Постановление администрации Балахнинского района Нижегородской области от 01.02.2013 N 39 "О внесении изменений в постановление администрации Балахнинского муниципального района от 17.12.2012 N 269"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАЛАХНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2013 г. № 39
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 17.12.2012 № 269
В целях приведения в соответствие с распоряжением Правительства Нижегородской области от 29.04.2010 № 773-р, руководствуясь Уставом Балахнинского муниципального района, администрация района постановляет:
1. Внести изменение в наименование административного регламента, утвержденного постановлением администрации Балахнинского муниципального района от 17.12.2012 № 269 "Об утверждении административного регламента администрации Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных участков", изложив его в новой редакции "Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков".
2. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. зам. главы администрации по ЖКХ.
И.о. главы администрации
Д.А.СКОРОБОГАТОВ
Приложение
к постановлению администрации
Балахнинского муниципального района
от 01.02.2013 № 39
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" АДМИНИСТРАЦИЕЙ
БАЛАХНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" администрацией Балахнинского муниципального района (далее - Административный регламент) устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
Разработчиком данного административного регламента является отдел архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района (далее - ОАиС).
1.2. Круг заявителей.
Заявителем на предоставление муниципальной услуги является застройщик - физическое или юридическое лицо:
- Физические лица. От имени физических лиц заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, выданной в соответствии с законом.
- Юридические лица. От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
1.3.1. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги включает в себя: информирование непосредственно в отделе архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района, а также с использованием средств телефонной и почтовой связи, посредством размещения информации в сети Интернет, средствах массовой информации, информационном стенде, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.
Местонахождение отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района:
606400, Нижегородская область обл., г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24, каб. N. 409.
Телефон для справок: 8(83144) 6-58-51, факс 8(83144) 6-58-31.
Специалистами ОАиС осуществляется прием, консультирование заинтересованных в предоставлении муниципальной услуги лиц в соответствии со следующим графиком работы:
Вторник - с 9.00 - до 17.00;
Перерыв на обед - с 12.00 - до 12.45;
(суббота, воскресенье - выходные дни)
1.3.2. Сведения о местонахождении и контактных телефонах (телефонах для справок) иных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, представлены в таблице 1:
Таблица 1
№ Название организации, Почтовый адрес Контактные
подразделения телефоны
1 ГП НО "Нижтехинвентаризация" г. Балахна, ул. 6-68-74
Балахнинский филиал Дзержинского, д. 38 6-10-60
2 ФГУП "Ростехинвентаризация - г. Балахна, ул. Горького, д. 4-32-44
Федеральное БТИ" Балахнинское 34 4-82-50
отделение
3 Управление Росреестра по г. Балахна, ул. Свердлова, 6-75-63
Нижегородской области, д. 34
Балахнинский отдел
4 Межрайонный отдел № 15 г. Балахна, ул. Горького, д. 4-06-11
ФБУ "Кадастровая палата 33
Нижегородской области"
5 ГУ ГАНО № 3 г. Балахна г. Балахна, ул. Рязанова, д. 6-17-40
20
6 Администрации муниципальных
образований:
- МО "г. Балахна" г. Балахна, ул. Лесопильная, 6-07-27
д. 24
- МО "р.п. Большое Козино" р.п. Б.Козино, ул. 5-42-06
Пионерская, д. 2
- МО "р.п. Малое Козино" р.п. М.Козино, ул. Победа, 5-23-52
д. 11
- МО "р.п. Гидроторф" р.п. Гидроторф, ул. 7-12-54
Юбилейная, д. 10
- МО "Коневский сельсовет" д. Конево, ул. Советская, 5-31-92
- МО "Шеляуховский сельсовет" д. Шеляухово, д. 58 5-15-22
- МО "Кочергинский сельсовет" д. Трестьяны 5-11-99
7 Проектные организации имеющие выданные
саморегулируемой
организацией свидетельства о
допуске к работам по
подготовке проектной
документации, которые
оказывают влияние на
безопасность объектов
капитального строительства
1.3.3. Официальный сайт администрации Балахнинского муниципального района: www.balakhna.nn.ru.
1.3.4. Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, Заявители могут обратиться:
- в устном виде на личном приеме в соответствии с графиком работы ОАиС;
- в письменном виде, почтой в адрес отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района;
- посредством телефонной связи у специалиста ОАиС, осуществляющего подготовку и выдачу градостроительных планов;
- в электронной форме, в том числе с использованием государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области", федеральной государственной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг".
Информирование (консультирование) производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги;
- времени приема заявителей и выдачи документации;
- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.3.5. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи специалист ОАиС, сняв трубку, должен назвать наименование своего подразделения, должность, фамилию, имя, отчество.
Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования уполномоченное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
При невозможности специалиста ОАиС, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос он должен переадресовать его другому должностному лицу.
Разговор по телефону не должен продолжаться в среднем более 10 минут.
1.3.6. Индивидуальное устное информирование осуществляется в соответствии с графиком приема ОАиС ответственным специалистом ОАиС при личном обращении заинтересованных лиц за информацией.
Специалист ОАиС, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 25 минут. Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднем не более 20 минут.
При устном обращении заинтересованных лиц специалист ОАиС, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист ОАиС не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.
Специалист ОАиС, осуществляющий консультирование (по телефону или на личном приеме), должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Во время разговора специалист ОАиС должен произносить слова четко, излагать информацию подробно.
1.3.7. Индивидуальные письменные обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются путем почтовых отправлений либо предоставляются лично в отдел архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района.
1.3.8. Публичное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в помещении администрации Балахнинского муниципального района, на официальном печатном органе в газете "Рабочая Балахна", на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района в сети Интернет, в государственной информационной системе Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области".
Размещаются следующие информационные материалы:
- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде);
- текст настоящего Регламента с приложениями (полная версия на интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- информация об отделе, предоставляющем муниципальную услугу (месторасположение, график работы, график приема заявителей, номер телефона, факса), адреса интернет-сайта и электронной почты администрации Балахнинского муниципального района;
- перечень документов, представляемых заявителями муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих муниципальную услугу.
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" администрацией Балахнинского муниципального района (далее - административный регламент) разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительных планов земельных участков (далее - муниципальная услуга).
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Балахнинского муниципального района и осуществляется через структурное подразделение - отдел архитектуры и строительства.
При предоставлении муниципальной услуги специалист отдела АиС взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления и подведомственными им организациями.
В процессе согласования и утверждения документов по муниципальной услуге также участвуют:
- начальник отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района;
- структурные подразделения администрации Балахнинского муниципального района;
- главы администраций муниципальных образований Балахнинского муниципального района;
- глава администрации Балахнинского муниципального района.
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется при участии:
- территориального отдела Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Нижегородской области;
- территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области;
- территориального отдела Государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация";
- администраций соответствующих поселений Балахнинского района.
