Постановление администрации Балахнинского района Нижегородской области от 01.02.2013 N 38 "О внесении изменений в постановление администрации Балахнинского муниципального района от 17.12.2012 N 267"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАЛАХНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2013 г. № 38
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 17.12.2012 № 267
В целях приведения в соответствие с распоряжением Правительства Нижегородской области от 29.04.2010 № 773-р, руководствуясь Уставом Балахнинского муниципального района, администрация района постановляет:
1. Внести изменение в наименование административного регламента, утвержденного постановлением администрации Балахнинского муниципального района от 17.12.2012 № 267 "Об утверждении Административного регламента администрации Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", изложив его в новой редакции "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. зам. главы администрации по ЖКХ.
И.о. главы администрации
Д.А.СКОРОБОГАТОВ
Приложение
к постановлению администрации
Балахнинского муниципального района
от 01.02.2013 № 38
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ
И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" АДМИНИСТРАЦИЕЙ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" администрацией Балахнинского муниципального района (далее - Административный регламент) устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
Разработчиком данного административного регламента является отдел архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района (далее - ОАиС).
1.2. Круг заявителей.
Муниципальная услуга предоставляется собственнику(ам), арендатору(ам) или нанимателю(ям) жилого помещения, расположенного на территории Балахнинского муниципального района (далее - заявители).
От имени собственника жилого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги могут выступать уполномоченные собственником лица на основании доверенности.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
1.3.1. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги включает в себя: информирование непосредственно в отделе архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района, а также с использованием средств телефонной и почтовой связи, посредством размещения информации в сети Интернет, средствах массовой информации, информационном стенде, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.
Местонахождение отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района:
606400, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24, каб. № 409.
Телефоны для справок: 8(83144) 6-58-51, факс 8(83144) 6-58-31.
Специалистами ОАиС осуществляется прием, консультирование заинтересованных в предоставлении муниципальной услуги лиц в соответствии со следующим графиком работы:
Вторник - с 9.00 до 17.00;
Перерыв на обед - с 12.00 до 12.45;
(суббота, воскресенье - выходные дни)
1.3.2. Сведения о местонахождении и контактных телефонах (телефонах для справок) иных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, представлены в таблице 1:
Таблица 1
№ Название организации, Почтовый адрес Контактные
подразделения телефоны
1 ГП НО "Нижтехинвентаризация", г. Балахна, ул. Дзержинского, 6-68-74
Балахнинский филиал д. 38 6-10-60
2 ФГУП "Ростехинвентаризация - г. Балахна, ул. Горького, д. 4-32-44
Федеральное БТИ", 34 4-82-50
Балахнинское отделение
3 Управление Росреестра по г. Балахна, ул. Свердлова, д. 6-75-63
Нижегородской области, 34
Балахнинский отдел
4 Межрайонный отдел № 15 г. Балахна, ул. Горького, д. 4-06-11
ФБУ "Кадастровая палата 33
Нижегородской области"
5 ГУ ГАНО № 3 г. Балахна г. Балахна, ул. Рязанова, д. 6-17-40
20
6. Администрации муниципальных
образований:
- МО "г. Балахна" г. Балахна, ул. Лесопильная, 6-07-27
д. 24
- МО "р.п. Большое Козино" р.п. Б.Козино, ул. Пионерская, 5-42-06
д. 2
- МО "р.п. Малое Козино" р.п. М.Козино, ул. Победа, д. 5-23-52
11
- МО "р.п. Гидроторф" р.п. Гидроторф, ул. Юбилейная, 7-12-54
д. 10
- МО "Коневский сельсовет" д. Конево, ул. Советская 5-31-92
- МО "Шеляуховский сельсовет" д. Шеляухово, д. 58 5-15-22
- МО "Кочергинский сельсовет" д. Трестьяны, д. 5-11-99
7. Проектные организации имеющие выданные
саморегулируемой организацией
свидетельства о допуске к
работам по подготовке
проектной документации,
которые оказывают влияние на
безопасность объектов
капитального строительства
1.3.3. Официальный сайт администрации Балахнинского муниципального района: www.balakhna.nn.ru.
1.3.4. Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, Заявители могут обратиться:
- в устном виде на личном приеме в соответствии с графиком работы ОАиС,
- в письменном виде почтой в адрес отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района,
- посредством телефонной связи у специалиста ОАиС, осуществляющего подготовку и выдачу градостроительных планов,
- в электронной форме, в том числе с использованием государственной информационной системы Нижегородской области "Единый интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области", федеральной государственной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг".
Информирование (консультирование) производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги;
- времени приема заявителей и выдачи документации;
- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.3.5. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи специалист ОАиС, сняв трубку, должен назвать наименование своего подразделения, должность, фамилию, имя, отчество.
Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования уполномоченное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
При невозможности специалиста ОАиС, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос он должен переадресовать его другому должностному лицу.
Разговор по телефону не должен продолжаться в среднем более 10 минут.
1.3.6. Индивидуальное устное информирование осуществляется в соответствии с графиком приема ОАиС ответственным специалистом ОАиС при личном обращении заинтересованных лиц за информацией.
Специалист ОАиС, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 25 минут. Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднем не более 20 минут.
При устном обращении заинтересованных лиц специалист ОАиС, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист ОАиС не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.
Специалист ОАиС, осуществляющий консультирование (по телефону или на личном приеме), должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Во время разговора специалист ОАиС должен произносить слова четко, излагать информацию подробно.
1.3.7. Индивидуальные письменные обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются путем почтовых отправлений либо предоставляются лично в отдел архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района.
1.3.8. Публичное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в помещении администрации Балахнинского муниципального района, на официальном печатном органе в газете "Рабочая Балахна", на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района в сети Интернет, в государственной информационной системе Нижегородской области "Единый интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области".
Размещаются следующие информационные материалы:
- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде);
- текст настоящего Регламента с приложениями (полная версия на интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- информация об отделе, предоставляющем муниципальную услугу (месторасположение, график работы, график приема заявителей, номер телефона, факса), адреса интернет-сайта и электронной почты администрации Балахнинского муниципального района;
- перечень документов, представляемых заявителями муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" администрацией Балахнинского муниципального района (далее - административный регламент), разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги по согласованию переоборудования и (или) перепланировки жилого помещения (далее - муниципальная услуга).
