".
1.33. В абзаце 3 подпункта 3.3.4 пункта 3.3 Регламента слова "не более 18 дней" заменить словами "не более 10 рабочих дней".
1.34. Пункт 3.4 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.4. Выдача договора передачи жилого помещения в собственность.
3.4.1. Подписанный Уполномоченным лицом Департамента договор передачи жилого помещения в собственность и необходимые для государственной регистрации перехода права документы передаются специалистом Департамента, ответственным за приватизацию жилищного фонда, в МАУ "МФЦ г. Бор".
Данное административное действие выполняется в течение 1 рабочего дня после получения специалистом Департамента, ответственным за приватизацию жилищного фонда, подписанного договора передачи жилого помещения.
3.4.2. Основанием административных действий по выдаче договора передачи жилого помещения в собственность является обращение заявителя о выдаче документов.
3.4.3. Специалист МАУ "МФЦ г. Бор" при выдаче документов выполняет следующие операции:
- проверяет документ, удостоверяющий личность гражданина, либо документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, в собственность которого передается жилое помещение, и документ, удостоверяющий личность представителя;
- предлагает гражданам ознакомиться с текстом договора передачи жилого помещения в собственность;
- разъясняет условия договора в случае возникновения вопросов;
- предлагает подписать договор передачи жилого помещения в собственность;
- вносит в договор дату;
- сообщает о необходимости государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
- выдает выписку из реестра муниципальной собственности, заявление о государственной регистрации права собственности, заявление о государственной регистрации перехода права собственности, справку об однократности участия в приватизации.
Результатом исполнения данного административного действия является выдача заявителю подписанного договора о передаче жилья в собственность, выписки из реестра муниципальной собственности, заявлений о государственной регистрации права муниципальной собственности и перехода права собственности, справки об однократности участия в приватизации.
Данное административное действие выполняется в течение 1 рабочего дня.
3.4.4. После выдачи договора передачи жилого помещения в собственность и всех необходимых для государственной регистрации права собственности документов специалист МАУ "МФЦ г. Бор" направляет один экземпляр договора передачи жилого помещения в собственность с подписью заявителей и указанием даты в Департамент имущества администрации городского округа г. Бор для приобщения к делу, сформированному в ходе рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения.
Специалист Департамента, ответственный за приватизацию жилищного фонда, вносит в Журнал регистрации договоров запись о дате заключения договора, фамилии, имена, отчества лиц, участвующих в приватизации.
Сшитое дело по приватизации жилого помещения хранится в Департаменте".
1.35. Пункт 4.1 раздела IV Регламента изложить в следующей редакции:
"Текущий контроль за соблюдением приема и выдачи документов при предоставлении муниципальной услуги осуществляется директором МАУ "МФЦ г. Бор".
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, исполнением положений настоящего регламента осуществляется также Уполномоченным лицом.
Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистом Департамента положений регламента, иных правовых актов Российской Федерации".
1.36. Пункт 4.4 Регламента изложить в следующей редакции:
"Персональная ответственность специалистов, ответственных за прием и выдачу документов, а также их правовую экспертизу, закрепляется в их должностных инструкциях".
1.37. В пункте 4.5 Регламента после слова "специалиста" дополнить словами "Департамента и МАУ "МФЦ г. Бор".
1.38. Дополнить пункт 5.6 абзацем десятым следующего содержания:
"- директор МАУ "МФЦ г. Бор", телефон 831 (59) 3-71-24, адрес: Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина, д. 97, каб. 105; адрес электронной почты - mfc52@mail.ru.
Директор МАУ "МФЦ г. Бор" осуществляет личный прием граждан в кабинете 105 по адресу: г. Бор, ул. Ленина, д. 97, каждую среду месяца с 13.00 до 17.00 после предварительного согласования (записи)".
1.39. В приложении № 1 к Регламенту слова "Главный специалист сектора по использованию и приватизации муниципальной собственности Департамента имущества администрации городского округа город Бор" заменить словами "Специалист МАУ "МФЦ г. Бор".
1.40. В приложении № 2 к Регламенту после слов "Подписано в моем присутствии. Личность установлена по паспорту" добавить слова "Специалист МАУ "МФЦ г. Бор".
2. Общему отделу администрации городского округа г. Бор (Ю.Г. Зырянов) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте www.borcity.ru.

Глава администрации
А.В.КИСЕЛЕВ


------------------------------------------------------------------