Специалист ОАиГ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления (подведомственные им организации), за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.2.2. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в подпункте 2.2.1, определяются настоящим Административным регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соглашениями.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- получение заявителем градостроительного плана земельного участка;
- получение заявителем отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка;
- внесение изменений в градостроительный план земельного участка;
- получение заявителем дубликата градостроительного плана земельного участка.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Муниципальная услуга предоставляется в течение 30 календарных дней.
Сроки прохождения отдельных административных действий, а также сроки регистрации заявки о предоставлении муниципальной услуги и выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, указаны в разделе 3 Административного регламента.
2.5. Предоставление муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков" осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", № 197 от 25.12.1993);
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Российская газета", 3238-239, 08.12.1994);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", № 202, 08.10.2003);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", № 290, 30.12.1994);
- Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", № 145 от 30.07.1997);
- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета", № 165 от 01.08.2007);
- Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ("Российская газета", № 255, 31.12.2009);
- Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" ("Российская газета", № 163, 01.08.2008);
- СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820 ("Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации в строительстве", № 7, 2011 г.);
- Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" ("Российская газета", № 104, 2008 г.);
- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".
2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Заявитель (либо его законный представитель) обращается в отдел архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района с заявлением установленного образца (Приложения № 1 - 3) в соответствии с порядком, установленным п. 3.1.1 настоящего административного регламента:
- заявление о подготовке градостроительного плана земельного участка;
- заявление на внесение изменений в градостроительный план земельного участка;
- заявление о выдаче дубликата градостроительного плана земельного участка.
В заявлении обязательно указываются следующие данные:
- фамилия, имя, отчество гражданина (если заявителем является физическое лицо) или полное наименование организации (если заявителем является юридическое лицо);
- место проживания (если заявителем является физическое лицо) или юридический адрес (если заявителем является юридическое лицо) заявителя;
- контактные телефоны.
2.6.2. Заявитель, одновременно с поданным заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка представляет копии следующих документов в трех экземплярах:
1) паспорт (с листом регистрации - физическое лицо);
2) учредительные документы юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также копии изменений и дополнений к ним;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
5) правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие права заявителя на земельный участок:
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
- постоянного бессрочного пользования;
- пожизненного наследуемого владения на земельный участок;
- договоры аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, государственной регистрацией соответствующего права;
- договоры купли-продажи земельного участка;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, права которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
6) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке:
- свидетельство о государственной регистрации на недвижимое имущество;
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) технические и кадастровые паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии объектов капитального строительства);
8) кадастровые выписки земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) КВ1-КВ6;
9) выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости;
10) материалы топографической съемки земельного участка (откорректированная на дату подачи заявления - сроком исполнения не более 2 лет) с нанесенными подземными, наземными и надземными коммуникациями. М 1:500 на площадь участка до 1 га, М 1:2000 на площадь участка от 1 до 10 га, М 1:5000 при площади свыше 10 га;
11) выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом, содержащая регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет объекта культурного наследия;
12) технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей, для объектов реконструкции и строительства;
13) согласие в письменной форме всех правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
14) решение Градостроительного совета Балахнинского муниципального района Нижегородской области, определяющее возможность или невозможность разделения земельного участка.
В случае если документы подает представитель заявителя, дополнительно представляются:
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
- надлежащим образом заверенная доверенность.
При предоставлении копии документа необходимо предъявление оригинала, оригиналы сличаются с копиями и возвращаются заявителю.
Примечание: 1. Документы, входящие в перечень лично представляемых документов:
- заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка;
- паспорт (с листом регистрации - физическое лицо) (подпункт 1);
- доверенность на представление интересов заявителя;
- согласие в письменной форме всех правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства (подпункт 13);
- учредительные документы юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также копии изменений и дополнений к ним (подпункт 2);
- правоустанавливающие документы на земельный участок, права которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (подпункт 5);
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подпункт 6);
2. Перечень необходимых и обязательных документов, представляются лично заявителем:
- технические и кадастровые паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии объектов капитального строительства) (подпункт 7);
- материалы топографической съемки земельного участка (откорректированная на дату подачи заявления - сроком исполнения не более 2 лет) с нанесенными подземными, наземными и надземными коммуникациями. М 1:500 на площадь участка до 1 га, М 1:2000 на площадь участка от 1 до 10 га, М 1:5000 при площади свыше 10 га (подпункт 10);
- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей, для объектов реконструкции и строительства (подпункт 12);
3. Перечень документов, которые запрашиваются ОАиС в государственных органах, органах местного самоуправления, в распоряжении которых находятся документы, если заявитель (либо его законный представитель) не представил указанные документы самостоятельно:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (подпункт 3);
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (подпункт 4);
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (подпункт 5);
- договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, государственной регистрацией соответствующего права (подпункт 5);
- свидетельство о государственной регистрации на недвижимое имущество (подпункт 6),
- кадастровые выписки земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) КВ1-КВ6 (подпункт 8);
- выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости (подпункт 9);
- выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом, содержащая регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет объекта культурного наследия (подпункт 11);
- решение Градостроительного совета Балахнинского муниципального района Нижегородской области, определяющее возможность или невозможность разделения земельного участка (подпункт 14).
Срок осуществления процедуры запроса составляет не более пяти рабочих дней.
Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в ОАиС по собственной инициативе.
2.6.3. Заявитель одновременно с поданным заявлением о внесении изменений в градостроительный план земельного участка представляет копии следующих документов:
1) градостроительный план земельного участка (экземпляры заявителя);
2) правоустанавливающие документы на земельные участки в случае перехода прав на такие земельные участки;
3) решение Градостроительного совета Балахнинского муниципального района Нижегородской области об образовании земельных участков в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдан градостроительный план;
4) судебное решение;
5) иные документы, на основании которых возможно внесение изменений в градостроительный план земельного участка.
Примечание: Документы представляются лично заявителем.
2.6.4. Заявитель одновременно с поданным заявлением о выдаче дубликата градостроительного плана земельного участка представляет:
1) объяснения утраты градостроительного плана земельного участка (пожар, стихийное бедствие, хищение и др.);
2) документы, подтверждающие объяснение утраты разрешения от соответствующих органов.
Примечание: Документы представляются лично заявителем.
2.7. Не допускается требовать иные документы и информацию для получения муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- документы представлены лицом, не имеющим полномочий на их представление в соответствии с действующим законодательством;
- несоответствие представленных документов требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2 настоящего регламента;
- представление заявления и материалов по объектам, в отношении которых нормами действующего законодательства не предусмотрена выдача градостроительных планов земельных участков;
- несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства, настоящего административного регламента;
- расположение земельного участка полностью или частично в границах резервируемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка.