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Балахнинского муниципального района и осуществляется через структурное подразделение - отдел архитектуры и строительства.
При предоставлении муниципальной услуги специалист отдела АиС взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления и подведомственными им организациями.
В процессе согласования и утверждения документов по муниципальной услуге также участвуют:
- начальник отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района;
- структурные подразделения администрации Балахнинского муниципального района;
- главы администраций муниципальных образований Балахнинского муниципального района;
- глава администрации Балахнинского муниципального района.
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется при участии:
- территориального отдела Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области,
- территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области,
- территориального отдела государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация",
- администраций соответствующих поселений Балахнинского района.
Специалист ОАиГ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления (подведомственные им организации), за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.2.2. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в подпункте 2.2.1, определяются настоящим Административным регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соглашениями.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается:
- актом приемочной комиссии о приемке ремонтно-строительных работ;
- актом приемочной комиссии об отказе в приемке ремонтно-строительных работ.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления заявителем документов.
Издание акта приемочной комиссией, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки или отказ от приемки ремонтно-строительных работ, должно быть принято не позднее тридцати дней со дня поступления заявления о приемке (ФЗ-59).
Сроки прохождения отдельных административных действий, а также сроки регистрации заявки о предоставлении муниципальной услуги и выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, указаны в разделе 3 Административного регламента.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации ("Российская газета", № 197 от 25.12.1993);
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Российская газета", 3238-239, 08.12.1994);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", № 202, 08.10.2003);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 290, 30.12.1994);
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ ("Российская газета", № 1, 12.01.2005);
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", № 145 от 30.07.1997);
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", № 165 от 01.08.2007);
- Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ("Российская газета", № 255, 31.12.2009);
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" ("Российская газета", № 163, 01.08.2008);
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2011 № 136-ФЗ ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, утвержденные приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820 ("Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации в строительстве", № 7, 2011);
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" ("Российская газета", № 104, 2008);
- Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ("Российская газета", № 95, 06.05.2005);
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", № 214 от 23.10.2003);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета", № 184, 22.08.2006);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" ("Российская газета", № 28, 10.02.2006);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" ("Российская газета", № 41, 27.02.2008);
- Письмо МЖКХиТЭК Нижегородской области от 18.06.2009 № 313-61-32278 "О переводе на индивидуальное отопление".
2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Заявитель (либо его законный представитель) обращается в отдел архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района с заявлением установленного образца (Приложения № 1, № 6) в соответствии с порядком, установленным п. 3.1.1 настоящего административного регламента:
- Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по утвержденной форме (Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266);
- Заявление о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и выдаче акта приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения.
В заявлении обязательно указываются следующие данные:
- фамилия, имя, отчество гражданина (если заявителем является физическое лицо) или полное наименование организации (если заявителем является юридическое лицо);
- место проживания (если заявителем является физическое лицо) или юридический адрес (если заявителем является юридическое лицо) заявителя;
- контактные телефоны.
2.6.2. Заявитель одновременно с поданным заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предоставляет следующие документы:
1) паспорт (с листом регистрации - физическое лицо);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, подтверждающие права заявителя на нежилое помещение:
4) технические и кадастровые паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
7) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
8) предоставляется согласие всех собственников многоквартирного дома, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме.
В случае если документы подает представитель заявителя, дополнительно представляются:
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
- надлежащим образом заверенная доверенность.
При представлении копии документа необходимо предъявление оригинала, оригиналы сличаются с копиями и возвращаются заявителю.
Примечание: 1. Документы, входящие в перечень лично предоставляемых документов:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по утвержденной форме;
- паспорт (с листом регистрации - физическое лицо) (подпункт 1);
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, подтверждающие права заявителя на жилое помещение (документы представляются в случае, если право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (подпункт 3).
2. Перечень необходимых и обязательных документов, представляются лично заявителем:
- технические и кадастровые паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (подпункт 4);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого (или) перепланируемого жилого помещения (подпункт 5);
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) (подпункт 6);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (подпункт 7);
- предоставляется согласие всех собственников многоквартирного дома, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме (подпункт 8).
3. Перечень документов, которые запрашиваются ОАиС в государственных органах, органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся документы, если заявитель (либо его законный представитель) не представил указанные документы самостоятельно:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подпункт 2);
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, находящиеся в распоряжении Росреестра (подпункт 3).
Срок осуществления процедуры запроса составляет не более пяти рабочих дней.
Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в ОАиС по собственной инициативе.
2.6.3. Заявитель одновременно с поданным заявлением о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и выдаче акта приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения представляет следующие документы:
1) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) технические и кадастровые паспорта жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки;
3) договор на выполнение работ, требующих соответствующего допуска, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;
4) акты освидетельствования скрытых работ.
Примечание: Документы представляются лично заявителем.
2.7. Не допускается требовать иные документы и информацию для получения муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- документы представлены лицом, не имеющим полномочий на их представление в соответствии с действующим законодательством;
- несоответствие заявления установленной форме;
- несоответствие представленных документов требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2 настоящего регламента;
- несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства, настоящего административного регламента.
2.8.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
- заявителем (представителем заявителя) представлен неполный комплект документов;
- в представленных документах имеются разночтения, для устранения которых необходимо представить дополнительные документы или совершить определенные действия;
- письменное заявление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.3. Основания для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
а) отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
б) представление документов в ненадлежащий орган;
в) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.8.4. Несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с приложением № 3 пункта 2.6.2 настоящего регламента, не может являться основанием для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.9. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется уведомлением (приложения № 8, № 9).
2.10. Отказ в предоставлении муниципальной услуги заявителем может быть оспорен в судебном порядке.
2.11. Муниципальная услуга "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" предоставляется ОАиС без взимания платы.
2.12. Время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.13. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 10 минут. Регистрация поступивших документов производится путем внесения информации в Журналы регистрации.
