Постановление администрации Балахнинского района Нижегородской области от 18.07.2013 N 245 "Об утверждении положения о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления Балахнинского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАЛАХНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2013 г. № 245
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ
НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также соглашениями о передаче Администрации Балахнинского муниципального района части полномочий Администраций МО "рабочий поселок Малое Козино", МО "Коневский сельсовет", МО "Кочергинский сельсовет", МО "Шеляуховский сельсовет", МО "р.п. Гидроторф" Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления Балахнинского муниципального района.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Балахнинского муниципального района от 08.02.2010 № 16 "Об утверждении положения о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления Балахнинского муниципального района".
Глава Администрации
Д.А.СКОРОБОГАТОВ
Утверждено
постановлением
Администрации
Балахнинского муниципального района
от 18.07.2013 № 245
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
1.2. Подготовка и утверждение документации по планировке территории осуществляется в соответствии со ст. 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с соглашениями о передаче Администрации Балахнинского муниципального района части полномочий Администраций МО "рабочий поселок Малое Козино", МО "Коневский сельсовет", МО "Кочергинский сельсовет", МО "Шеляуховский сельсовет", МО "р.п. Гидроторф" и настоящим Положением.
2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
2.1. Органы местного самоуправления муниципального образования (применительно к территории, по которой предполагается осуществить разработку документации по планировке), физические или юридические лица, заинтересованные в разработке документации по планировке территории, направляют в уполномоченный орган администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области в сфере градостроительной деятельности обращение о подготовке документации по планировке территории, осуществляемой на основании решений органов местного самоуправления Балахнинского муниципального района:
1) документации по планировке территории планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения;
2) документации по планировке территорий, на которые градостроительные регламенты не распространяются или для которых градостроительный регламент не устанавливается в соответствии с законодательством;
3) документации по планировке территорий, на которых размещены объекты недвижимости, находящиеся в собственности Балахнинского муниципального района.
2.2. Уполномоченный орган Балахнинского муниципального района в сфере градостроительной деятельности - Управление градостроительства и землепользования Администрации Балахнинского муниципального района подготавливает проект решения администрации Балахнинского муниципального района, в котором определяется источник финансирования разработки документации по планировке территории.
2.3. В течение десяти дней с момента принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган Администрации Балахнинского муниципального района в сфере градостроительной деятельности направляет уведомление о принятом решении главе местной администрации поселения, применительно к территории которого принято такое решение.
2.4. Подготовка документации по планировке территории (включая ее согласование в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области) осуществляется на основании градостроительного задания применительно к территории планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения, границам зон планируемого размещения объектов капитального строительства районного значения или применительно к территориям, на которых размещены объекты недвижимости, находящиеся в собственности Балахнинского муниципального района.
2.5. Градостроительное задание утверждается уполномоченным органом Балахнинского муниципального района в сфере градостроительной деятельности - Управлением градостроительства и землепользования, главой администрации соответствующего поселения и главой администрации Балахнинского муниципального района.
3. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ГРАНИЦ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ПО СОГЛАШЕНИЯМ С ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПОСЕЛЕНИЙ РАЙОНА
3.1. Проект решения о подготовке документации по планировке территории подготавливается органами местного самоуправления Балахнинского муниципального района.
3.2. Органы местного самоуправления муниципального района обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования муниципального района, если такими документами предусмотрено размещение объектов капитального строительства местного значения.
3.3. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории орган местного самоуправления муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, применительно к территориям которого принято такое решение.
3.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
3.5. В случае если решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления муниципального района, подготовка указанной документации должна осуществляться применительно к территории в границах предусмотренных документами территориального планирования зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (по соглашению).
3.6. Органы местного самоуправления в течение тридцати дней осуществляют проверку подготовленной на основании их решения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в п. 3.4 настоящего Положения. По результатам проверки указанные органы в течение семи дней принимают решение о направлении такой документации главе местной администрации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
3.7. Документация по планировке территории, разрабатываемая на основании решений органов местного самоуправления Балахнинского муниципального района, может быть рассмотрена на Градостроительном совете Балахнинского муниципального района.
3.8. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения района, устанавливаются статьей 46 Градостроительного кодекса РФ.
3.9. Документация по планировке территории, представленная органами местного самоуправления, утверждается главой местной Администрации.
3.10. Документация по планировке территории, утверждаемая главой местной Администрации муниципального района, направляется главе поселения, применительно к территориям которого осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
3.11. Глава местной Администрации или Администрации муниципального района обеспечивает опубликование указанной в п. 3.10 настоящего Положения документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.
3.12. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.
------------------------------------------------------------------