2.8.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
- заявителем (представителем заявителя) представлен неполный комплект документов;
- в представленных документах имеются разночтения, для устранения которых необходимо представить дополнительные документы или совершить определенные действия;
- письменное заявление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.8.3. Основания для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка:
а) отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
б) несоответствие целевого использования земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах, данным государственного кадастра недвижимости;
в) отсутствие положительного заключения уполномоченного органа в области охраны объектов культурного наследия, положительного заключения историко-культурной экспертизы, в случае планируемой реконструкции объекта, входящего в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
г) строительство на земельных участках, на которые не распространяется или не устанавливается действие градостроительных регламентов;
д) нахождение земельного участка в границах красных линий (территории общего пользования);
ж) наличие судебных актов, препятствующих предоставлению муниципальной услуги.
2.8.4. Основания для отказа во внесении изменений в градостроительный план земельного участка:
а) отсутствие в уведомлении о переходе права на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов или отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, если такой документ не содержится в Едином государственном реестре регистрации прав;
б) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе права на земельный участок, об образовании земельного участка;
в) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана образованного земельного участка в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство.
2.8.5. Несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с приложением № 3 пункта 2.6.2 настоящего регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка.
2.9. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется уведомлением (приложения № 5, 6, 7).
2.10. Отказ в предоставлении муниципальной услуги заявителем может быть оспорен в судебном порядке.
2.11. Муниципальная услуга "Выдача градостроительных планов земельных участков" предоставляется ОАиС без взимания платы.
2.12. Время ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.13. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 10 минут. Регистрация поступивших документов производится путем внесения информации в Журналы регистрации.
2.14. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям.
Вход в здание, где располагается администрация Балахнинского муниципального района, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:
- наименование;
- место нахождения;
- режим работы.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей муниципальной услуги с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
Для ожидания приема заинтересованным лицам должны отводиться места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
Рабочие места уполномоченных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде.
Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования об услуге;
- четкость в изложении информации об услуге;
- удобство и доступность получения информации об услуге;
- оперативность предоставления информации об услуге.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Критериями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
- полнота, актуальность и достоверность информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
- наглядность форм размещаемой информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и сроков выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам предоставления муниципальной услуги;
- предоставление возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.16.1. Обеспечение возможности получения заявителями (их законными представителями) информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района и в государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области".
2.16.2. Обеспечение возможности получения и копирования заявителями (их законными представителями) на официальном сайте администрации Балахнинского муниципального района и государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги в электронном виде.
2.16.3. Обеспечение возможности для заявителей (их законных представителей) в целях получения муниципальной услуги представлять документы в электронной форме с соблюдением требований, предъявляемых действующим законодательством (в том числе законодательством о градостроительной деятельности) и настоящим регламентом.
В случае предоставления документов в электронной форме заявление и прилагаемые к нему документы, а также уведомление о переходе права должны быть надлежаще заверены электронной цифровой подписью должностного лица, подписавшего заявление.
К заявлению должна быть приложена опись документов, которые предоставляются, а также опись документов, которые не предоставляются с указанием юридических оснований, допускающих такую возможность. В описи документов, которые не предоставляются, должны быть указаны их точные наименования, органы, выдавшие их, регистрационные номера, даты регистрации, в отдельных случаях сведения, содержащиеся в них, которые необходимы для подачи соответствующих запросов.
2.16.4. Обеспечение возможности для заявителей (либо из законных представителей) получать сведения о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
2.16.5. Обеспечение возможности получения заявителями (либо их законными представителями) результатов предоставления муниципальной услуги в электронном виде.
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с проверкой комплектности представленных документов;
- проверка соответствия представленных документов требованиям действующего законодательства, проверка заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- формирование и направление межведомственных запросов;
- рассмотрение полученных документов на запросы, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
- подготовка проекта градостроительного плана земельного участка либо проекта отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка;
- согласование проекта градостроительного плана земельного участка либо проекта отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка;
- выдача градостроительного плана земельного участка либо отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.1. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами и регистрация.
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры являются поступившие в ОАиС заявления о предоставлении муниципальной услуги на имя начальника отдела с комплектом документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента, заявителем либо представителем заявителя, при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.
3.1.2. Специалист ОАиС проверяет правильность заполнения заявления, комплектность и правильность оформления документов.
Максимальный срок выполнения действий специалистом составляет 15 минут.
3.1.3. В случаях, указанных в пунктах 2.8.1 и 2.8.2 настоящего Административного регламента, представленные документы возвращаются лицу, их представившему, для устранения выявленных замечаний.
В случае если выявлены недостатки документов, которые возможно устранить на месте, специалист ОАиС оказывает содействие заявителю или лицу, представившему документы, в устранении данных недостатков.
3.1.4. Если представленные документы соответствуют требованиям законодательства и настоящего регламента, специалист ОАиС регистрирует представленные документы.
Срок выполнения действия не более 10 минут.
3.1.5. Заявителю выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов по утвержденной форме (приложение № 5).
3.1.6. В случае поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по почте или посредством Интернета (через федеральную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" срок регистрации документов составляет 1 рабочий день с момента поступления указанных документов. При этом заявитель может получить информацию о регистрационном номере по телефону.
3.1.7. Зарегистрированные документы передаются начальнику отдела АиС в течение рабочего дня.
3.1.8. Результатом административного действия "Прием заявления с прилагаемыми к нему документами" является регистрация поступившего заявления для предоставления муниципальной услуги.
3.2. Рассмотрение документов.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение специалисту ОАиС.
3.2.2. Специалист ОАиС проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента, убеждаясь, что:
- документы по комплектности соответствуют перечню документов, указанных в п. 2.6 настоящего административного регламента;
- тексты документов написаны разборчиво;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- в представленных документах отсутствуют разночтения наименований, показателей, адресов и т.д.
3.2.3. Специалист ОАиС, ответственный за исполнение услуги, проверяет представленные документы с целью установления права заявителя на получение муниципальной услуги, а также удостоверяется в соответствии представленных документов требованиям законодательства и настоящего административного регламента.
В случае если документы соответствуют требованиям настоящего регламента, принимается решение о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.
3.2.4. При наличии оснований, указанных в пункте 2.9 настоящего регламента, формируется и визируется уведомление с указанием информации о выявленном несоответствии и возможности повторной подачи документов.
3.3. Изготовление запросов с использованием информационно-коммуникационных технологий.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является необходимость получения документов по каналам межведомственного взаимодействия.
3.3.2. Если заявитель не представил самостоятельно документы, которые находятся в распоряжении государственных органов власти, подведомственных организациях и организациях, участвующих в межведомственном взаимодействии, по каждому из таких документов заявителем заполняется опросный лист по форме (приложение № 6) к настоящему административному регламенту. Специалист ОАиС формирует и направляет запросы в течение одного рабочего дня.