2.14. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Вход в здание, где располагается администрация Балахнинского муниципального района, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:
- наименование;
- место нахождения;
- режим работы.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей муниципальной услуги с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
- для ожидания приема заинтересованным лицам должны отводиться места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов;
- рабочие места уполномоченных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде.
Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования об услуге;
- четкость в изложении информации об услуге;
- удобство и доступность получения информации об услуге;
- оперативность предоставления информации об услуге.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Критериями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются:
удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
наглядность форм размещаемой информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и сроков выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги;
предоставление возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.16.1. Обеспечение возможности получения заявителями (их законными представителями) информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района и в государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области".
2.16.2. Обеспечение возможности получения и копирования заявителями (их законными представителями) на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района и государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги в электронном виде.
2.16.3. Обеспечение возможности для заявителей (их законных представителей) в целях получения муниципальной услуги представлять документы в электронной форме с соблюдением требований, предъявляемых действующим законодательством (в том числе законодательством о градостроительной деятельности) и настоящим регламентом.
В случае представления документов в электронной форме заявление и прилагаемые к нему документы, а также уведомление о переходе права должны быть надлежаще заверены электронной цифровой подписью должностного лица, подписавшего заявление.
К заявлению должна быть приложена опись документов, которые представляются, а также опись документов, которые не представляются, с указанием юридических оснований, допускающих такую возможность. В описи документов, которые не представляются, должны быть указаны их точные наименования, органы, выдавшие их, регистрационные номера, даты регистрации, в отдельных случаях - сведения, содержащиеся в них, которые необходимы для подачи соответствующих запросов.
2.16.4. Обеспечение возможности для заявителей (либо из законных представителей) получать сведения о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
2.16.5. Обеспечение возможности получения заявителями (либо их законными представителями) результатов предоставления муниципальной услуги в электронном виде.
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с проверкой комплектности представленных документов;
- проверка соответствия представленных документов требованиям действующего законодательства, проверка заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- формирование и направление межведомственных запросов;
- рассмотрение полученных документов на запросы, подготовка пакета документов для работы межведомственной комиссии, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
- принятие решения о согласовании переустройства, перепланировки или отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки, а также выдача решения о согласовании переустройства, перепланировки или отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки заявителю;
- оформление документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (акта приемочной комиссии), либо отказ в приемке работ и выдача результата муниципальной услуги.
3.1. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами и регистрация.
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры являются поступившие в ОАиС заявления о предоставлении муниципальной услуги на имя начальника отдела с комплектом документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента, заявителем либо представителем заявителя при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.
3.1.2. Специалист ОАиС проверяет правильность заполнения заявления, комплектность и правильность оформления документов.
Максимальный срок выполнения действий специалистом составляет 15 минут.
3.1.3. В случаях, указанных в пунктах 2.8.1 и 2.8.2 настоящего Административного регламента, представленные документы возвращаются лицу, их представившему, для устранения выявленных замечаний.
В случае если выявлены недостатки документов, которые возможно устранить на месте, специалист ОАиС оказывает содействие заявителю или лицу, представившему документы, в устранении данных недостатков.
3.1.4. Если представленные документы соответствуют требованиям законодательства и настоящего регламента, специалист ОАиС регистрирует представленные документы.
Срок выполнения действия не более 10 минут
3.1.5. Заявителю выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов по утвержденной форме (приложение № 2).
3.1.6. В случае поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте или посредством Интернета (через федеральную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"), срок регистрации документов составляет 1 рабочий день с момента поступления указанных документов. При этом заявитель может получить информацию о регистрационном номере по телефону.
3.1.7. Зарегистрированные документы передаются начальнику отдела АиС в течение рабочего дня.
3.1.8. Результатом административного действия "прием заявления с прилагаемыми к нему документами" является регистрация поступившего заявления для предоставления муниципальной услуги.
3.2. Рассмотрение документов.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение специалисту ОАиС.
3.2.2. Специалист ОАиС проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента, убеждаясь, что:
- документы по комплектности соответствуют перечню документов, указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента;
- тексты документов написаны разборчиво;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- в представленных документах отсутствуют разночтения наименований, показателей, адресов и т.д.
3.2.3. Специалист ОАиС, ответственный за исполнение услуги, проверяет представленные документы с целью установления права заявителя на получение муниципальной услуги, а также удостоверяется в соответствии представленных документов требованиям законодательства и настоящего административного регламента.
В случае если документы соответствуют требованиям настоящего регламента, принимается решение о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.
3.2.4. При наличии оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего регламента, формируется и визируется уведомление с указанием информации о выявленном несоответствии и возможности повторной подачи документов.
3.3. Изготовление запросов с использованием информационно-коммуникационных технологий.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является необходимость получения документов по каналам межведомственного взаимодействия.
3.3.2. Если заявитель не представил самостоятельно документы, которые находятся в распоряжении государственных органов власти, подведомственных организациях и организациях, участвующих в межведомственном взаимодействии, по каждому из таких документов заявителем заполняется опросный лист по форме (приложение № 10) к настоящему административному регламенту. Специалист ОАиС формирует и направляет запросы в течение одного рабочего дня.
Предельный срок получения ответа по каждому виду документа - 5 рабочих дней.
3.3.3. Направление запросов осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, иными способами, не противоречащими действующему законодательству.
3.3.4. Использование единой системы межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в установленном законодательством порядке.
3.3.5. Полученные ответы на запросы приобщаются к имеющимся документам.
3.3.6. Результатом административной процедуры являются полученные в рамках межведомственного взаимодействия документы для предоставления муниципальной услуги.
3.4. Рассмотрение представленных документов и оформление результата предоставления муниципальной услуги.
3.4.1. Лицом, обеспечивающим исполнение настоящего регламента в части рассмотрения документов на соответствие положениям данного регламента, подготовку пакета документов для работы межведомственной комиссии, техническую работу по подготовке решений и оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, является специалист ОАиС (секретарь межведомственной комиссии, в должностные обязанности которого входит выполнение соответствующих функций).
Максимальная продолжительность указанных процедур составляет не более 27 рабочих дней.
