Постановление администрации г. Н.Новгорода от 18.06.2013 N 2224 "О проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного в Нижегородском районе, по ул. Родионова, под строительство жилого дома"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. № 2224
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ЗАЯВОК
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА, РАСПОЛОЖЕННОГО В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ,
ПО УЛ. РОДИОНОВА, ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
На основании ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода, в соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Провести 19.07.2013 аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (кадастровый номер 52:18:0060210:2662, площадь 4581 кв. метров), находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного в Нижегородском районе, по ул. Родионова, под строительство жилого дома (далее - аукцион), определив срок аренды, начальный размер арендной платы и сумму задатка согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав аукционной комиссии согласно приложению № 2.
3. Департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода (Щеголев Ю.М.) от имени администрации города Нижнего Новгорода:
3.1. Выступить организатором аукциона.
3.2. Обеспечить размещение извещения о проведении аукциона в сети Интернет.
4. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.) по результатам аукциона от имени администрации города заключить договор аренды земельного участка (приложение № 3).
5. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование в средствах массовой информации настоящего постановления и извещения о проведении аукциона.
6. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.
Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города
от 18.06.2013 № 2224
СРОК АРЕНДЫ,
НАЧАЛЬНЫЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
РАСПОЛОЖЕННОГО В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ, ПО УЛ. РОДИОНОВА,
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА И СУММА ЗАДАТКА
Срок аренды 1,5 года
Начальный размер арендной платы (права на заключение 22 076 000
договора аренды земельного участка), руб.
Сумма задатка, руб. 22 076 000
Приложение № 2
к постановлению
администрации города
от 18.06.2013 № 2224
СОСТАВ
АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА
ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ЗАЯВОК
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА, РАСПОЛОЖЕННОГО В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ,
ПО УЛ. РОДИОНОВА, ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
Миронов С.М. заместитель главы администрации города Нижнего
Новгорода - председатель комиссии
Щеголев Ю.М. директор департамента строительства администрации
города Нижнего Новгорода - заместитель председателя
комиссии
Дербина Е.Н. начальник сектора координации строительства
инвестиционных объектов отдела планирования и
финансирования объектов бюджетного строительства
департамента строительства администрации города Нижнего
Новгорода - секретарь комиссии
Члены комиссии:
Филиппова Н.О. исполняющий обязанности директора департамента
правового обеспечения администрации города Нижнего
Новгорода
Никулина В.С. председатель комитета по управлению городским
имуществом и земельными ресурсами администрации города
Нижнего Новгорода
Шмакова Т.Ю. директор департамента градостроительного развития и
архитектуры администрации города Нижнего Новгорода
Каразанов А.Ю. заместитель директора департамента строительства,
начальник управления комплексных программ и проектов
департамента строительства администрации города Нижнего
Новгорода
Кронгина О.А. заместитель начальника управления комплексных программ
и проектов, начальник отдела жилищных и комплексных
программ департамента строительства администрации
города Нижнего Новгорода
Согин И.А. глава администрации Нижегородского района города
Нижнего Новгорода
Приложение № 3
к постановлению
администрации города
от 18.06.2013 № 2224
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Нижний Новгород "____" ____________ 2013 г.
Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице первого заместителя председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода Широкова Михаила Георгиевича, действующего на основании доверенности от __.__.201 № ________, и _______________, действующий на основании _______________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в соответствии со статьей 260 ГК РФ, статьями 19, 28, 29, 30, 38.1 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808, постановлением администрации города Нижнего Новгорода ______________ "О проведении аукциона открытого по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, расположенного в Нижегородском районе, по ул. Родионова под строительство жилого дома", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании заявки и протокола о результатах аукциона от "___" ___________ 2013 г., согласно которому Арендатор признан победителем (единственным участником) данного аукциона, Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок:
категория земель - земли населенных пунктов;
расположенный в городе Нижнем Новгороде, Нижегородский район, по ул. Родионова, принадлежащий "Продавцу" на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 52-АД № 797966, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.06.2013 сделана запись регистрации № 52-52-01/199/2013-743;
площадью 4581 (четыре тысячи восемьдесят один) кв. м;
кадастровый номер 52:18:0060210:2662 (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены в кадастровом паспорте земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К Договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка (приложение № 1 - не приводится).
1.3. Целевое использование Участка: под строительство жилого дома в соответствии с функциональной зоной Жм3 (зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки) согласно генеральному плану города Нижнего Новгорода, утвержденному постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22 (с изменениями).
1.4. Арендодатель подтверждает, что на дату принятия решения о проведении аукциона на Участок не зарегистрированы права третьих лиц. Объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, на Участке отсутствуют.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и действует до "___" ______________ г.
2.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрации Договора, с момента фактического использования Участка.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.
3.1.2. Контролировать соблюдение Арендатором условий договора.
3.1.3. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.4. Получать компенсацию на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.
3.1.5. Досрочно расторгнуть настоящий Договор и изъять Участок в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.
3.1.6. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель, известив Арендатора должным образом.
3.1.7. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (приложение № 2).
3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации.
3.2.3. Не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в Договоре.