Предельный срок получения ответа по каждому виду документа - 5 рабочих дней.
3.3.3. Направление запросов осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, иными способами, не противоречащими действующему законодательству.
3.3.4. Использование единой системы межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в установленном законодательством порядке.
3.3.5. Полученные ответы на запросы приобщаются к имеющимся документам.
3.3.6. Результатом административной процедуры являются полученные в рамках межведомственного взаимодействия документы для предоставления муниципальной услуги.
3.4. Рассмотрение представленных документов и оформление результата предоставления муниципальной услуги.
3.4.1. Лицо, обеспечивающее исполнение настоящего регламента в части рассмотрения документов на соответствие положениям данного регламента и оформления результатов предоставления муниципальной услуги, является специалист ОАиС, в должностные обязанности которого входит выполнение соответствующих функций.
Максимальная продолжительность указанных процедур составляет 19 рабочих дней.
3.4.2. Порядок рассмотрения документов о подготовке, утверждении и выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.4.2.1. Специалист ОАиС в течение двух рабочих дней, следующих за днем получения в рамках межведомственного взаимодействия документов, проводит проверку на предмет:
- наличия необходимой документации в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента;
- анализирует сведения, регламентирующие и информационные земельного участка:
- границы земельного участка;
- границы зон действующих публичных сервитутов;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство;
- информацию о градостроительном регламенте;
- информацию о разрешенном использовании земельного участка;
- требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;
- информацию о расположении в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
- границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд;
- информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);
- красные линии;
- линии регулирования застройки;
- границы технических (охранных) зон действующих и проектируемых инженерных сооружений и коммуникаций;
- границы зон охраняемого природного ландшафта.
3.4.2.2. Рассмотрение.
При наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, перечисленных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, ОАиГ в течение 7 дней готовит уведомление об отказе заявителю в выдаче градостроительного плана земельного участка (приложение № 4) с указанием причин отказа и выдает его заявителю.
3.4.2.3. После согласования проекта градостроительного плана земельного участка начальником ОАиС специалист ОАиС, ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка, формирует 3 экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе и готовит проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка.
3.4.2.4. Специалист ОАиС передает подготовленные экземпляры градостроительного плана земельного участка и проект распоряжения об утверждении на согласование начальнику ОАиС.
3.4.2.5. Согласованный и подписанный начальником ОАиС проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка направляется на согласование и утверждение в структурные подразделения и должностным лицам администрации Балахнинского муниципального района, указанным в пункте 2.2 настоящего Административного регламента.
3.4.2.6. После утверждения градостроительный план земельного участка регистрируется. При регистрации градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. № 93.
3.4.2.7. Утвержденный и зарегистрированный градостроительный план земельного участка в течение одного дня вносится в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3.4.2.8. Датой выдачи градостроительного плана земельного участка является дата его регистрации в журнале регистрации заявлений о выдаче градостроительных планов.
Датой отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка является дата регистрации уведомления об отказе в журнале регистрации заявлений.
3.4.2.9. Градостроительный план земельного участка выдается застройщику в двух экземплярах, уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается застройщику в одном экземпляре.
3.4.2.10. Специалист ОАиС, ответственный за выдачу градостроительного плана земельного участка, на основании имеющейся контактной информации извещает заявителя о готовности градостроительного плана земельного участка к выдаче. При выдаче документов специалист ОАиС знакомит заявителя с содержанием документов и выдает их.
3.4.2.11. Результатом исполнения процедуры является выдача 2 экземпляров градостроительного плана земельного участка и распоряжений о его утверждении заявителю.
Выдача градостроительного плана земельного участка производится лично заявителю или уполномоченному им лицу при предъявлении документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя юридического лица (доверенность).
3.4.3. Порядок внесения изменений в градостроительный план земельного участка.
3.4.3.1. При обращении заявителя или его представителя о внесении изменений в градостроительный план земельного участка или исправлении технической ошибки, допущенной в утвержденном градостроительном плане (приложение № 2), процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями настоящего регламента.
3.4.3.2. При отсутствии оснований для внесения изменений в градостроительный план земельного участка специалист ОАиС, ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка, в течение семи дней с даты регистрации заявления осуществляет подготовку проекта уведомления (приложение № 4), визирует проект уведомления начальником ОАиС и направляет на согласование и утверждение в структурные подразделения и должностным лицам администрации Балахнинского муниципального района, указанным в пункте 2.2 настоящего Административного регламента.
3.4.4. Выдача дубликата градостроительного плана земельного участка.
3.4.4.1. Для выдачи дубликата градостроительного плана заявитель обращается в ОАиС с заявлением о выдаче дубликата градостроительного плана земельного участка (приложение № 3).
3.4.4.2. Выдача дубликатов градостроительных планов земельных участков осуществляется администрацией без взимания платы.
3.4.4.3. Форма дубликата соответствует форме градостроительного плана, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, с обязательной отметкой "дубликат".
3.4.4.4. Специалист ОАиС в течение тридцати дней со дня получения заявления о выдаче дубликата градостроительного плана земельного участка:
- проводит проверку наличия градостроительного плана земельного участка;
- выдает дубликат градостроительного плана земельного участка или отказывает в выдаче такого дубликата с указанием причин отказа.
3.4.4.5. Заявителю отказывают в выдаче дубликата градостроительного плана земельного участка (приложение № 4) в следующих случаях:
- градостроительный план земельного участка ранее не выдавался;
- не представлены документы, предусмотренные подпунктами 1), 2), 5) пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента.
3.4.5. Отмена (прекращение действия) градостроительного плана земельного участка.
3.4.5.1. Основанием для отмены градостроительного плана земельного участка является:
- принудительное прекращение права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- отказ от права собственности и иных прав на земельные участки;
- расторжение договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
- прекращение права пользования недрами;
- вступление в законную силу судебного решения об отмене градостроительного плана земельного участка.
3.4.5.2. Принимается решение о прекращении действия градостроительного плана земельного участка в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня получения одного из следующих документов:
- уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав на земельный участок;
- уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами;
- уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об отмене градостроительного плана земельного участка в связи с нарушением требований законодательства о градостроительной деятельности.
3.4.5.3. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия градостроительного плана земельного участка ОАиС уведомляет о таком решении:
- федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие градостроительного плана земельного участка которого прекращено или в градостроительный план земельного участка которого внесено изменение;
- застройщика в случае внесения изменений и в случае отмены градостроительного плана земельного участка.
3.5. Учет и выдача результата предоставления муниципальной услуги.
3.5.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является получение начальником ОАиС проектов документов, определяющих результат предоставления муниципальной услуги.