3.4.2. Порядок принятия решения о согласовании переустройства, перепланировки или отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки, а также выдача решения о согласовании переустройства, перепланировки или отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки заявителю.
3.4.2.1. Специалист ОАиС в течение двух рабочих дней, следующих за днем получения в рамках межведомственного взаимодействия документов, проводит проверку на предмет: наличия необходимой документации в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента. Подготавливает и направляет пакет документов для рассмотрения начальнику ОАиС.
3.4.2.2. Начальник ОАиС согласовывает заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения и направляет его в межведомственную комиссию для принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.4.2.3. Межведомственная комиссия является постоянно действующим органом муниципального образования Балахнинский муниципальный район. Работой межведомственной комиссии руководит председатель, являющийся по должности заместителем главы администрации района, в ведении которого находятся вопросы капитального строительства. Председатель или его заместитель определяет время заседания комиссии и вопросы, подлежащие рассмотрению.
3.4.2.4. Межведомственная комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в случае:
- представления всех документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента;
- соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства РФ.
3.4.2.5. Решения межведомственной комиссии отражаются в протоколе заседания межведомственной комиссии.
Решение межведомственной комиссии о переустройстве и перепланировке жилого помещения оформляется на бланке, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (в ред. постановления Правительства РФ от 21.09.2005 № 578).
Техническую работу по подготовке решений и оформлению протоколов заседаний межведомственной комиссии, прием граждан осуществляет секретарь межведомственной комиссии (специалист отдела архитектуры и строительства).
3.4.2.6. При принятии межведомственной комиссией решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения секретарь комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании оформляет и выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения. (Приложение № 5).
3.4.2.7. Данный документ служит юридическим основанием для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с учетом проекта.
3.4.2.8. Межведомственная комиссия принимает решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основании пункта 2.8 настоящего регламента.
3.4.2.9. При принятии межведомственной комиссией решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения секретарь комиссии в течение трех дней с момента принятия решения об отказе оформляет и направляет заявителю документ, подтверждающий данное решение. (Приложение № 8).
3.4.2.10. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с Памяткой либо отказ в согласовании выдается в 2 экземплярах лично заявителю или его законному представителю либо направляется заявителю по почте (заказным письмом) по адресу, указанному в заявлении.
3.4.2.11. При получении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо отказа в согласовании лично заявитель или его законный представитель расписываются в получении на обратной стороне решения, один экземпляр которого остается в ОАиС.
3.4.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.4.3.1. О завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения заявитель сообщает в ОАиС письменно. К заявлению прикладываются копии документов (пункт 2.6.3).
3.4.3.2. Завершающим этапом переустройства и (или) перепланировки является оформление в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения. Приемку работ по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляет приемочная комиссия, состав которой приведен в приложении № 7 к настоящему административному регламенту. Акт приемки в эксплуатацию утверждается главой администрации Балахнинского муниципального района.
3.4.3.3. Работой межведомственной комиссии руководит председатель, являющийся по должности заместителем главы администрации района, в ведении которого находятся вопросы капитального строительства. Председатель или его заместитель определяет время заседания комиссии и вопросы, подлежащие рассмотрению.
3.4.3.4. Приемочная комиссия осуществляет осмотр жилого помещения.
По результатам осмотра приемочная комиссия принимает одно из следующих решений:.
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения проектной документации;
- о нарушении при переустройстве и (или) перепланировке проектной документации;
- о соответствии переустройства и (или) перепланировки требованиям законодательства.
3.4.3.5. По результатам осмотра жилого помещения составляется акт и подписывается всеми членами комиссии. Акт составляется в 4 экземплярах.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения и акт приемочной комиссии являются основанием для внесения изменений в соответствии с произведенными переустройством и (или) перепланировкой в технический паспорт жилого помещения.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдается непосредственно заявителю или направляется по почте в течение 5 рабочих дней со дня подписания комиссией акта. Заявителю выдается 2 экземпляра акта. Один экземпляр акта приемочной комиссии заявителем должен быть направлен в орган технической инвентаризации объектов недвижимости.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 18 рабочих дней.
3.4.3.6. В случае если комиссией установлено несоответствие переустройства и (или) перепланировки проектной документации, заявителю направляется письменное сообщение об отказе.
Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается непосредственно заявителю или направляется по почте в течение 5 рабочих дней со дня принятия комиссией решения об отказе в приемке жилого помещения.
3.4.3.7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, акт приемочной комиссии о согласовании либо отказы в согласовании и в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в течение одного дня вносится в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3.4.3.8. Датой выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, акта приемочной комиссии о согласовании либо отказов в согласовании и в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является дата их регистрации в журнале регистрации заявлений.
3.4.3.9. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и акт приемочной комиссии о согласовании выдается заявителю в двух экземплярах, уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю в одном экземпляре.
3.4.3.10. Специалист ОАиС, ответственный за выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, акта приемочной комиссии, на основании имеющейся контактной информации извещает заявителя о готовности документов к выдаче. При выдаче документов специалист ОАиС знакомит заявителя с содержанием документов и выдает их.
3.4.3.11. Результатом исполнения процедуры является выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, акта приемочной комиссии о согласовании, либо отказов в согласовании и в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.4.3.12. Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах осуществляется в течение 5 (пяти) дней с даты обнаружения, в том числе поступления соответствующего требования заявителя.
3.4.4. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные:
- заявителем при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, выданного администрацией Балахнинского муниципального района;
- с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
3.5. Учет и выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.5.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является получение начальником ОАиС протокола заседания межведомственной комиссии и решения межведомственной комиссии о переустройстве и перепланировке жилого помещения, оформленное на бланке проектов документов, определяющих результат предоставления муниципальной услуги.
3.5.2. Начальник ОАиС в течение рабочего дня со времени получения проектов после согласования и подписания направляет документы на согласование и утверждение в структурные подразделения и должностным лицам администрации Балахнинского муниципального района, указанным в п. 2.2 настоящего административного регламента.
3.5.3. После согласования и подписания Главой администрации Балахнинского муниципального района результата предоставления муниципальной услуги документы направляются специалисту ОАиС.