3.2.4. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме возникающий при этом ущерб.
3.2.5. Письменно сообщать Арендатору не позднее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней о досрочном расторжении договора (или о прекращении договора в связи с окончанием срока действия) с указанием причин расторжения.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с целевым назначением Участка, установленным настоящим договором.
3.3.2. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя в период действия договора.
3.3.3. На возмещение стоимости улучшений, произведенных за счет собственных средств, в случае досрочного расторжения договора по требованию Арендодателя.
3.3.4. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление с указанием причин расторжения. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного участка.
3.3.5. Требовать в одностороннем порядке досрочного расторжения Договора, уведомив об этом Арендодателя, если:
- Арендодатель создает препятствия в использовании Участка;
- Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка при подписании акта приема-передачи;
- Участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования по целевому назначению. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи.
3.3.6. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд требовать досрочного расторжения Договора и возмещения убытков.
3.3.7. Обратиться в суд при невыполнении Арендодателем условий Договора.
3.3.8. Арендатор вправе передать земельный участок либо его часть в субаренду в пределах срока договора аренды только с письменного согласия Арендодателя. Субарендатор в этом случае обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.
3.3.9. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора при условии письменного согласия Арендодателя. При этом к новому правообладателю переходят обязанности по выполнению требований, указанных в Договоре.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, предусмотренным договором.
3.4.3. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.4. Не нарушать права других собственников, арендаторов и землепользователей.
3.4.5. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.6. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля за использованием и охраной земель доступ на Участок, в здания и сооружения для обеспечения прав Арендодателя.
3.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.8. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление в случаях:
а) изменения юридического адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации и главного бухгалтера с подтверждением полномочий;
г) перехода права собственности на строения и сооружения, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
д) принятия решения о ликвидации Арендатора.
Указанные уведомления по подпунктам "а", "б", "в" принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "г" и "д" - основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.9. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее, чем за 60 календарных дней. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.10. Обеспечивать надлежащее санитарное содержание и благоустройство территории Участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов зданий (строений, сооружений), своевременно производить их необходимый текущий ремонт.
3.4.11. При прекращении договора освободить за свой счет Участок от временных строений и сооружений, принадлежащих Арендатору на праве собственности, и возвратить Участок Арендодателю по акту приема-передачи.
3.4.12. Обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Нижегородской области, в месячный срок с момента подписания договора (соглашений) за государственной регистрацией договора аренды земельного участка (соглашений).
3.4.13. Арендатор в 10-дневный срок с момента регистрации договора (соглашений) обязан представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Размер арендной платы за 1,5 года установлен по результатам аукциона (в том числе задаток в размере ____________ рублей) и составляет ___________ (___________) рублей, или ________ (___________) рублей за 1 кв. м.
Сумма задатка, предварительно внесенная Арендатором, засчитывается в сумму арендной платы по настоящему Договору.
Оставшаяся сумма арендной платы, за вычетом суммы задатка, составляет _________ (______________) рублей и перечисляется ежеквартально на реквизиты Арендодателя в порядке и сроки, указанные в Приложении № 3 к Договору.
Сумма годовой арендной платы составляет _________ (______________) рублей.
4.2. Арендная плата за Участок, указанный в настоящем Договоре, начисляется согласно приложению № 3 "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.3. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи земельного Участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.4. Арендатор своевременно, ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября перечисляет арендную плату за текущий квартал на реквизиты и в сроки, указанные в Приложении № 3. Датой оплаты считается дата зачисления средств на реквизиты Арендодателя.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о прекращении договора.
4.6. В случае неосуществления строительства до окончания срока договора аренды, размер ежегодной арендной платы устанавливается на основании независимой оценки и вносится в сроки и в порядке, определенными в соответствии с п. 4.4 настоящего договора. Размер арендной платы, установленный на основании отчета об оценке, ежегодно подлежит корректировке на процент инфляции за прошедший год, определенный уполномоченным органом, и изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления Арендатору соответствующего уведомления и принимается Арендатором в безусловном порядке.
4.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения им арендной платы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление с указанием фактов, составляющих основу нарушений, и с требованием либо устранить нарушение, либо расторгнуть Договор.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленные Договором сроки Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5.3. В случае прекращения Договора и невозврата Участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время фактического использования Участка.
5.4. Арендатор уплачивает штраф в размере годовой суммы арендной платы в случае:
- ухудшения состояния Участка;
- передачи Арендатором Участка третьему лицу без согласия Арендодателя, если согласие необходимо.
5.5. При нарушении иных условий Договора, предусмотренных подпунктами 3.4.7, 3.4.9, 3.4.12 начисляется неустойка в размере 5% от суммы годовой арендной платы.
5.6. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пунктам 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменение условий и расторжение Договора возможны по письменному соглашению сторон.
6.2. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.
6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 квартала и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий Договора;
- принятия решения органами местного самоуправления о необходимости изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
В этих случаях Арендодатель направляет не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.
6.4. Датой прекращения Договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная в соглашении о расторжении Договора. В случае неподписания соглашения дата расторжения устанавливается в судебном порядке.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Арендатору в срок до "___" __________ 20__ г. разработать и утвердить проектную документацию.