3.5.2. Начальник ОАиС в течение рабочего дня со времени получения проектов, после согласования и подписания, направляет документы на согласование и утверждение в структурные подразделения и должностным лицам администрации Балахнинского муниципального района, указанным в п. 2.2 настоящего административного регламента.
3.5.3. После согласования и подписания Главой администрации Балахнинского муниципального района результата предоставления муниципальной услуги документы направляются специалисту ОАиС.
Специалист ОАиГ в течение того же дня информирует с использованием телефонной связи, посредством электронной почты, почтового уведомления заявителя (либо его законного представителя) о результате предоставления муниципальной услуги и возможности получения таких документов.
3.5.4. Выдача документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется специалистом ОАиС.
4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием исполнителями услуги решений осуществляется:
- главой администрации Балахнинского муниципального района;
- начальником отдела архитектуры и строительства администрации Балахнинского муниципального района.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом ОАиС положений настоящего регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником отдела архитектуры и строительства.
4.3. Контроль за надлежащим исполнением обязанностей по предоставлению услуги, предусмотренной данным регламентом, проводится не чаще 2 раз в год.
Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления услуги, а также контроль за действиями (бездействием) работников отдела архитектуры и строительства.
4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.5. Одной из форм контроля за исполнением муниципальной услуги является контроль со стороны граждан, который осуществляется по устному запросу, посредством Интернета и телефонной связи, а также письменных обращений на имя главы администрации Балахнинского муниципального района.
5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО
ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Заявители вправе обжаловать действия или бездействие лиц, исполняющих муниципальную услугу, главе администрации Балахнинского муниципального района, Председателю Земского Собрания Балахнинского муниципального района.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Заявители услуги имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при наличии письменного обращения об этом на имя главы администрации Балахнинского муниципального района.
5.2. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.3. В случае если по обращению требуется провести проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы по решению главы администрации Балахнинского муниципального района может быть продлен, но не более чем на один месяц. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.
Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается данным регламентом.
5.4. Жалоба заявителя муниципальной услуги должна содержать следующую информацию:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления услуги.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. Обращение заявителя не рассматривается в следующих случаях:
- отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество, адрес, наименование юридического лица, адрес юридического лица);
- отсутствие подписи потребителя результатов предоставления услуги.
5.8. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 5 дней с момента ее получения.
5.9. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении услуги, в судебном порядке.
Заявитель вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие должностного лица, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию либо то и другое одновременно.
5.10. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия), а также решений уполномоченных лиц, принятых в ходе предоставления ими муниципальной услуги, является нарушение прав и законных интересов заявителя.
Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Административному регламенту
Кому: Начальнику отдела архитектуры и строительства
Балахнинского муниципального района
_____________________________________________
От кого: __________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
от ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-
правовая форма, сведения о государственной регистрации;
___________________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
______________________________________________________ (далее - заявитель).
Адрес заявителя(ей): ______________________________________________________
(местонахождение юр. лица; место регистрации физ. лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________
Иные сведения о заявителе _________________________________________________
(для юр. лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН,
реестровый номер)
Прошу(сим) выдать Градостроительный план земельного участка (в виде
отдельного документа) в соответствии с формой, утвержденной Правительством
РФ, для целей
___________________________________________________________________________
1. Сведения о земельном участке: <1>
--------------------------------
<1> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
___________________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка: __________
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок _________________
__________________________________________________________________________.
(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок ______________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.5. Площадь земельного участка _____________________________________ кв. м
1.6. Кадастровый номер ____________________________________________________
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет
заявитель.
Приложение: в соответствии с описью документов.
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ
№ Наименование документа (заполнить Документы представлены
соответствующие строки)
На бумажных носителях Др. формы
кол-во кол-во кол-во
экземпляров листов в экземпляров
одном
экземпляре
1 2 3 4 5
1 Документ, подтверждающий личность
и полномочия заявителя или его
представителя
3 Копии документов, подтверждающих
права заявителя на земельный
участок
4 Копии документов, подтверждающих
право собственности заявителя на
здания, строения, сооружения,
расположенные на земельном участке
5 Копия кадастрового паспорта
(кадастрового плана по форме
В1-В6) земельного участка
6 Копия межевого плана земельного
участка
7 Копии технических и кадастровых
паспортов на объекты капитального
строительства, расположенные на
территории земельного участка
8 Материалы топографической съемки
на территорию земельного участка
9 Копии технических условий
подключения объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения
10 Копии документов, содержащие
сведения о юридическом лице
11 Копии документов о предварительном
согласовании места размещения
объекта
12 Копии документов о расположенных в
границах земельного участка
объектах культурного наследия
13 Копии предпроектных материалов по
обоснованию места размещения
объекта капитального строительства
14 Копия
санитарно-эпидемиологического
заключения
15 Копии материалов по результатам
публичных слушаний
16 Схема планировочной организации
земельного участка с обозначением
места размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства
17 Иные документы
Заявитель:
________________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного представителя (подпись) (расшифровка подписи)
________________________________________
заявителя - юридического лица
________________________________________ "_____" ______________ 20___ г.
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 2
к Административному регламенту
Кому: Начальнику отдела архитектуры и строительства
Балахнинского муниципального района
_____________________________________________
От кого: __________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о внесении изменений в градостроительный план земельного участка
Прошу внести изменения в градостроительный план земельного участка
№ RU __________________________________________________________________
(номер градостроительного плана земельного участка)
Утвержденный "_______" "____________" _______
(число) (месяц) (год)
Следующего содержания:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В связи с: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для строительства, реконструкции (ненужное зачеркнуть) объекта капитального
строительства
___________________________________________________________________________
(указывается наименование объекта в соответствии с разрешением на
строительство)
___________________________________________________________________________
этап строительства ________________________________________________________
(указывается в случае выделения этапа строительства)
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(наименование муниципального района;
___________________________________________________________________________
поселения или городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.,
кадастровый номер земельного участка)
___________________________________________________________________________
принадлежащем на праве ____________________________________________________
(вид права, на основании которого земельный участок
___________________________________________________________________________
принадлежит застройщику, а также данные о документе, удостоверяющем право)
на срок до "_______" "____________" _______
(число) (месяц) (год)
Строительство, реконструкция объекта капитального строительства
начаты "____" _________ 201__ года.
В настоящее время на объекте выполнены ____________________________________
(перечисляются фактические объемы
выполненных работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Интересы застройщика уполномочен представлять:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, контактный телефон)
По доверенности № ________________________ от _____________________________
(реквизиты доверенности)
__________________________________________ _________ _____________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного представителя застройщика)
М.П.
