Решение Земского собрания Кстовского района Нижегородской области от 26.11.2013 N 622 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства"

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ КСТОВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2013 г. № 622

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В целях исполнения Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", Закона Нижегородской области от 28.09.2012 № 130-З "О внесении изменений в статью 2 Закона Нижегородской области "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", Закона Нижегородской области от 04.06.2013 № 76-З "О внесении изменений в статью 2 Закона Нижегородской области "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", на основании информации Кстовского городского прокурора от 23.09.2013 № 2-6/8-2013 Земское собрание решило:
1. Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства утвердить (прилагается).
2. Установить максимальный размер земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан (за исключением многодетных семей) в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кстовского муниципального района - 0,15 гектара.
3. Считать утратившим силу решение Земского собрания Кстовского муниципального района от 26.02.2013 № 502 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
4. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в районной газете "Маяк".
5. Направить настоящее решение в администрацию Кстовского муниципального района.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания по экономике и финансам.

Глава местного самоуправления
А.А.КУЗНЕЦОВ





Утвержден
Земским собранием
Кстовского муниципального района
26 ноября 2013 г.
Решение № 622

ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Кстовского муниципального района, и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кстовского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон), а также постановления Правительства Нижегородской области от 21.10.2010 № 707 "Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства" и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Кстовского муниципального района, и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кстовского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Право на получение в рамках настоящего Порядка земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан Российской Федерации, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области.
1.2.1. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Кстовского муниципального района, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года следующим категориям граждан:
1) специалистам, имеющим законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в государственных и муниципальных учреждениях Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией;
2) гражданам, работающим в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах, расположенных на территории Нижегородской области, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет;
3) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);
4) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
5) ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий;
6) семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов;
7) участковым уполномоченным полиции;
8) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
9) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями, членам их семей и другим родственникам, проживавшим совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям реабилитированных лиц, родившимся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнее место жительства в Нижегородскую область;
10) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.
Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
1.2.2. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Кстовского муниципального района, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность следующим категориям граждан:
1) гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
2) гражданам, проживающим в зоне активного оползня, карстовых провалов, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории, чье жилье признано непригодным для проживания в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", при условии, что жилое помещение, расположенное на таких земельных участках, является единственным местом жительства гражданина и членов его семьи;
3) гражданам, являющимся участниками областных целевых программ, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства, при условии выполнения ими требований, установленных указанными программами;
4) специалистам в возрасте до 35 лет, заключившим с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области договор, предусмотренный федеральным законодательством и устанавливающий обязанность специалиста работать в государственном или муниципальном учреждении, расположенном в сельском населенном пункте;
5) чемпионам и призерам Олимпийских и Паралимпийских игр - участникам от Нижегородской области.
1.3. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков имеют право указанные в Законе категории граждан. Если гражданин или члены семьи гражданина имеют право состоять на указанном учете по одному или нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин или член его семьи принимается на учет только по одному из этих оснований.

2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства (далее также - учет), ведется в единой информационной базе о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.2. Для постановки на учет граждане, вне зависимости от места их постоянного проживания на территории Нижегородской области, лично либо через представителя, действующего в соответствии с законодательством, подают в Комитет в двух экземплярах:
граждане, указанные в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка, - заявление по форме согласно приложению 1;
граждане, указанные в подпунктах 1 - 5 пункта 1.2.2 части 1.2 настоящего Порядка, - заявление по форме согласно приложению 2.
2.3. Для принятия на учет граждан, указанных в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1 части 1.2 Порядка, необходимы следующие документы:
1) Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации.
2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или дачного строительства с правом возведения жилого строения или жилого дома; о наличии в собственности заявителя индивидуального жилого дома в случае, если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме) на территории Российской Федерации, выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи заявления.
3) Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина и членов его семьи на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома).
4) Выписка из поземельной книги о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выписка представляется гражданином, членами семьи гражданина, родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
5) Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы жилого помещения.
6) Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (с представлением оригинала) в случае, когда заявитель является собственником помещения, в котором зарегистрирован.
7) Выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение, в котором заявитель зарегистрирован.
8) Документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие степень родства членов семьи заявителя: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи).
9) Доверенность, выданная в установленном порядке (в случае, если документы подаются представителем).
2.4. Документы, указанные в пунктах 2 - 5 части 2.3 настоящего Порядка, запрашиваются Комитетом в порядке межведомственного взаимодействия в случае, если они не представлены гражданами по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в принятии на учет.
2.5. Документы, указанные в пунктах 1 - 4 части 2.3 настоящего Порядка, в случае принятия на учет семей граждан, указанных в подпунктах 1 - 4, 6 - 10 пункта 1.2.1 части 1.2 Порядка, необходимы также в отношении супругов и детей.
2.6. Дополнительные документы, представляемые отдельными категориями граждан:
2.6.1. Гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.1.1. Копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
2.6.1.2. Копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет, с государственным или муниципальным учреждением Нижегородской области, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.
2.6.2. Гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.2.1. Копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет, с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или с крестьянским (фермерским) хозяйством (с представлением оригинала).
2.6.3. Гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.3.1. Копия свидетельства о заключении брака (с представлением оригинала);
2.6.3.2. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполных семей (с представлением оригинала);
2.6.3.3. Копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи (с представлением оригинала).
2.6.4. Гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.4.1. Копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет (с представлением оригинала);
2.6.4.2. Копия пенсионного удостоверения (с представлением оригинала);
копия военного билета (с представлением оригинала).
2.6.5. Гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.5.1. Копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с представлением оригинала);
2.6.5.2. Справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности вследствие военной травмы.