7.2. Арендатору в срок до "___" __________ 20__ г. выполнить работы по обустройству территории посредством строительства за свой счет объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода. Передача объектов производится на безвозмездной основе в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7.3. За каждый день просрочки исполнения обязательств, указанных в п. 7.1, 7.2, Арендатором уплачивается неустойка в размере 0,1% от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
8.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращения обязательств сторон по настоящему Договору.
8.3. Споры сторон, не урегулированные настоящим Договором, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются Законодательством РФ.
8.5. Неотъемлемой частью Договора являются приложения № 1, 2, 3, 4.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ:
9.1. Приложение № 1 - Кадастровый паспорт земельного участка.
9.2. Приложение № 2 - Акт приема-передачи Участка.
9.3. Приложение № 3 - Расчет арендной платы.
9.4. Приложение № 4 - Сведения об арендаторе.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
Телефон: 435 22 50 (ПРИЕМНАЯ), ФАКС - (831) 4352242
Юридический адрес: 603082, Н.НОВГОРОД, КРЕМЛЬ, КОРПУС 5
Получатель арендной платы:
УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (Комитет по управлению городским
Имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода, л/с
04323024880)
ИНН ........ 5253000265
КПП ........ 526001001
Банк ....... ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛ., г. НИЖНИЙ
НОВГОРОД
БИК ........ 042202001
расч. счет.. 40101810400000010002
КБК ........ 366 111 05024 04 1000 120
ОКАТО ...... 22401000000
АРЕНДАТОР: ____________________________________________________________
Юридический адрес: ____________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
Телефон: ______________________________________________________________
Банк: _________________________________________________________________
БИК ___________________________________________________________________
Корр. счет ____________________________________________________________
Расч. счет ____________________________________________________________
ИНН ___________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ___________________________________
(подпись) (подпись)
Широков Михаил Георгиевич
СОГЛАСОВАНО:
Начальник управления земельными
ресурсами города КУГИиЗР С.Ю. Ефремова
Начальник юридического управления
КУГИиЗР В.С. Щеголев
Приложение № 2
к договору аренды
от _________ № ________
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_________________ город Нижний Новгород
АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, со следующими характеристиками:
1. Район ................
2. Адрес точный ......... в Нижегородском районе, по ул. Родионова
__________________________________________________________________
3. Площадь зем. уч-ка ... 4581 кв. м
4. Границы № чертежа .... кадастровый паспорт
дата ________________
5. Экономическая зона ...
6. Ландшафт участка ..... рельеф ровный
7. Категория земель ..... ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
8. Кадастровый номер земельного участка __________________________
На земельном участке имеются:
КАПИТАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Инв. № БТИ Литер Назначение строения Год постр. Этаж Материал стен
ПРОЧИЕ
Раздел Площадь (кв. м) Содержание Основание
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
Арендодатель Арендатор
____________________________________ ____________________________________
(подпись) (подпись)
Широков Михаил Георгиевич
Приложение № 3
к договору аренды
от ________ № ________
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка ____________________________ РАЙОН,
_______________________________________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка 4581 кв. м
1.3. Назначение: под строительство жилого дома
1.4. Территориально-экономическая зона ________________________
2. Расчет годовой арендной платы за вычетом суммы задатка с / /
Площадь (кв. м) Арендная плата (руб.)
ежегодно ежекварт.
ИТОГО:
Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи. АРЕНДАТОР в добровольном порядке ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября перечисляет арендную плату за текущий квартал на счет:
УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)
ИНН ......... 5253000265
КПП ......... 526001001
Банк ........ ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛ., г. НИЖНИЙ НОВГОРОД
БИК ......... 042202001
расч. счет .. 40101810400000010002
код бюджетной классификации ... 366 111 05024 04 1000 120
код ОКАТО ..................... 22401000000
В поле "Назначение платежа" указать: Арендная плата за землю города по договору № __________ от "____" ______________ 20__ г.
В случае неуплаты с АРЕНДАТОРА взимается пени в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Арендная плата за квартал, в котором подписан акт приема-передачи земельного участка, перечисляется в срок до "___" _________________ 20__ г.
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
Арендодатель Арендатор
___________________________________ ______________________________________
(подпись) (подпись)
Широков Михаил Георгиевич
Приложение № 4
к договору аренды
от _______ № ____
СВЕДЕНИЯ ОБ АРЕНДАТОРЕ
Наименование организации __________________________________________________
Организационно-правовая форма _____________________________________________
Форма собственности _______________________________________________________
Коды ОКПО ___________________________ ОКВЭД _______________________________
Юрид. адрес _______________________________________________________________
Конт. адрес _______________________________________________________________
Руководитель
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Должность _________________________________________________________________
Телефоны __________________________________________________________________
Действует на основании ____________________________________________________
Основной гос. регистрационный № _____________________ дата ________________
Банк ______________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
Корр. счет ________________________________________________________________
Расч. счет ________________________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
Правильность указанных в настоящей справке данных подтверждаю.
_________________________ _______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
------------------------------------------------------------------