Специалист ОАиГ в течение того же дня информирует с использованием телефонной связи, посредством электронной почты, почтового уведомления заявителя (либо его законного представителя) о результате предоставления муниципальной услуги и возможности получения таких документов.
3.5.4. Выдача документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется специалистом ОАиС.
4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием исполнителями услуги решений осуществляется:
- главой администрации Балахнинского муниципального района;
- начальником отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом ОАиС положений настоящего регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником отдела архитектуры и строительства.
4.3. Контроль за надлежащим исполнением обязанностей по предоставлению услуги, предусмотренной данным регламентом, проводится не чаще 2 раз в год.
Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления услуги, а также контроль за действиями (бездействием) работников отдела архитектуры и строительства.
4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Одной из форм контроля за исполнением муниципальной услуги является контроль со стороны граждан, который осуществляется по устному запросу, посредством Интернета и телефонной связи, а также письменных обращений на имя главы администрации Балахнинского муниципального района.
5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО
ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Заявители вправе обжаловать действия или бездействие лиц, исполняющих муниципальную услугу, главе администрации Балахнинского муниципального района, Председателю Земского Собрания Балахнинского муниципального района.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Заявители услуги имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при наличии письменного обращения об этом на имя главы администрации Балахнинского муниципального района.
5.2. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.3. В случае если по обращению требуется провести проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы по решению главы администрации Балахнинского муниципального района может быть продлен, но не более чем на один месяц. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.
Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается данным регламентом.
5.4. Жалоба заявителя муниципальной услуги должна содержать следующую информацию:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления услуги.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. Обращение заявителя не рассматривается в следующих случаях:
отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество, адрес, наименование юридического лица, адрес юридического лица);
отсутствие подписи потребителя результатов предоставления услуги.
5.8. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 5 дней с момента ее получения.
5.9. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении услуги, в судебном порядке.
Заявитель вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие должностного лица, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.
5.10. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия), а также решения уполномоченных лиц, принятых в ходе предоставления ими муниципальной услуги, является нарушение прав и законных интересов заявителя.
Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
Утв. постановлением
Правительства Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. № 266
В ____________________________________
(наименование органа местного
самоуправления
______________________________________
муниципального образования)
Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
___________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
___________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
___________________________________________________________________________
интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ________________________________________
(указывается полный адрес:
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
___________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
___________________________________________________________________________
Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить ___________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
_______________________________________ жилого помещения, занимаемого на
перепланировку - нужное указать)
основании _________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды -
___________________________________________________________________________
нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ___________ 20__ г. по
"__" ____________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по _______ часов в
_____________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от
"___" ____________ 200_ г. № ________:
№ Фамилия, имя, Документ, удостоверяющий Подпись <*> Отметка о
п/п отчество личность (серия, номер, нотариальном
кем и когда выдан) заверении
подписей лиц
1 2 3 4 5
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде
согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об
этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
___________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
__________________________________________________________ на _____ листах;
подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на
_____ листах (при необходимости);
6) иные документы: ________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ____________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
Выдана расписка в получении документов "__" ____________ 20__ г.
№ _______________
Расписку получил "__" ____________ 20__ г.
_________________________
(подпись заявителя)
__________________________________________________
(должность,
__________________________________________________ ______________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение № 2
к Административному регламенту
№ ______ от _______________
РАСПИСКА
в получении документов
Выдана ________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
___________________________________________________________________________
Перечень документов:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке на _______ листах;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на ________ листах;
3) проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на
________ листах;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на ________ листах;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на ________ листах;
6) ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________ ______________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, выдавшего (подпись)
расписку)
Приложение № 3
к административному регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ,
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проекта, так и по эскизу.
1. Не допускается переустройство помещений, при котором:
1.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
1.2. Предусматривается выполнение работ на несущих конструкциях дома с износом свыше 60 процентов, а также в жилых домах, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года.
1.3. Переустроенное помещение и смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории не пригодных для проживания.
1.4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете в управлении по делам ГО и ЧС, без соответствующего разрешения начальника управления.
1.5. Ухудшается сохранность и внешний вид фасадов, состояние придомовых территорий, ущемляются жилищные и иные права и свободы граждан.
1.6. Нарушаются противоправные, санитарно-эпидемиологические и антитеррористические требования.
1.7. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
1.8. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
2. В жилых домах типовых серий не допускается:
2.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах - пилонах, колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
2.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
2.3. Устройство дополнительных проемов в плитах перекрытия, в стеновых панелях смежных по высоте помещений без соглашения с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации.
Приложение № 4
к административному регламенту
"Выдача решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения"
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
1. Мероприятия (работы), относящиеся к понятиям "переоборудование, перепланировка и реконструкция жилых помещений", приведены в таблицах № 1, 2, 3.
2. Одновременно с указанными в таблицах мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых не требуется оформление разрешительной документации:
ремонт помещений;
устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, шкафов;
объединение санузлов (исключая крупнопанельные дома);
замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
3. Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются в установленном данным приложением порядке.
Таблица № 1. Мероприятия (работы) по перепланировке
№ Мероприятия (работы) Выполняются
п/п
1. Разборка (полная или частичная) на ненесущих по эскиз.
перегородках (исключая межквартирные) пр.
2. Устройство проемов в несущих перегородках (исключая по эскиз.
межквартирные) пр.
3. Устройство проемов в ненесущих стенах и по раб.
межквартирных перегородках (при объединении проекту
помещений по горизонтали) с учетом ограничений
приложения № 3
4. Устройство внутренних лестниц по раб.
проекту
5. Заделка дверных проемов в перегородках и ненесущих по эскиз.
стенах пр.
6. Устройство перегородок без увеличения нагрузок на по эскиз.
перекрытия пр.
7. Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и по раб.
несущих стен проекту
8. Замена инженерного оборудования, не влекущая по раб.
переоборудования по всему зданию проекту
9. Изменение конструкции полов (с увеличением по раб.
нагрузок) проекту
Таблица № 2. Мероприятия (работы) по переоборудованию
№ Мероприятия (работы) Выполняются
п/п
1. Замена технологического, инженерного и по раб.