2.6.6. Гражданами, указанными в подпункте 6 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка Закона:
2.6.6.1. Справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
2.6.6.2. Копия свидетельства о рождении (с представлением оригинала).
2.6.7. Гражданами, указанными в подпункте 7 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.7.1. Копия служебного удостоверения (с представлением оригинала).
2.6.8. Гражданами, указанными в подпункте 8 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.8.1. Копия свидетельства о рождении ребенка (с представлением оригинала);
2.6.8.2. Сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).
2.6.9. Гражданами, указанными в подпункте 9 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.9.1. Справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.
2.6.10. Гражданами, указанными в подпункте 10 пункта 1.2.1 части 1.2 настоящего Порядка:
2.6.10.1. Справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации.
2.7. Граждане, указанные в подпункте 3 пункта 1.2.2 части 1.2 настоящего Порядка, представляют с заявлением следующие документы:
2.7.1. Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
2.7.2. Копия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, заключенного с органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) областной целевой программы (с представлением оригинала);
2.7.3. Документ, выданный органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) областной целевой программы, подтверждающий выполнение условий, предусмотренных программой.
В случае, если условиями соответствующей программы предусмотрено оформление построенного жилого помещения в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы, в документе, подтверждающем участие гражданина в соответствующей программе, указываются граждане, в собственность которых предоставляется земельный участок.
2.8. Граждане, указанные в подпункте 4 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, представляют с заявлением следующие документы:
2.8.1. Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
2.8.2. Копия договора с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, устанавливающего обязанность заявителя работать в расположенном в сельском населенном пункте государственном или муниципальном учреждении.
2.9. Граждане, указанные в подпункте 5 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, представляют с заявлением следующие документы:

2.8.1. Копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;
2.8.2. Копия документа, подтверждающего награждение медалью соответствующего достоинства (с представлением оригинала).
2.10. Граждане несут ответственность за полноту и достоверность представленных ими сведений.

2.10. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, при условии представления полного комплекта документов регистрируются в журналах учета заявлений.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью Комитета.

3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ
О ПРИНЯТИИ ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА УЧЕТ

3.1. Комитет в тридцатидневный срок со дня регистрации заявления рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
3.1.1. При наличии у гражданина и (или) у членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений.
3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) в представленных заявителем документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка;
4) несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленным Законом;
5) представление заявителем не всех документов, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком.
3.3. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
3.4. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, заявитель в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязан уведомить об этом Комитет с приложением соответствующих документов.
3.5. Заявители снимаются с учета на основании решения Комитета в следующих случаях:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь;
6) повторного отказа заявителя от выбранного им земельного участка;
7) отказа от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Решение о снятии с учета выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано в установленном порядке.
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпунктах 1, 2, 5 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, осуществляется во внеочередном порядке.
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, осуществляется в рамках реализации областных целевых программ.
3.8. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1, в подпункте 4 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из даты принятия таких граждан на учет.

4. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

4.1. Комитет с учетом предложений глав администраций поселений, входящих в состав Кстовского муниципального района, ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков для индивидуального жилищного строительства, предназначенных для предоставления отдельным категориям граждан (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанный Перечень утверждается постановлением администрацией Кстовского муниципального района.
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Кстовского муниципального района, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит размещению на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района.
Изменения и дополнения в сформированный Перечень вносятся постановлением администрации Кстовского муниципального района и также подлежат размещению на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого:
- проведен государственный кадастровый учет;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
- подготовлен градостроительный план земельного участка.
4.3.1. Выбор гражданами земельных участков из Перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится, и земельный участок предлагается заявителям в порядке очередности. Комитет формирует жеребьевочную комиссию (далее - жеребьевочная комиссия) по выбору гражданами земельных участков. Состав, полномочия и порядок работы жеребьевочной комиссии утверждаются постановлением администрации Кстовского муниципального района.
4.4. При фактическом наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков Комитет уведомляет об этом граждан, указанных в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1, подпункте 4 пункта 1.2.2 настоящего Порядка, в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки не менее чем за десять дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.
В случае если надлежаще уведомленный гражданин отказался от участия в жеребьевке или не явился на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанного гражданина.
При отказе гражданина от участия в жеребьевке либо неявке гражданина на жеребьевку очередность гражданина на предоставление земельного участка сохраняется.
По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ гражданина от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью гражданина. В случае согласия на получение земельного участка заявитель представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждает неизменность представленных им ранее сведений.
В случае отказа гражданина от выбранного им путем жеребьевки земельного участка он вправе участвовать в следующей жеребьевке. В случае повторного отказа гражданина при проведении следующей жеребьевки от выбранного земельного участка гражданин снимается с учета.
Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, включаются в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки.
4.5. По результатам жеребьевки в течение четырнадцати рабочих дней со дня получения письменного согласия заявителя на получение земельного участка администрация Кстовского муниципального района принимает решение о предоставлении земельного участка:
- заявителю из числа граждан, указанных в подпункте 4 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- заявителю из числа граждан, указанных в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1 части 1.2 Порядка, в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность после строительства жилого дома.
4.6. Заявителю из числа граждан, указанных в подпункте 3 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, земельный участок предоставляется в собственность на основании решения администрации Кстовского муниципального района в течение тридцати дней со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность.
В случае, если условиями соответствующей программы предусмотрено оформление построенного жилого помещения в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы, земельный участок также предоставляется в общую собственность всех или нескольких членов семьи гражданина - участника программы.
4.7. Заявителю из числа граждан, указанных в подпункте 5 пункта 1.2.2 части 1.2 Порядка, земельный участок предоставляется в собственность на основании решения администрации Кстовского муниципального района в течение тридцати дней со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность.
4.8. В решении о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
4.9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:
- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
4.10. В течение четырнадцати рабочих дней со дня подписания постановления администрации Кстовского муниципального района Комитет подготавливает проект договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка.
В случае отказа заявителя от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка в течение тридцати дней после письменного уведомления выбранный заявителем земельный участок включается в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки. Заявитель в таком случае снимается с учета.

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
5.2. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке.
5.3. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и осуществляется арендатором за свой счет.
5.4. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
5.5. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.

6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в подпунктах 1 - 10 пункта 1.2.1 части 1.2 Порядка, в собственность бесплатно земельных участков.
6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность представляются в администрацию Кстовского муниципального района в свободной форме.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов администрация Кстовского муниципального района в двадцатидневный срок со дня регистрации заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в семидневный срок направляется заявителю либо вручается лично.
6.4. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о безвозмездной передаче Комитет направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка либо вручает лично.

7. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО
ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

7.1. Для целей настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
7.2. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется уполномоченным органом.
7.3. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в Комитет заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные в установленном законом порядке);
- справка из соответствующих органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
- справка о регистрации в данном жилом помещении;
- справка из органа технической инвентаризации о технической характеристике погибшего объекта недвижимости.
Комитет запрашивает в трехдневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.4. В случае наличия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности Кстовского муниципального района Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кстовского муниципального района, ему предоставляется в 3-дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП перечень таких земельных участков. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя в 10-дневный срок с момента получения заявителем такого перечня.
В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, на территории Кстовского муниципального района, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка на территории конкретного муниципального образования Комитет осуществляет работы по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.5. В 5-дневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет администрация Кстовского муниципального района издает постановление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и в 5-дневный срок с момента принятия такого постановления направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность по почте или вручает заявителю лично.





Приложение 1
к Порядку бесплатного предоставления
в собственность отдельным категориям граждан
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ
С ПОСЛЕДУЮЩИМ БЕСПЛАТНЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Председателю Комитета по управлению
муниципальным имуществом
Кстовского муниципального района
Нижегородской области
_______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________ года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия _____________ № ________________
Выдан __________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства ___________________
______________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ___________________
______________________________________________________
Телефон ______________________________________________

Заявление

Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года
для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного
предоставления в собственность земельного участка после завершения
строительства и государственной регистрации права собственности на него на
территории Кстовского муниципального района Нижегородской области в
соответствии с подпунктом _______ ст. _______ Закона Нижегородской области
от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность
отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального
жилищного строительства на территории Нижегородской области". По
возможности прошу предоставить земельный участок на территории
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель
предполагает получить земельный участок
___________________________________________________________________________
Являюсь _______________, что подтверждается следующими прилагаемыми
документами:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________

"__" _____________ 20__ г. ____________________
подпись





Приложение 2
к Порядку бесплатного предоставления
в собственность отдельным категориям граждан
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
БЕСПЛАТНО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Председателю Комитета по управлению
муниципальным имуществом
Кстовского муниципального района
Нижегородской области
_______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)

_________________________ года рождения
_______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________ № ________________
Выдан ___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства ___________________
______________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ___________________
______________________________________________________
Телефон ______________________________________________

Заявление

Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства на территории Кстовского
муниципального района Нижегородской области в соответствии с подпунктом
____ ст. 2 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном
предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных
участков для индивидуального жилищного строительства на территории
Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок
на территории
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель
предполагает получить земельный участок
Являюсь __________________, что подтверждается следующими прилагаемыми
документами:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________

"__" ____________ 20__ г. ____________________
подпись


------------------------------------------------------------------