Заявитель:
___________________________________________ _________ _____________________
(должность уполномоченного представителя (подпись) (расшифровка подписи)
___________________________________________
заявителя - юридического лица
___________________________________________ "______" _____________ 20___ г.
или фамилия, имя, отчество гражданина
Приложение № 3
к Административному регламенту
Кому: Начальнику отдела архитектуры и строительства
Балахнинского муниципального района
_____________________________________________
От кого: __________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на выдачу дубликата градостроительного плана земельного участка
Прошу выдать дубликат градостроительного плана земельного участка
от "______" ________________ _______ года № _______________________________
наименование объекта ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
площадью _______________ кв. м, кадастровый № _____________________________
в связи с _________________________________________________________________
(указывается причина)
___________________________________________________________________________
Приложения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________ _________ _____________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
___________________________________________
уполномоченного представителя застройщика -
___________________________________________
юридического лица или фамилия, имя,
отчество гражданина)
М.П. "____" ______________ 20___ г.
Приложение № 4
к Административному регламенту
Кому _________________________________
(наименование застройщика,
______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц)
______________________________________
его почтовый индекс и адрес)
УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области рассмотрены документы, представленные для получения
градостроительного плана земельного участка, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
___________________________________________________________________________
полученные "_____" "______________" 20___ г. вх. № ________________________
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области принято решение об отказе в выдаче градостроительного плана
земельного участка в связи с:
___________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в выдаче градостроительного плана земельного
участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Глава администрации _____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению
подлинные документы, за исключением копий, которые остаются на хранении в
отделе архитектуры и строительства.
Уведомление и комплект документов получил "____" "___________" 20___ г.
_____________________________________ ______________ _____________________
(должность представителя (подпись) (расшифровка подписи)
заявителя - юридического лица
______________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 5
к Административному регламенту
Кому _________________________________
(наименование застройщика,
______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц)
______________________________________
его почтовый индекс и адрес)
УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области рассмотрены документы, представленные для внесения изменений в
градостроительный план земельного участка, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
___________________________________________________________________________
полученные "____" "____________" 20___ г. вх. № ______________________.
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области принято решение об отказе о внесении изменений в градостроительный
план земельного участка в связи с:
___________________________________________________________________________
(указываются основания отказа о внесении изменений в градостроительный план
земельного участка)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Глава администрации _____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению
подлинные документы, за исключением копий, которые остаются на хранении в
отделе архитектуры и строительства.
Уведомление и комплект документов получил "___" "____________" 20___ г.
_____________________________________ _____________ _____________________
(должность представителя (подпись) (расшифровка подписи)
заявителя - юридического лица
______________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 6
к Административному регламенту
Кому _________________________________
(наименование застройщика,
______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц)
______________________________________
его почтовый индекс и адрес)
УВЕДОМЛЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ ДУБЛИКАТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области рассмотрены документы, представленные для выдачи дубликата
градостроительного плана земельного участка, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
___________________________________________________________________________
полученные "___" "______________" 20___ г. вх. № _____________________.
Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской
области принято решение об отказе в выдаче дубликата градостроительного
плана земельного участка в связи с:
___________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в выдаче дубликата градостроительного плана
земельного участка)
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
Глава администрации _____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению
подлинные документы, за исключением копий, которые остаются на хранении в
отделе архитектуры и строительства.
Уведомление и комплект документов получил "____" "__________" 20__ г.
_____________________________________ ______________ _____________________
(должность представителя (подпись) (расшифровка подписи)
заявителя - юридического лица
______________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 7
к Административному регламенту
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
__________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка
N
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,
либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица
о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
___________________________________________________________________________
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка ______________________________________
Описание местоположения границ земельного участка _________________________
___________________________________________________________________________
Площадь земельного участка ________________________________________________
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства) ______________________________________
___________________________________________________________________________
План подготовлен __________________________________________________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
органа или организации)
М.П. __________ _______________ /___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен _______________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, или органа
местного самоуправления)
____________
(дата)
Утвержден _________________________________________________________________
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий
градостроительного регулирования. <1>
______________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов
картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями
федерального законодательства. <2>, <3>
______________ (масштаб)
Градостроительный план на линейные объекты создается на основании
картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50000, 1:100000,
1:200000, 1:500000 (при подготовке картографического материала необходимо
руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)
<4>
Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных
земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>
- красные линии; <2>, <3>, <4>
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов
капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их
номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному
регламенту; <2>, <4>
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами
которых запрещено строительство; <2>, <4>
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на
основании документации по планировке территории, в соответствии с которой
принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>,
<4>
- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны
охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны
и иные зоны); <2>, <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>
- параметры разрешенного строительства. <2>
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе (1:______), выполненной
__________________________________________________________________________.
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
___________________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к
назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>,
<2>, <3>, <4>
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты
акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо
всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного
использования земельного участка (за исключением случаев предоставления
земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>,
<4>
основные виды разрешенного использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта
капитального строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
№ ____________________ /__________________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:
Кадастровый номер 1. Длина 2. Ширина 3. Полоса 4. Охранные зоны
земельного (метров) (метров) отчуждения
участка согласно
чертежу градостр.
плана
5. Площадь земельного участка 6. Номер 7. Размер (м) 8. Площадь
(га) объекта кап. объекта кап.
стр-ва макс. мин. стр-ва (га)
согласно
чертежу
градостр.
плана
2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий,
строений, сооружений ____ м. <2>
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______%
<2>.
2.2.4. Иные показатели <2>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
Назначение объекта капитального строительства
№ _____________________/ _________________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
Номер Длина Ширина Площадь Полоса Охранные
участка (м) (м) (га) отчуждения зоны
согласно
чертежу
градостроительного
плана
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,
<4>
3.1. Объекты капитального строительства
№ ________________________/ ______________________________________________/
(согласно чертежу (назначение объекта капитального строительства)
градостроительного плана)
инвентаризационный или кадастровый номер _________________________________/
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ___________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета
объектов недвижимости или государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации
№ _________________________/ _____________________________________________/
(согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия)
градостроительного плана)
___________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении
выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или
невозможность разделения)
--------------------------------
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее
1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке
территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие
градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный
регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный
регламент не распространяется.
Приложение № 8
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по приему заявлений, документов
РАСПИСКА
в получении заявления и приложенных к нему документов
Я, ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность лица, принявшего заявление)
получил от ________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные заявителя)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
следующие документы: ______________________________________________________
(точное наименование документов и их реквизиты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Номер регистрации _________________________________________________________
__________________________________ _____________________________
(время и дата получения заявления) (подпись должностного лица)
Приложение № 9
к Административному регламенту
Опросный лист
к заявлению о предоставлении муниципальной услуги "Выдача
градостроительных планов земельных участков"
В соответствии с правилами статьи 7.2 Федерального закона
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг" прошу в целях предоставления мне муниципальной услуги
"Подготовка, утверждение и выдача градостроительных планов земельных
участков" _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование, дату регистрации и номер запрашиваемого документа)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
получить в ________________________________________________________________
(указать наименование органа (организации), в распоряжении
которого находится документ)
___________________________________________________________________________
в порядке межведомственного взаимодействия.