сантехнического оборудования (под новое проекту
функциональное назначение помещения)
2. Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь по раб.
проекту
3. Перестановка нагревательных (отопительных), по эскиз.
сантехнических приборов (исключая перенос пр.
радиаторов в застекленные лоджии, балконы)
4. Установка бытовых электроплит взамен газовых плит по раб.
или кухонных очагов проекту
5. Замена и (или) установка дополнительного по раб.
инженерного оборудования, увеличивающая энерго- и проекту
водопотребление, с заменой существующих или
прокладкой дополнительных подводящих сетей
(исключая устройство полов с подогревом от
общедомовых систем водоснабжения и отопления)
6. Демонтаж инженерного оборудования и (или) по эскиз.
подводящих сетей при условии сохранения пр.
существующих стояков холодного, горячего
водоснабжения и канализации
Таблица № 3. Реконструктивные работы
№ Мероприятия (работы) Выполняются
п/п
1. Изменение формы оконных и наружных дверных по раб.
проемов проекту
2. Ликвидация оконных и наружных дверных проемов по
согласованию
с ОАиС
3. Устройство оконных и наружных дверных проемов по раб.
проекту
4. Изменение и устройство входов в здание по раб.
проекту
5. Пристройка тамбуров-входов по раб.
проекту
6. Устройство, ликвидация и изменение формы балконов, по раб.
тамбуров, лоджий, козырьков проекту
7. Объединение лоджий (балконов) с внутренними по раб.
помещениями проекту
8. Устройство проемов в перекрытиях (при объединении по раб.
помещений по вертикали), в несущих стенах проекту
Приложение № 5
к Административному регламенту
Утв. постановлением
Правительства Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. № 266
(в ред. от 21 сентября 2005 г.)
Решение
о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
_____________________________________
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
_____________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
____________________________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
___________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ___________ 20__ г. по
"__" ___________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по _______ часов в
_____________________ дни.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ по
переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган
местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица
___________________________________________________________________________
органа, осуществляющего согласование)
Заместитель Главы администрации
Главный архитектор
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "___" ____________ 20__ г. _______________________ (заполняется
(подпись заявителя или
уполномоченного лица
заявителей)
в случае получения копии решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" ____________ 20__ г.
(заполняется в случае направления решения
по почте)
____________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя(ей))
Приложение № 6
к Административному регламенту
о предоставлении муниципальной услуги
"Приемка в эксплуатацию жилых помещений после
переустройства и (или) перепланировки"
Начальнику отдела архитектуры и строительства
_____________________________________________
от __________________________________________
_____________________________________________
(ФИО, наименование организации)
_____________________________________________
(место регистрации)
_____________________________________________
(телефон)
Заявление
Прошу подготовить Акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством и
(или) перепланировкой жилого помещения ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенного по адресу: _________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
2) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения или уведомление
о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения;
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________
МП (подпись)
"___" ______________ 201 г.
Приложение № 7
к Административному регламенту
о предоставлении муниципальной услуги
"Приемка в эксплуатацию жилых помещений после
переустройства и (или) перепланировки"
УТВЕРЖДЕН
Глава администрации Балахнинского
муниципального района
_________________________________
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от "____" _____________ 20__ г.
Межведомственная комиссия в составе:
Председатель комиссии
Зам. главы администрации по вопросам капитального строительства
Зам. председателя комиссии
Глава администрации соответствующего поселения (по месту
нахождения помещения, законченного перепланировкой и (или)
переустройством)
Члены комиссии:
Начальник отдела архитектуры и строительства администрации
Балахнинского района
Директор МУ "УЖКХ и КС" (по согласованию)
Представитель Гос. жилищной инспекции по Нижегородской области
(по согласованию)
Начальник отдела по правовой работе
Разработчик проекта (по согласованию)
Производитель работ (по согласованию)
в присутствии собственника (нанимателя по договору социального найма)
жилого помещения __________________________________________________________
(ф.и.о.)
произвели осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1. Переустройство и (или) перепланировка осуществлена на основании
разрешения администрации Балахнинского муниципального района
______________________________ в соответствии с решением межведомственной
комиссии - протокол от ________ № ______
2. Проектно-сметная документация разработана __________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Переустройство и (или) перепланировка проведена в соответствии с
жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством
РФ.
4. Мероприятия по обеспечению взрывоопасности, пожаробезопасности и
санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.
5. Внутриквартальные и (или) внутридомовые коммуникации холодного и
горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими
эксплуатационными организациями.
6. В случае отсутствия государственного строительного надзора за ходом
переустройства и (или) перепланировки собственник (наниматель по договору
социального найма) помещения несет полную персональную ответственность за
качество выполненных им строительно-монтажных работ и дальнейшую
эксплуатационную безопасность помещения, а также за выполнение ремонтных
работ в соответствии с представленным проектом.
7. Жилое помещение после переустройства и (или) перепланировки имеет
следующие показатели:
Показатели Ед. изм. Проект Факт
этажность эт.
общая площадь кв. м
жилая площадь кв. м
количество комнат шт.
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
Переустройство и (или) перепланировка выполнены в соответствии с проектным
решением.
Председатель комиссии
Зам. главы администрации по вопросам капитального строительства
_____________________________
Зам. председателя комиссии
Глава администрации соответствующего поселения (по месту нахождения
помещения, законченного перепланировкой и (или) переустройством)
_____________________________
Члены комиссии:
Начальник отдела архитектуры и строительства
администрации _____________________________________________________________
Директор МУ "УЖКХ и КС" ___________________________________________________
Представитель Гос. жил. инспекции
по Нижегородской области __________________________________________________
Начальник отдела по правовой работе _______________________________________
Разработчик проекта (по согласованию) _____________________________________
Производитель работ (по согласованию) _____________________________________
Собственник (наниматель по договору социального найма) помещения __________
Приложение № 8
к Административному регламенту
Кому __________________________________
(наименование застройщика
_______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_______________________________________
полное наименование организации - для
_______________________________________
юридических лиц), его почтовый индекс и
адрес)
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в выдаче решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области рассмотрены документы, представленные для получения решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,
находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
__________________________________________________________________________,
полученные "____" "______________" 20__ г., вх. № _____________________
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области принято решение об отказе в выдаче решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в связи с:
___________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в выдаче градостроительного плана земельного
участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Глава администрации ___________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению
подлинные документы, за исключением копий, которые остаются на хранении в
отделе архитектуры и строительства.
Уведомление и комплект документов получил "____" "____________" 20__ г.
______________________________________ ______________ _____________________
(должность представителя (подпись) (расшифровка подписи)
заявителя - юридического лица
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 9
к Административному регламенту
Кому __________________________________
(наименование застройщика
_______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_______________________________________
полное наименование организации - для
_______________________________________
юридических лиц), его почтовый индекс и
адрес)
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в выдаче акта приемки в эксплуатацию законченного
переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области рассмотрены документы, представленные для получения акта приемки в
эксплуатацию законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого
помещения, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
__________________________________________________________________________,
полученные "____" "______________" 20__ г., вх. № _____________________
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области принято решение об отказе в выдаче акта приемки в эксплуатацию
законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения в
связи с:
___________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в выдаче градостроительного плана земельного
участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Глава администрации ____________________ ______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению
подлинные документы, за исключением копий, которые остаются на хранении в
отделе архитектуры и строительства.
Уведомление и комплект документов получил "___" "_____________" 20__ г.
______________________________________ ______________ _____________________
(должность представителя (подпись) (расшифровка подписи)
заявителя - юридического лица
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 10
к Административному регламенту
Опросный лист
к заявлению о предоставлении муниципальной услуги
"Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"
В соответствии с правилами статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010
№ 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг" прошу в целях предоставления мне муниципальной услуги "Согласование
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ___________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование, дату регистрации и номер запрашиваемого документа)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
получить в ________________________________________________________________
(указать наименование органа (организации), в распоряжении
которого находится документ)
___________________________________________________________________________
в порядке межведомственного взаимодействия.
_______________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
Приложение № 11
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ ЖАЛОБЫ
НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ)
____________________________________________
наименование ОМСУ
____________________________________________
или его должностного лица
____________________________________________
наименование структурного подразделения ОМСУ
Исх. № _________ от ________
ЖАЛОБА
* Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица
___________________________________________________________________________
* Местонахождение юридического лица, физического лица
___________________________________________________________________________
фактический адрес
Телефон: __________________
Адрес электронной почты _______________________
Код учета: ИНН ________________________________
* Ф.И.О. руководителя юридического лица _______________________________
___________________________________________________________________________
* на действия (бездействие):
___________________________________________________________________________
наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа
* существо жалобы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания, по
которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием), со
ссылками на пункты регламента
Поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.
Перечень прилагаемой документации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________________ ________________________ _________________________
Подпись руководителя юридического лица, физического лица
Приложение № 12
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ РЕШЕНИЯ
____________________________
(наименование ОМСУ)
ПО ЖАЛОБЕ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) ОТДЕЛА
ИЛИ ЕГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА
_____________________________
_____________________________
Исх. № __________ от ________
РЕШЕНИЕ
по жалобе на решение, действие (бездействие)
отдела или его должностного лица
Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного лица
органа, принявшего решение по жалобе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, обратившегося с
жалобой ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Номер жалобы, дата и место принятия решения: ______________________________
___________________________________________________________________________
Изложение жалобы по существу: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Изложение возражений, объяснений заявителя ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
УСТАНОВЛЕНО:
Фактические и иные обстоятельства дела, установленные органом или
должностным лицом, рассматривающим жалобу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Доказательства, на которых основаны выводы по результатам рассмотрения
жалобы: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовались орган
или должностное лицо при принятии решения, и мотивы, по которым орган или
должностное лицо не применили законы и иные нормативные правовые акты, на
которые ссылался заявитель ________________________________________________
___________________________________________________________________________
На основании изложенного
РЕШЕНО:
1. ________________________________________________________________________
решение, принятое в отношении обжалованного
___________________________________________________________________________
действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным полностью
или частично или отменено полностью или частично
2. ________________________________________________________________________
решение принято по существу жалобы, удовлетворена или не удовлетворена
полностью или частично
3. ________________________________________________________________________
решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения допущенных
нарушений, если они не были приняты до вынесения решения
по жалобе
Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.
Копия настоящего решения направлена по адресу _____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
должность лица, уполномоченного, подпись инициалы, фамилия
принявшего решение по жалобе
Приложение № 13
к Административному регламенту
Образец
Утв. постановлением
Правительства Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. № 266
В Администрацию Балахнинского
_________________________________
(наименование органа местного
самоуправления
муниципального района Нижегородской
области
___________________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
Иванова Ивана Ивановича, паспорт 22 445 № 55555, выдан ОВД г. Балахны,
04.04.2010,
от ________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
Ивановой Елены Александровны, паспорт 44 225 № 55555, выдан ОВД г. Балахны,
03.03.2011,
___________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
проживающих по адресу: Балахнинский район, р.п. Малое Козино, ул. Звездная,
___________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
д. 12, кв. 12, тел. 9056060450
___________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
___________________________________________________________________________
интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для
представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять
интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: Балахнинский район, р.п. Малое
________________________________________
(указывается полный адрес:
Козино, ул. Звездная, д. 12, кв. 12, 2 подъезд 3-этажного кирпичного дома,
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
на 2-м этаже
___________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: Иванов И.И., Иванова Е.А.
__________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить перепланировку
___________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
_______________________________________ жилого помещения, занимаемого на
перепланировку - нужное указать)
основании права собственности
_________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды -
___________________________________________________________________________
нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "06" 06 2011 г. по
__ ___________ __
"06" 09 2011 г.
__ ____________ __
Режим производства ремонтно-строительных работ с 9 час. по 19 час. часов в
______ _______
рабочие дни.