__________________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"____" ____________ 20___ г.
Приложение № 10
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ ЖАЛОБЫ
НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ)
____________________________________________
наименование ОМСУ
____________________________________________
или его должностного лица
____________________________________________
наименование структурного подразделения ОМСУ
Исх. № _________ от ________
ЖАЛОБА
*Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица
___________________________________________________________________________
*Местонахождение юридического лица, физического лица
___________________________________________________________________________
фактический адрес
Телефон:______________________________________
Адрес электронной почты_______________________
Код учета: ИНН________________________________
*Ф.И.О. руководителя юридического лица ________________________________
___________________________________________________________________________
*на действия (бездействие):
___________________________________________________________________________
наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа
*существо жалобы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания, по
которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием), со
ссылками на пункты регламента
поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.
Перечень прилагаемой документации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________ _____________________________ _____________________
Подпись руководителя юридического лица, физического лица
Приложение № 11
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ РЕШЕНИЯ
__________________________________________
(наименование ОМСУ)
ПО ЖАЛОБЕ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) ОТДЕЛА
ИЛИ ЕГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА
__________________________________________
__________________________________________
Исх. № __________ от ________
РЕШЕНИЕ
по жалобе на решение, действие (бездействие)
отдела или его должностного лица
Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного лица
органа, принявшего решение по жалобе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, обратившегося с
жалобой ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Номер жалобы, дата и место принятия решения: ______________________________
___________________________________________________________________________
Изложение жалобы по существу:______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Изложение возражений, объяснений заявителя ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
УСТАНОВЛЕНО:
Фактические и иные обстоятельства дела, установленные органом или
должностным лицом, рассматривающим жалобу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Доказательства, на которых основаны выводы по результатам рассмотрения
жалобы: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган
или должностное лицо при принятии решения, и мотивы, по которым орган или
должностное лицо не применил законы и иные нормативные правовые акты, на
которые ссылался заявитель ________________________________________________
___________________________________________________________________________
На основании изложенного
РЕШЕНО:
1. ________________________________________________________________________
решение, принятое в отношении обжалованного
___________________________________________________________________________
действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным полностью
или частично или отменено полностью или частично
2. ________________________________________________________________________
решение принято по существу жалобы, удовлетворена или не удовлетворена
полностью или частично
3. ________________________________________________________________________
решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения
допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения решения
по жалобе
Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.
Копия настоящего решения направлена по адресу _____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
должность лица, уполномоченного, подпись инициалы, фамилия
принявшего решение по жалобе
Приложение № 12
к Административному регламенту
Образец
Кому: Начальнику отдела архитектуры и строительства
Балахнинского муниципального района
_____________________________________________
От кого: Иванова И.И.
__________________________________________
__________________________________________
г. Балахна, ул. Пирогова, д. 6, кв. 21
__________________________________________
тел. 10-10-10
__________________________________________
(Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Иванова Ивана Ивановича
от ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
форма, сведения о государственной регистрации;
паспорт 222 33333 от 01.01.2001 выдан ОВД г. Балахны Нижегородской области
___________________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
______________________________________________________ (далее - заявитель).
г. Балахна, ул. Пирогова, д. 6, кв. 21
Адрес заявителя(ей): ______________________________________________________
(местонахождение юр. лица; место регистрации физ. лица)
10 10 10
Телефон (факс) заявителя(ей) ______________________________________________
Иные сведения о заявителе _________________________________________________
(для юр. лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН,
реестровый номер)
Прошу(сим) выдать Градостроительный план земельного участка (в виде
отдельного документа) в соответствии с формой, утвержденной Правительством
РФ, для целей
для строительства жилого дома
___________________________________________________________________________
1. Сведения о земельном участке: <1>
--------------------------------
<1> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
г. Балахна, ул. Луговая, д. 10
___________________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)
нет
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка: ______
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок _____________
собственность
__________________________________________________________________________.
(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
свидетельство гос. регистрации права
использует земельный участок ________________________________________
собственности серия 52-АХ № 5555555 от 01.02.2011
___________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.5. Площадь земельного участка 1500 кв. м
_________________________________
1.6. Кадастровый номер 52:17:22222222:01
________________________________________________
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов
несет заявитель.
Приложение: в соответствии с описью документов.
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ
№ Наименование документа Документы представлены
(заполнить соответствующие строки)
На бумажных носителях Др. формы
кол-во кол-во кол-во
экземпляров листов в экземпляров
одном
экземпляре
1 2 3 4 5
1 Документ, подтверждающий личность и 1 1
полномочия заявителя или его
представителя
3 Копии документов, подтверждающих 1 1
права заявителя на земельный участок
4 Копии документов, подтверждающих 1 1
право собственности заявителя на
здания, строения, сооружения,
расположенные на земельном участке
5 Копия кадастрового паспорта 1 4
(кадастрового плана по форме В1-В6)
земельного участка
6 Копия межевого плана земельного - -
участка
7 Копии технических и кадастровых 1 6
паспортов на объекты капитального
строительства, расположенные на
территории земельного участка
8 Материалы топографической съемки на 1 1
территорию земельного участка М
1:500
9 Копии технических условий нет нет
подключения объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения
10 Копии документов, содержащие - -
сведения о юридическом лице
11 Копии документов о предварительном - -
согласовании места размещения
объекта
12 Копии документов о расположенных в - -
границах земельного участка объектах
культурного наследия
13 Копии предпроектных материалов по - -
обоснованию места размещения объекта
капитального строительства
14 Копия санитарно-эпидемиологического - -
заключения
15 Копии материалов по результатам - -
публичных слушаний
16 Схема планировочной организации 1 1
земельного участка с обозначением
места размещения объекта
индивидуального жилищного
строительства
17 Иные документы нет нет
Заявитель:
Иванов И.И.