_____________________
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма от
"___" ____________ 200_ г. № ________:
№ Фамилия, имя, Документ, удостоверяющий Подпись <*> Отметка о
п/п отчество личность (серия, номер, нотариальном
кем и когда выдан) заверении
подписей лиц
1 2 3 4 5
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде
согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об
этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) Свидетельство о государственной регистрации права
________________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
Серия 52-АА № 666666, серия 52-АА № 666667 от 02.03.2010
___________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
__________________________________________________________ на 2 листах;
подлинник или нотариально заверенная копия) _____
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на 25 листах; № 256-П-2011;
_____ ___________
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого
помещения на 6 листах; от 04.04.2011;
______ ______________
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о
допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на нет листах;
_____
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на
нет листах (при необходимости);
______
6) иные документы: нет
________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
1 12 12 Иванов И.И.
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
1 12 12 Иванова Е.А.
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального
найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -
арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -
собственником (собственниками).
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ____________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления _________________________
Выдана расписка в получении документов "__" ____________ 20__ г.
№ _______________
Расписку получил "__" ____________ 20__ г.
_________________________
(подпись заявителя)
__________________________________________________
(должность,
__________________________________________________ ______________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение № 14
к Административному регламенту
о предоставлении муниципальной услуги
"Приемка в эксплуатацию жилых помещений после
переустройства и (или) перепланировки"
Начальнику отдела архитектуры и строительства
_____________________________________________
от Иванова И.И. и Ивановой Е.А.
__________________________________________
прож. Балахнинский район, р.п. Малое Козино,
_____________________________________________
(Ф.И.О., наименование организации)
ул. Звездная, д. 12, кв. 12
_____________________________________________
(место регистрации)
Тел. 9056060450
_____________________________________________
(телефон)
Заявление
Прошу подготовить Акт приемки в эксплуатацию законченного переустройством и
(или) перепланировкой жилого помещения ____________________________________
квартиры
__________________________________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенного по адресу: Балахнинский район, р.п. Малое Козино,
_________________________________________________
ул. Звездная, д. 12, кв. 12
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в
нотариальном порядке копии);
2) решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения или уведомление
о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения;
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Иванов И.И., Иванова Е.А.
____________________________
МП (подпись)
"___" ______________ 201 г.
Приложение № 15
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
Образец
Опросный лист
к заявлению о предоставлении муниципальной услуги "Согласование
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ___________________
В соответствии с правилами статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010
№ 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг" прошу в целях предоставления мне муниципальной услуги "Согласование
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" ___________________
договор аренды на земельный участок № 202 от 10.10.2012 по адресу:
___________________________________________________________________________
земельный участок № 2, расположенный в 101 м по направлению на запад от д.
___________________________________________________________________________
6 по ул. Пирогова в г. Балахна
___________________________________________________________________________
(указать наименование, дату регистрации и номер запрашиваемого документа)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
получить в Балахнинском отделе управления Росреестра по Нижегородской
________________________________________________________________
(указать наименование органа (организации), в распоряжении
которого находится документ)
области
___________________________________________________________________________
в порядке межведомственного взаимодействия.
И.И. Иванов
_______________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" __________ 20__ г.
Приложение № 16
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ ЖАЛОБЫ
НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ)
отдела архитектуры и строительства
____________________________________________
наименование ОМСУ
____________________________________________
или его должностного лица
____________________________________________
наименование структурного подразделения ОМСУ
Исх. № _________ от ________
ЖАЛОБА
*Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица
Иванова И.И.
____________________
*Местонахождение юридического лица, физического лица
Балахнинский район, р.п. Малое Козино, ул. Звездная, д. 12, кв. 12
___________________________________________________________________________
фактический адрес
Телефон: 10 10 10
__________________
Адрес электронной почты _______________________
Код учета: ИНН ________________________________
*Ф.И.О. руководителя юридического лица ________________________________
на бездействие
___________________________________________________________________________
*на действия (бездействие):
отдела архитектуры и строительства
___________________________________________________________________________
наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа
*существо жалобы:
не выдержан срок рассмотрения документов, поданных для выдачи решения о
___________________________________________________________________________
согласовании переоборудования и перепланировки жилого
___________________________________________________________________________
помещения
___________________________________________________________________________
краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания, по
которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием), со
ссылками на пункты регламента
Поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.
Перечень прилагаемой документации:
1. заявление
___________________________________________________________________________
2. список представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Иванова И.И.
________________________ ________________________ _________________________
Подпись руководителя юридического лица, физического лица
Приложение № 17
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Представление заявления и
документов в отдел архитектуры
и строительства Проверка соответствия
представленных документов - 2
> раб. д.
\/
\/ \/
Прием и регистрация
заявления, документов При необходимости Отказ в предоставлении
- 1 раб. день запрос по услуги - 7 раб. д.
межведомственному
взаимодействию - 5 д.
\/ \/
Проверка специалистом сведений,
содержащихся в документах,
подготовка пакета документов для
работы межведомственной комиссии,
оповещение членов комиссии:
1. согласование переустройства и
(или) перепланировки жилого
помещения - 26 раб. д.;
2. завершение переустройства и
(или) перепланировки жилого
помещения - 13 раб. д.
\/
Решение межведомственной комиссии Подготовка Согласование
о предоставлении муниципальной проекта проекта
услуги - 1 раб. д. уведомления об уведомления об
> отказе в > отказе в
предоставлении предоставлении
услуги - 1 день муниципальной
услуги - 2 раб.
д.
\/
Подготовка проекта решения Согласование:
межведомственной комиссии: 1. проекта решения о
1. решение о согласовании согласовании переоборудования
переустройства и (или) перепланировки и (или) перепланировки жилого
жилого помещения - 1 раб. д.; > помещения - 2 раб. дня;
2. акт приемки в эксплуатацию 2. акта приемки в эксплуатацию
законченного переустройством и (или) законченного переустройством и
перепланировкой жилого помещения - 1 (или) перепланировкой жилого
раб. д. помещения - 4 раб. д.
\/ \/
Внесение данных в Выдача документа заявителю:
ИСОГД - 1 день 1. решение о согласовании
переустройства и (или)
< перепланировки жилого помещения;
2. акт приемки в эксплуатацию
законченного переустройством и
(или) перепланировкой жилого
помещения
------------------------------------------------------------------