________________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного представителя (подпись) (расшифровка подписи)
________________________________________
заявителя - юридического лица
________________________________________ "____" ____________ 20___ г.
или фамилия, имя, отчество гражданина
Приложение № 13
к Административному регламенту
Образец
Кому: Начальнику отдела архитектуры и строительства
Балахнинского муниципального района
_____________________________________________
От кого: Иванова Ивана Ивановича
_______________________________________
г. Балахна, ул. Пирогова, д. 6, кв. 21
_______________________________________
тел. 10 10 10
_______________________________________
_______________________________________
(Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о внесении изменений в градостроительный план земельного участка
Прошу внести изменения в градостроительный план земельного участка
№ RU 52:500310250000060:35
__________________________________________________________________
(номер градостроительного плана земельного участка)
Утвержденный " 25 " " 01 " 2010 года распоряжением № 1023
_______ _______ _____ ____________________
(число) (месяц) (год)
Следующего содержания:
Координаты земельного участка, площадь
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
разделением земельного участка
В связи с: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для строительства, реконструкции (ненужное зачеркнуть) объекта капитального
______________
строительства жилого дома
_____________________________________________________________
(указывается наименование объекта в соответствии
с разрешением на строительство)
___________________________________________________________________________
этап строительства ________________________________________________________
(указывается в случае выделения этапа строительства)
г. Балахна, ул. Луговая, д. 10
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(наименование муниципального района;
___________________________________________________________________________
поселения или городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д.,
кадастровый номер земельного участка)
свидетельство о гос. регистрации права собственности
принадлежащем на праве ____________________________________________________
(вид права, на основании которого земельный участок
Серия 52-АХ № 55555555 от 01.02.2011
___________________________________________________________________________
принадлежит застройщику, а также данные о документе, удостоверяющем право)
на срок до "_____" "_____________" _______ года
(число) (месяц) (год)
Строительство, реконструкция объекта капитального строительства
начаты "05" 06 2011 года.
____ _________ ____
фундамент жилого дома
В настоящее время на объекте выполнены ____________________________________
(перечисляются фактические объемы
выполненных работ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Интересы застройщика уполномочен представлять:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, контактный телефон)
По доверенности № ______________________________ от _______________________
(реквизиты доверенности)
__________________________________________ __________ _____________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
уполномоченного представителя застройщика)
М.П.
Заявитель:
И.И. Иванова
________________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного представителя (подпись) (расшифровка подписи)
________________________________________
заявителя - юридического лица
________________________________________ "___" __________ 20___ г.
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложение № 14
к Административному регламенту
Образец
Кому: Начальнику отдела архитектуры и строительства
Балахнинского муниципального района
_____________________________________________
От кого: ООО "Стрела"
__________________________________________
606400 г. Балахна, ул. Пирогова, д. 6
__________________________________________
генеральный директор Стрела О.О.
__________________________________________
тел. 10-10-10
__________________________________________
(Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на выдачу дубликата градостроительного плана земельного участка
Прошу выдать дубликат градостроительного плана земельного участка
________________________
от " 25 " 01 2010 года № 52:500310250000060:35
______ ____________ ______ ____________________________________
наименование объекта жилого дома
______________________________________________________
___________________________________________________________________________
г. Балахна, ул. Луговая, д. 10
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
1500 52:17:22222222:01
площадью ________________ кв. м, кадастровый № ____________________________
в связи с утерей градостроительного плана
_________________________________________________________________
(указывается причина)
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. договор аренды земельного участка № 222 от 05.05.2010
___________________________________________________________________________
2. разрешение на строительство № 105 от 06.06.2010
___________________________________________________________________________
Ген. директор О.О. Стрела
___________________________________________ _________ _____________________
(должность законного или иного (подпись) (расшифровка подписи)
___________________________________________
уполномоченного представителя застройщика -
___________________________________________
юридического лица или фамилия, имя,
отчество гражданина)
М.П. " 12 " 05 2012 г.
______ ________________ ______
Приложение № 15
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
Опросный лист
к заявлению о предоставлении муниципальной услуги "Выдача
градостроительного плана земельного участка"
В соответствии с правилами статьи 7.2. Федерального закона от 27.07.2010
№ 2010-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг" прошу в целях предоставления мне муниципальной услуги "Подготовка,
утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка"
договор аренды на земельный участок № 202 от 10.10.2012 по адресу:
___________________________________________________________________________
земельный участок № 2, расположенный в 101 м по направлению на запад от д.
___________________________________________________________________________
6 по ул. Пирогова в г. Балахна
___________________________________________________________________________
(указать наименование, дату регистрации и номер запрашиваемого документа)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
получить в Балахнинском отделе управления "Росреестра" по Нижегородской
__________________________________________________________________
(указать наименование органа (организации), в распоряжении
которого находится документ)
области
___________________________________________________________________________
в порядке межведомственного взаимодействия.
О.О. Стрела
__________________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"____ "__________ 20___ г.
Приложение № 16
к Административному регламенту
ОБРАЗЕЦ ЖАЛОБЫ
НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ)
отдела архитектуры и строительства
____________________________________________
наименование ОМСУ
____________________________________________
или его должностного лица
____________________________________________
наименование структурного подразделения ОМСУ
Исх. № _________ от __________
ЖАЛОБА
*Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица
генерального директора ООО "Стрела" Стрелы О.О.
___________________________________________________________________________
*Местонахождение юридического лица, физического лица
606400, г. Балахна, ул. Пирогова, д. 6
___________________________________________________________________________
фактический адрес
Телефон: 10-10-10
______________________________________
Адрес электронной почты _______________________
Код учета: ИНН ________________________________
*Ф.И.О. руководителя юридического лица Стрела О.О.
_______________________________
на бездействие
___________________________________________________________________________
*на действия (бездействие):
отдела архитектуры и строительства
___________________________________________________________________________
наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа
* существо жалобы:
не выдержан срок рассмотрения документов, поданных для выдачи
___________________________________________________________________________
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
___________________________________________________________________________
краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания, по
которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием), со
ссылками на пункты регламента.
Поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.
Перечень прилагаемой документации:
1. заявление
___________________________________________________________________________
2. список представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ген. директор ООО "Стрела" О.О. Стрела
__________________________ __________________________ _____________________
Подпись руководителя юридического лица, физического лица
Приложение № 17
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Представление Принятие решения в
заявления и зависимости от
документов в отдел > результата проверки
архитектуры и комплектности
строительства документов - 2 раб. д.
\/ \/ \/
Проверка, прием и При необходимости запрос Отказ в предоставлении
регистрация по межведомственному услуги - 7 раб. д.
документов - 1 раб. взаимодействию - 5 д.
день
\/
Проверка специалистом Принятие решения в
сведений, содержащихся в > зависимости от
документах, - 2 раб. д. результата проверки
\/ \/ \/
Подготовка Подготовка проекта Согласование проекта
специалистом ОАиГ письма об отказе в письма об отказе в
проекта предоставлении услуги - > предоставлении
градостроительного 1 раб. день муниципальной услуги
плана и распоряжения
об его утверждении,
направление на
согласование - 13
раб. дней
\/ \/
Согласование Подписание распоряжения Подписание письма об
документа, об утверждении отказе в
являющегося > градостроительного плана предоставлении
результатом - 2 раб. дня муниципальной услуги -
муниципальной 1 раб. день
услуги, - 1 раб.
день
\/ \/
Регистрация и внесение в > Выдача документа
ИСОГД - 1 раб. день заявителю
------------------------------------------------------------------